Vastgoed nieuws

Hegeman Ontwikkeling gaat op de Van Hetenlocatie in Deventer 28 stadswoningen en 24 betaalbare koopappartementen realiseren. Het Blauwe Knooppunt is een plan van Hegeman, RRog en KOW. Ook komen er 48 sociale huurappartementen voor senioren, die door Stichting Woonzorg Nederland worden gebouwd.

Bam gaat duizend appartementen realiseren voor Bouwstroom Oost. De vijf initiatiefnemende corporaties Domijn, Vechtdal Wonen, Viverion, De Woonplaats en Welbions selecteerden het bouwbedrijf na een aanbesteding.

Olaf Sleijpen wordt de nieuwe president van De Nederlandsche Bank. Hij volgt Klaas Knot op, die sinds 2011 president is van DNB. Sleijpen is nu nog directielid Monetaire Zaken van de Nederlandse centrale bank.

Paul Richter is toegetreden tot de partnergroep van Straatman Koster advocaten. Richter is sinds 2019 verbonden aan het Rotterdamse kantoor en is gespecialiseerd in bouw- en vastgoedrecht.

De investeringen in Nederlands retailvastgoed zitten in de lift. In de eerste helft van 2025 werd al voor 700 miljoen euro verhandeld. Vastgoedadviseur JLL verwacht dat dit jaarvolume oploopt tot 1,3 miljard euro. Daarmee bereikt de sector het hoogste niveau in jaren.

De oplossing voor de vastzittende woningmarkt ligt niet bij starters, maar bij ouderen. Dat betoogt de NVM in een nieuw rapport. Alleen met gerichte nieuwbouw voor senioren komt volgens de branchevereniging voor makelaars de doorstroming echt op gang.

Fimek estate en Capricorn Capital Group hebben van Duijnstede Beheer een locatie aan de Melkwegstraat in Den Haag verworven voor de ontwikkeling van de eerste fase van De Nieuwe Hallen. Op de locatie komen twee woontorens met in totaal 234 woningen, circa 2.100 m2 commerciële ruimten en bijbehorende parkeerplaatsen.

De gemeente Arnhem, grondeigenaren, woningcorporaties en ontwikkelpartners hebben hoofdlijnenakkoorden vastgesteld voor de ontwikkeling van Rijnpark in Arnhem. Rijnpark wordt de komende jaren de grootste gebiedsontwikkeling van Arnhem, met minstens 3.500 nieuwe woningen en 1.350 arbeidsplaatsen. Ook is het ontwerp-omgevingsprogramma Rijnpark fase 1 vrijgegeven.

Een meerderheid in de Tweede Kamer is het erover eens dat het wel wat minder mag met de bouwregelgeving om zo de woningbouw te versnellen. Tijdens het commissiedebat donderdagmiddag over bouwregelgeving werden wel zorgen geuit over brandveiligheid en parkeernormen, maar demissionair minister Keijzer wilde daar geen aanpassingen voor doen in de wet.

De gemeente Venlo heeft akkoord gegeven voor de transformatie van het voormalige Veilingterrein. Het terrein van circa 70.000 m2, gelegen aan de Prins Hendrikstraat, wordt door JPO herontwikkeld tot een nieuw stadsdeel met circa 900 woningen en maatschappelijke functies.

Eind vorig jaar hebben woningcorporaties, gemeenten en het Rijk onder noemer Nationale Prestatieafspraken 2025-2035 afspraken gemaakt over verduurzaming. Voor met name woningcorporaties brengt dit de nodige uitdagingen met zich mee: de route naar Parijs 2050, het uitfaseren van E-F-G labels en aanpak van energiearmoede. Het zijn stuk voor stuk belangrijke aanleidingen om de woningvoorraad te verduurzamen. Eén van de maatregelen die relatief eenvoudig is te realiseren, is het plaatsen van een hybride warmtepomp, aldus Rick Bruins van Remeha.

Iedere week behandelen de juridische experts van NewGround Law op Vastgoedjournaal een facet van de Omgevingswet, de nieuwe wet- en regelgeving en nieuwe jurisprudentie op het gebied van de fysieke leefomgeving. In deze bijdrage gaan Arjen Praat en Jan Wassink in op de steeds verdergaande beperkingen om een natuurvergunning te verkrijgen: wat kan en mag nog wel?

MWPO heeft de voormalige strokartonfabriek De Halm aan de Halmstraat 1-3 in Hoogkerk in Groningen gekocht. Het complex is gelegen op een perceel van 134.617 m2.

Dunavast heeft het woonzorgcomplex Lingehof aan de Lingedijk in Beesd aangekocht van ouderenzorgorganisatie SRZ samen met Sonneborgh. Het complex omvat circa 50 zorggeschikte appartementen en telt in totaal ruim 3.500 m2.

In deze aflevering van Thomas & Thomas stapt Sipke Feenstra (HOFF Offices), één van de pioniers van de flexibele kantorenmarkt, in de Kever. Samen rijden ze naar de Zuidas, waar Sipke zijn visie deelt op de toekomst van kantoren.

De gemeenteraad van Den Haag heeft unaniem het bestemmingsplan voor Escher Gardens goedgekeurd. De twee woontorens komen vlak naast station Hollands Spoor en worden met 160 meter de hoogste woontorens van de Hofstad.

Vanaf juli geldt een inkomensgrens voor middenhuurwoningen in Amsterdam. Nieuwe huurders moeten hiervoor een vergunning aanvragen, en verhuurders zijn verantwoordelijk voor de controle op het bezit van deze vergunning. De gemeente wil zo de schaarse voorraad gericht toewijzen aan middeninkomens.

Vanaf juli geldt een inkomensgrens voor middenhuurwoningen in Amsterdam. Wie meer verdient dan 6.800 euro per maand, maakt geen kans meer op een huurwoning tot 1.184,82 euro per maand. De gemeente wil zo de schaarse voorraad gericht toewijzen aan middeninkomens.

Demissionair minister Mona Keijzer heeft 24 doorbraaklocaties aangewezen waar de woningbouw moet versnellen. Het gaat dan vooral om plekken in Noord- en Zuid-Holland, Brabant en Flevoland.

Zonnepanelen op bedrijfsdaken zijn inmiddels eerder regel dan uitzondering. En terecht: het draagt bij aan verduurzaming, verlaagt energiekosten en geeft vaak een positieve uitstraling aan je pand. Maar met die mooie voordelen komen ook nieuwe risico’s. Bij brand, bijvoorbeeld. En dat is precies waar het regelmatig misgaat.