Vastgoed nieuws

Op de vernieuwde boulevard van Kijkduin staan nog altijd meerdere winkel- en horecapanden leeg. Verhuurder Kijkduinse Retail Ontwikkelingsmaatschappij voert ondertussen procedures tegen twee ondernemers en heeft daarnaast een juridisch conflict met de gemeente Den Haag over een schadevergoeding die kan oplopen tot 30 miljoen euro.

Het COA verwacht aan het einde van de zomer een tekort van 6.000 opvangplekken. Bestuursvoorzitter Joeri Kapteijns ziet de spreidingswet als noodzakelijk om de opvang eerlijker over gemeenten te verdelen, maar waarschuwt dat op korte termijn vooral noodlocaties nodig zijn.

De hypotheekrentes lopen opnieuw op, ondanks dat de Europese Centrale Bank haar depositorente ongewijzigd liet.

Minerva Development heeft het bedrijfsobject aan de Ambachtsweg 3 in Katwijk gekocht van een particuliere eigenaar. Het pand wordt herontwikkeld tot een selfstoragevestiging van easyStorage.

Stan Kleuskens is in dienst getreden bij het taxatieteam van Capital Value. Vanuit het kantoor in Eindhoven richt hij zich op taxaties van woning- en zorgcomplexen voor beleggers en corporaties in het zuiden van het land.

De gemeente Medemblik wil met Be Orange Real Estate winkelcentrum Molenhoek in Wervershoof herontwikkelen. Het plan omvat 52 huur- en koopwoningen, een compacter winkelcentrum en het behoud van onder meer de supermarkt en slager.

Als property manager neemt To Be At de dagelijkse operatie van woongebouwen volledig uit handen. Daartoe behoort ook een vraagstuk dat voor veel vastgoedeigenaren steeds hoger op de agenda staat: het terugdringen van mutatieleegstand. Volgens director Freek in 't Veld valt daar nog veel winst te behalen. ‘Iedere dag dat een woning leegstaat, heeft directe impact op het rendement van de verhuurder.’

Richard de Mos, partijleider van Hart voor Den Haag, roept Den Haag en de omliggende gemeenten op intensiever samen te werken om de woningbouw in Haaglanden te versnellen. Volgens hem moeten gemeenten kennis en ambtelijke capaciteit delen en procedures beter op elkaar afstemmen.

Dclimited Holding heeft bedrijfsruimte gehuurd aan de Delta 53G in Arnhem. Het pand ligt op Businesspark IJsseloord II.

De gemeente Rijswijk, VolkerWessels Vastgoed en Dura Vermeer hebben een ontwikkel- en realisatieovereenkomst gesloten voor Parkzijde in RijswijkBuiten. Het project omvat 71 appartementen aan de rand van Parkrijk, met uitzicht op het Wilhelminapark. De bouw moet later dit jaar beginnen.

Tien studenten in de binnenstad van Groningen moeten mogelijk hun studentenhuis verlaten, omdat voor het pand geen omzettingsvergunning is verleend. De bewoners stellen dat zij samen een huishouden vormen, maar de gemeente beschouwt het gebruik als illegale kamerverhuur en is een handhavingsprocedure begonnen.

Heijmans heeft in de eerste helft van 2026 de omzet en winstgevendheid zien stijgen. De orderportefeuille groeide tot 4,1 miljard euro, terwijl het aantal verkochte woningen daalde van 1.634 naar 1.506. Het bedrijf wijst op de betaalbaarheidseisen, het wegblijven van buitenlandse institutionele beleggers en de complexiteit en duur van vergunningprocedures.

De gemeenteraad van Zoetermeer heeft ingestemd met de volgende fase van de vernieuwing van het Stadscentrum. Het plan voorziet in 399 woningen, meer groen en aanpassingen aan de Duitslandlaan, maar raadsleden maken zich zorgen over de financiering en een parkeerabonnement van ruim 270 euro per maand.

WDP wil het Franse Argan overnemen via een grensoverschrijdende aandelenfusie. De combinatie krijgt een vastgoedportefeuille van meer dan 13 miljard euro, circa 13 miljoen m2 logistieke ruimte en ruim 700 miljoen euro aan jaarlijkse huurinkomsten. WDP meldt tegelijk over de eerste helft van 2026 een stijging van de winst per aandeel met 5 procent.

De koopovereenkomst voor renbaan Duindigt tussen Stichting Beheer Renbaan Duindigt en Villa Betty blijft in stand. De rechtbank Den Haag wijst de bezwaren van de gemeente Wassenaar af en oordeelt dat de overeenkomst geen afbreuk doet aan het gemeentelijke voorkeursrecht.

De koopovereenkomst voor renbaan Duindigt tussen Stichting Beheer Renbaan Duindigt en Villa Betty blijft in stand. De rechtbank Den Haag wijst de bezwaren van de gemeente Wassenaar af en oordeelt dat de overeenkomst geen afbreuk doet aan het gemeentelijke voorkeursrecht.

De koopovereenkomst voor renbaan Duindigt tussen Stichting Beheer Renbaan Duindigt en Villa Betty blijft in stand. De rechtbank Den Haag wijst de bezwaren van de gemeente Wassenaar af en oordeelt dat de overeenkomst geen afbreuk doet aan het gemeentelijke voorkeursrecht.

Kluswoningen waren in 2025 gemiddeld 100.000 euro goedkoper dan vergelijkbare instapklare woningen. Na een verbouwing stijgt de woningwaarde gemiddeld met 178.000 euro, blijkt uit een analyse van Brainbay, de datadochter van NVM.

In Son en Breugel worden vanaf 2027 42 sociale huurwoningen gebouwd aan de Van Gentlaan en Breeakkerstraat. Een financiële bijdrage uit de Vex-regeling van Beethoven Wonen maakte het mogelijk om beide projecten gezamenlijk te realiseren. 

Het consumentenvertrouwen is in juli gestegen van -39 naar -35, meldt het CBS. Consumenten zijn minder negatief over de economie en ook de koopbereidheid nam verder toe. Het vertrouwen blijft wel ruim onder het langjarige gemiddelde.