Feed-aggregator

Deze week sprak ik een vastgoedeigenaar die midden in een transformatieproject zit. Oud kantoorpand, nieuwe appartementen. Klinkt bekend? Tijdens het gesprek kwam de CAR-verzekering ter sprake. “Ja, die hebben we,” zei hij. Maar wát er precies verzekerd is? “Geen idee.”

Dennis van der Manden is als associate partner aan de slag gegaan bij Beaufort, waar hij onderdeel uitmaakt van het Real Estate Solutions team. Hier gaat hij zich met name bezighouden met Debt Advisory.

Gemeenten mogen voortaan de WOZ-waarde gebruiken om kosten te verhalen op eigenaren van grond. Dat meldt het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Hoewel deze mogelijkheid al in de Omgevingswet was opgenomen, mocht de WOZ-waarde tot nu toe nog niet worden gebruikt voor het kostenverhaal vanwege beperkingen in een ander uitvoeringsbesluit.

De middelen om integriteitsschendingen in de vastgoedsector te voorkomen, verschillen sterk tussen grote en kleine vastgoedorganisaties. Waar grote organisaties werken met gedragscodes, compliance- en riskmedewerkers, is binnen kleinere organisaties vooral de opstelling van de bedrijfsleiding (the tone at the top) doorslaggevend.

De detailhandel heeft in maart 3,4 procent meer omgezet dan in maart 2024. Het verkoopvolume was 1 procent hoger. Online is 7 procent meer omgezet dan een jaar eerder.

Door de toenemende druk vanuit wet- en regelgeving, stijgende energiekosten en groeiende duurzaamheidsdoelstellingen, wordt energieoptimalisatie steeds belangrijker binnen de vastgoedsector. Maar voordat energiebesparende maatregelen genomen kunnen worden, is het essentieel om eerst een gedetailleerd beeld te hebben van het huidige energieverbruik. Alleen met nauwkeurig inzicht kunnen knelpunten worden geïdentificeerd en gerichte acties worden ondernomen.

Realterm heeft een tienjarige huurovereenkomst gesloten met Van Tilburg-Bastianen voor de locatie voor vrachtwagenonderhoud aan de Kanaalstraat 18 in Oss.

Rockfield Real Estate en Ardian hebben het studentencomplex Minervahaven in de Amsterdamse Houthavens gekocht van het family office Rinkelberg Capital. Het complex bestaat uit 596 volledig gemeubileerde short-stay studio's. Lees verder voor meer informatie en de transactieprijs. 

Komt er na een 'Oekraïneclausule' nu ook een 'handelsoorlogclausule' in de aanneemovereenkomst? Afhankelijk van de omstandigheden en de gemaakte afspraken komen gestegen bouwkosten voor rekening van de aannemer of de ontwikkelaar. 'Voorkom discussie', schrijft Lars Veenhuijsen, advocaat bij BarentsKrans, 'en maak duidelijke afspraken over het doorberekenen van prijsstijgingen.'

Starters kochten in het eerste kwartaal van dit jaar 17 procent meer woningen dan een jaar geleden, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. Met name de goedkopere uitpondwoningen in grote steden werden door starters gekocht.

Het is mei, dus dat betekent dat er ook een nieuwe themamaand is aangebroken. Tot en met 31 mei staat projectontwikkeling centraal. Met nieuws- en achtergrondverhalen brengt VJ u op de hoogte wat er speelt op het gebied van projectontwikkeling.

Howden brengt een innovatieve verzekeringsoplossing naar Nederland die vastgoedontwikkelaars en investeerders in staat stelt om hun projecten sneller en met meer zekerheid te realiseren. De Verzekerde Omgevingsvergunning (VOV) dekt de financiële risico’s die ontstaan tijdens bezwaarprocedures tegen een omgevingsvergunning: een periode waarin veel projecten stil komen te liggen.

Kroonenberg Groep heeft een huurovereenkomst gesloten met Okay Fashion voor een winkelruimte van 550 m2 in winkelcentrum Gansehof in Coevorden.

Wibra heeft drie langlopende huurovereenkomsten gesloten voor drie voormalige Blokker-panden in Bladel, Bergeijk en Heesch. In totaal gaat het om bijna 1.900 m2 winkelruimte.

Habion heeft twee seniorencomplexen in Scheveningen overgenomen van WoonInvest. Onderdeel van de aankoop zijn onder meer appartementen op de adressen Zwaardstraat 53 t/m 137, op diverse adressen aan de Parkweg 19 en 21 en diverse adressen aan de Duinweg 31 en 33. WoonInvest wil zich meer rechten op de kerngebieden Leidschendam-Voorburg en Den Haag-Leidschenveen.

Heylen Warehouses heeft een huurovereenkomst gesloten met Van der Mark Transport voor een warehouse van 20.000 m2 in Puttershoek in de gemeente Hoeksche Waard. 

De provincie Utrecht gaat vanuit het Fonds erfgoedparels 2,6 miljoen bijdragen aan de restauratie van twaalf rijksmonumenten. Zo worden onder andere het raadhuiscomplex in Zeist en het park bij het Plantagehuis in Vreeland gerestaureerd.

De schaarste aan beschikbare seniorenwoningen zorgt ervoor dat meer 55-plussers ervoor kiezen om hun bestaande woning levensloopbestendig te maken. Volgens cijfers van De Hypotheker is het totale aantal hypotheekaanvragen in deze leeftijdsgroep in het eerste kwartaal met 21 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. 

De verbouwing van de Amsterdamse raadzaal valt flink duurder uit dan eerder begroot. In 2023 werd uitgegaan van 3 miljoen euro, nu blijken de kosten naar 4,6 miljoen euro te zijn gestegen. De Amsterdamse gemeenteraad is hierover per brief geïnformeerd door het presidium, het dagelijks bestuur van de raad.

Architectenbureau Powerhouse Company van Nanne de Ru heeft de competitie voor de stedenbouwkundige invulling van het voormalige Centraal Beheer-terrein in Apeldoorn gewonnen.