Vastgoed nieuws

Minister Keijzer wordt ook verantwoordelijk voor onder meer het COA en de spreidingswet. Daarover zijn de drie overgebleven coalitiepartijen het eens geworden.

Alexa Mascini gaat aan de slag als projectontwikkelaar bij Westvast in Hillegom. Mascini komt over van Bebouw Midreth waar ze dezelfde rol bekleedde.

Logicor heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met BRB International, een dochteronderneming van Petronas, voor het volledige distributiencentrum aan de Afrikastraat 10 in het Limburgse Ittervoort.

Rabo Investments heeft een strategisch minderheidsbelang genomen in Area of People. De scale-up biedt een AI-gedreven community platform waarmee vastgoedontwikkelaars, beleggers en woningcorporaties kunnen samenwerken en bijdragen aan sociale cohesie.

Het Verenigd Koninkrijk trekt de komende tien jaar 49 miljard pond (57,5 miljard euro) uit voor de bouw van 1,5 miljoen met name sociale en betaalbare woningen. Ter vergelijking: het Nederlandse (demissionaire) kabinet trekt tot 2029 5 miljard euro uit om 100.000 woningen per jaar bij te bouwen. Omgerekend betekent dit dat het VK bijna vier keer zoveel per woning uittrekt als Nederland: circa 38.000 euro tegenover 10.000 euro.

De afgelopen jaren was een pijnlijke vertoning van hysterisch beleid dat op basis van emoties tot stand is gekomen en dat moet nu eens afgelopen zijn. De woningmarkt zou niet meer als politiek thema gegijzeld moeten worden en de ideologie moet eruit. Alleen dan komen we verder, schrijft hoofdredacteur van Vastgoedjournaal Ariana Manduzai in haar nieuwste commentaar.

De gemeente Doesburg heeft samen met ontwikkelaars Sens real estate en Plegt-Vos de intentieovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling en realisatie van het project Stoerwoud.

Foruminvest heeft het nog te realiseren Ruby hotel aan de Rotterdamse Glashaven verkocht aan het Bouwinvest Hotel Fund. Foruminvest verzorgt wel de gehele realisatie, afbouw en inrichting van het hotel.

De gemeente Groningen is gestart met de partnerselectie voor de ontwikkeling van het Spoorkwartier, een nieuwe hoogstedelijke stadswijk in het Stationsgebied van Groningen. Direct ten zuiden van het Hoofdstation ontstaat de komende jaren een dynamisch en gemengd woon-werkgebied dat een belangrijke impuls geeft aan de ruimtelijke, economische en maatschappelijke ontwikkeling van de stad.

A1 Vastgoed heeft zes winkels gekocht in de binnenstad van Leeuwarden. De winkels hebben een gecombineerd oppervlak van 4.337 m2.

In de eerste vier maanden van dit jaar kozen huizenkopers vaker voor een langere rentevaste periode bij het afsluiten van een hypotheek. Het aantal hypotheekaanvragen met een rentevaste periode van 11 t/m 20 jaar is met 31 procent toegenomen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft de voormalige gevangenis De Kruisberg in Doetinchem verkocht aan projectontwikkelaar en bouwer Ter Steege. Het omvat een gebied van ruim 18 hectare grond/terrein met opstallen.

International Workplace Group (IWG) huurt in het Share Building in Hoofddorp. Hier opent de huurder een vestiging van flexkantoormerk Regus op de eerste verdieping van het gebouw aan Scorpius 141.

De bouw van 206 woningen in Montfoort kan doorgaan nu de hoogste bestuursrechter bezwaren van twee omwonenden ongegrond heeft verklaard. Daarmee is het bestemmingsplan voor de eerste fase van woningbouwproject De Bleek definitief. Montfoort wil hier in totaal circa 500 woningen bouwen.

De provincie Utrecht past haar kantorenbeleid aan. Rond stations komt ruimte voor nieuwe kantoorontwikkeling. Op veel andere locaties blijft het uitgangspunt juist het terugdringen van leegstand en transformatie naar woningen.

Allard van Spaandonk is toegetreden tot het bestuur van StiVAD. Hij vertegenwoordigt daarin de institutionele beleggers. Van Spaandonk is chief investment officer voor de Nederlandse portefeuille van vastgoedbelegger Bouwinvest.

Hoewel 70 procent van de colocatie-datacenters in de Metropoolregio Amsterdam te vinden is, verschuift de groei van de datacentermarkt naar onder meer Groningen, Zuid-Holland en Noord-Brabant. Daar is vaak meer netcapaciteit beschikbaar, liggen vergunningstrajecten minder complex en sluit het aanbod beter aan op lokale economische ecosystemen.

Met een persbericht van 11 april lanceerde de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) updates van drie modelovereenkomsten. Het betreft de modellen voor verhuur van woonruimte, 290-bedrijfsruimte en 230a-kantoorruimte. Met een persbericht van 3 juni werden de updates gerectificeerd en aangekondigd dat 'andere onvolkomenheden zijn gebleken', die kennelijk later voor een nieuwe update zullen zorgen. Advocaat huurrecht Elout Korevaar analyseert in deze bijdrage voor VJ de updates. Hij concludeert dat een grondige herziening beter is dan een vluchtige update. Toch kan al wel met de updates modellen worden gewerkt.

“Doorstroming, daar gaat het om.” Hans Kuin, initiatiefnemer van de Hoffabriek, kan het niet genoeg benadrukken. “Alleen op die manier kunnen we ervoor zorgen dat de juiste mensen in de juiste woningen wonen.” Met het huidige woningtekort en de toenemende vergrijzing is doorstroming essentieel. Daarbij spelen senioren een belangrijke rol, want zij wonen over het algemeen relatief groot in relatie tot hun behoefte aan vierkante meters. Maar hoe verleid je hen om hun huidige woning achter te laten? Ze blijken namelijk in de praktijk het minst verhuisbereid, veelal omdat er weinig aantrekkelijke alternatieven worden geboden. Hans Kuin denkt met het hofwoningconcept een oplossing in handen te hebben.