Vastgoed nieuws

André Leeuwis, Managing Director bij Drees & Sommer Netherlands vertelt meer over de betrokkenheid bij de realisatie van een nieuwe op- en overslagaccommodatie van 5.300 m2 aan de Edisonstraat in Bedrijvenpark Oudeland in Berkel en Rodenrijs.

Toezichthouder AFM is met haar jaarlijkse wetgevingsbrief gekomen met daarin aanbevelingen voor aanpassingen in de financiële wetgeving. Een van deze aanbevelingen dit jaar is dat studieschulden moeten worden geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Hiermee moet worden voorkomen dat mensen een hypotheek krijgen die te hoog is.

VJ sprak met Klaas Boekschoten, partner Capital Markets bij KroesePaternotte, over de huidige trends en ontwikkelingen in de retailbeleggingsmarkt. Zoals de opkomst van portefeuillepremies, meer dan €1 miljard aan kapitaal dat boven de markt hangt en de kansen van high street.

Gemeente Utrecht heeft ‘Roots’, een plan van projectontwikkelaar VORM, Paul de Ruiter Architects, WE architecten, EVA architecten en ZUS geselecteerd als het winnende concept voor de ontwikkeling van vier kavels in Leidsche Rijn Centrum Oost in Utrecht. De oplevering van de 220 woningen is gepland in 2024.

Het is tijd om de balans op te maken. Daarom organiseert Vastgoedjournaal een rondetafelgesprek met Jaap van der Bijl, CEO Altera Vastgoed en Peter Heuvelink, directeur AM Noordwest. Onder leiding van Ronald de Nas en cijfermatige ingeleid door Leon Pragt, directeur Watson+Holmes. Meld je nu aan!

Het plan van ontwikkelaar JPO, onderdeel van VolkerWessels, voor de Stadsbruglocatie is door de gemeente Weert verkozen als beste. “Naast de duurzame en architectonische aspecten, sprak de combinatie met de sociale context erg aan”, licht wethouder Wendy van Eijk toe. En wie werkten er nog meer mee aan dit plan? 

Er komt een nieuwe woonzorglocatie, op basis van een nieuw woonleefconcept voor meerdere generaties, aan de rand van de wijk Holzenbosch in Voorthuizen. Naast woningen voor (zorgbehoefende) ouderen is er ook ruimte voor faciliteiten voor kinderen zoals kinderopvang en BSO.

De ondergrondse perscontainer van Sidcon zorgt ervoor dat minder containers nodig zijn en dat er minder vaak vuilniswagens hoeven te komen bij appartementengebouwen of kantoren. Diverse aansprekende voorbeelden zijn er al waar de Presstation Pro ingezet wordt. Een bijdrage van Sidcon. 

In opdracht van woningcorporatie Woonforte realiseert ERA Contour in de karakteristieke Alphense buurt 172 nieuwe eengezinswoningen, in 3 fases. De 100 jaar oude woningen uit de eerste fase zijn gesloopt en deze week is ook de bouw van de eerste 42 woningen officieel begonnen. 

Beursgenoteerd logistiek vastgoedfonds WDP heeft in het eerste kwartaal van dit jaar €42,6 miljoen winst geboekt, een stijging van bijna 12% ten opzichte van vorig jaar. In het kader van het groeiplan 2019-23 kon gedurende het eerste kwartaal  een investeringsvolume van circa €100 miljoen worden geïdentificeerd, waaronder verschillende projecten in Nederland. 

De markt voor studentenflats in Europa is in relatief korte tijd enorm aangetrokken, meldt belegger Catella via het eigen researchkanaal. Terwijl in 2016 veel vastgoedprofessionals er nog van overtuigd waren dat studentenhuisvesting een lokaal verankerd nichesegment was, nam het aantal transacties slechts twee jaar later aanzienlijk toe.

Belegger Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens het Achmea Dutch Health Care Property Fund (ADHCPF) gezondheidscentrum Medisch Centrum Buitenlust in Venray gekocht van Fleuren Vastgoed. 

Katinka Jongkind, sectoreconoom Leisure bij het ING Economisch Bureau bekeek de situatie van de Nederlandse horeca. Hoewel de schuldenlast aan banken in een jaar met 50% toenam, bleef het aantal faillissementen tot dusverre relatief laag. Wanneer verwacht men een groter herstel voor deze branche? 

Een private belegger heeft het kantoorgebouw aan de Westervoorstedijk 50 in Arnhem verkocht aan Bison Investments uit Nijkerk. Het beschikt over ruim 2.750 m² en 74 parkeerplaatsen, werd gebouwd in 2004 en heeft energielabel A. Momenteel is het langjarig verhuurd aan CCV Group en Visma Roxit.

Vorige week heeft gebiedsontwikkelaar AM 43 woningen in het project Brouwershof in Veenendaal opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund. De woningen in het centrum van Veenendaal zijn inmiddels ook overgedragen aan de nieuwe huurders.

Zorggroep Almere en Dura Vermeer Bouw Hengelo vierden op 20 april het hoogste punt op de bouwplaats van het woonzorgcentrum Flora. Flora wordt het nieuwe thuis voor 130 mensen met dementie. Het indrukwekkende gebouw staat op het Floriadeterrein en ‘Goed leven’ en ‘Innovatieve Zorg’ staan centraal. 

Ploeger Logistics heeft voor het warehouse aan de Bellstraat in Harderwijk een BREEAM-score van 92,48% behaald. Het logistieke centrum is voor Ploeger Logistics ontwikkeld door RHS Real Estate Partners in opdracht van investeerder Wivast die het object toegevoegd heeft aan zijn beleggingsportefeuille.

Een particuliere investeerder, heeft het patriciërspand in het hart van het Scheepvaartkwartier gekocht en zal dit zelf gaan gebruiken als woonhuis met kantoor aan huis. 

Door het groeiende toerisme was de hotelsector de laatste jaren aantrekkelijk voor financiers. De corona-uitbraak bracht daar abrupt een einde aan en veel banken draaiden al snel de geldkraan dicht. Hierdoor zijn er vorig jaar bijna geen nieuwe financieringen verstrekt. Toch zijn er nog altijd mogelijkheden om een hotel te financieren, blijkt uit een rondvraag van vastgoedadviseur Colliers bij nationale en internationale financiers.

Advocatenkantoor AKD, dat momenteel kantoren heeft in The Edge Amsterdam en De Maastoren te Rotterdam, zal de eerste huurder worden van EDGE Eindhoven: een innovatief en duurzaam gebouw dat momenteel in ontwikkeling is.