Vastgoed nieuws

In sommige gevallen is het voor een verhuurder wenselijk om een onroerende zaak niet te verhuren, maar deze in bruikleen te geven, schrijven advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten. Bij huur gelden vanzelfsprekend de huurrechtelijke beschermingsregels voor de huurder, terwijl deze regels niet van toepassing zijn bij bruikleen.

MR Marvis heeft per 1 augustus 2026 een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de winkelruimte aan Kerkstraat 5-5A in het centrum van Den Bosch.

Om een succesvol woningbouwbeleid te voeren is het behulpzaam om te weten welke partijen de afgelopen jaren voor de woningbouw hebben gezorgd. Dat schrijft Johan Conijn in deze column, waarin hij betoogt dat De Nederlandsche Bank de grote rol van private verhuurders bij de bouw van woningen onderschat.

Aldebaran Commodities en K.E. Expeditie hebben kantoorruimte gehuurd in het Handelshuis aan de Parklaan 28 in Rotterdam.

BPD zag het aantal woningtransacties in de eerste helft van 2026 met ruim 40 procent dalen tot 1.497. De gebiedsontwikkelaar van Rabobank boekte een nettoverlies van 18 miljoen euro, tegenover 69 miljoen euro een jaar eerder. Vooral vertraging bij bestemmingsplannen in Nederland en de aanhoudend lastige Duitse woningmarkt drukten de resultaten.

Ikea opent dit najaar een Plan & Order Point  aan het Elburgplein 5a op GoStores Gouda.

Fysio Jansen heeft het pand aan de Zeilbergsestraat 47 en 47a in Deurne gekocht van de eigenaren van Schoenmode Zeilberg.

Siebel Juweliers heeft met ingang van 1 augustus 2026 een langjarige huurovereenkomst gesloten voor winkelruimte aan Passage 11 in winkelcentrum Cityplaza in Nieuwegein.

Mag een burgemeester een last onder dwangsom op grond van artikel 13b Opiumwet laten gelden voor de hele gemeente? In twee recente uitspraken trekt de Raad van State een duidelijke grens: deze bevoegdheid is pandgericht, niet persoonsgericht. Advocaat Lisa-Bobbie Kamp van Corten De Geer Vastgoedadvocaten bespreekt wat deze uitspraken betekenen voor burgemeesters, verhuurders en pandeigenaren.

Pensioenuitvoeringsorganisatie PGGM krijgt via een overeenkomst met mBank blootstelling aan een portefeuille van 1,1 miljard euro aan leningen voor commercieel vastgoed in Polen. De pensioenuitvoerder investeert namens pensioenfonds PFZW in 80 procent van de uitstaande risicopositie.

Impact Fit heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 1.039 m2 commerciële ruimte aan het Hammarskjöldhof 42A in Utrecht. De ruimte maakt onderdeel uit van Nova, een multifunctioneel complex.

Fitnessketen SportCity zal een nieuwe vestiging openen op de begane grond van de Burgemeester van Nispenstraat 16-18 in Doetinchem. Deze voormalige ruimte van de Mediamarkt is 2.875 m2 groot.

Woningcorporatie Portaal stelt dat zij ongeveer 3.000 extra sociale huurwoningen kan bouwen als de vennootschapsbelasting voor corporaties wordt afgeschaft. Volgens de corporatie beperkt de oplopende belastingdruk de ruimte voor nieuwbouw, verduurzaming en investeringen in buurten.

Gemeenten waar grote uitbreidingen van het landelijke hoogspanningsnet plaatsvinden, kunnen vanaf 15 oktober 2026 een bijdrage aanvragen voor investeringen in de directe omgeving. Het kabinet stelt hiervoor in totaal 197 miljoen euro beschikbaar uit het Klimaatfonds.

Een wettelijk verbod voor gemeenten om tegen bepaalde besluiten te procederen, kan juridisch standhouden. Dat volgt uit een uitspraak van de Raad van State over de voormalige Crisis- en herstelwet, die daarmee ook relevant is voor de vergelijkbare beperking in de Wet versterking regie volkshuisvesting.

Studentenhuisvester Xior heeft in de eerste helft van 2026 geprofiteerd van hogere huren en een vrijwel volledig bezette portefeuille. Nederland blijft daarbij met 6.908 studentenunits en 41 procent van de vastgoedwaarde veruit de belangrijkste markt van de onderneming.

Huishoudens hebben in juni 1,7 procent meer geconsumeerd dan in juni 2025. Ze hebben vooral meer goederen gekocht. In mei groeide de consumptie met 2,2 procent.

Recent hebben It's Basic, Twistedpair Europe, Automotive Technical Parts, Zensiv saloninrichtingen en Controlant Netherlands bedrijfsunits aan de Afmijnstraat 81-99 in Amstelveen gehuurd. Daarmee is de verhuur van alle tien de nieuwbouw bedrijfsunits afgerond.

Hoe werkt huurprijsindexering bij bedrijfsruimte, en wat betekenen de nieuwe ROZ-modellen van 2025 voor huurders en verhuurders? Advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten bespreken de verschillende indexeringsmogelijkheden, de lessen uit de hoge CPI-stijgingen van 2022 en 2023 en de belangrijkste aandachtspunten voor de praktijk.

De Britse logistiekvastgoedbelegger Segro heeft ingestemd met een overnamebod van het Amerikaanse Prologis. Met de transactie is 14 miljard pond, omgerekend circa 16 miljard euro, gemoeid. De combinatie krijgt 269 miljard dollar aan vastgoed onder beheer.