Vastgoed nieuws

Bijna alle geldverstrekkers verhoogden hun hypotheekrentes waardoor de gemiddelde hypotheekrente nu boven 4 procent ligt. De marktrentes zijn afgelopen week sneller gestegen dan de hypotheekrentes, verwachting is dat de hypotheekrentes dus verder zullen stijgen. 

Particuliere beleggers denken dat minder regels hogere rendementen opleveren en kiezen steeds vaker fondsen die buiten het AFM-toezicht vallen. Vader en zoon Van der Kun van Reyersen van Buuren en David van der Wal van Forumvast: 'Maar meer rendement betekent zoals altijd meer risico.' 

In de eerste helft van 2026 bedroeg het transactievolume in zorgvastgoed 347 miljoen euro. Dit is een daling van circa 23 procent ten opzichte van het transactievolume van 450 miljoen euro in dezelfde periode vorig jaar. Zorginstellingen zijn dit keer de grootste kopersgroep.

Levitudo heeft off-market een brownfieldlocatie verworven aan de Ladonkseweg 1 en Mijlstraat 13 in Boxtel van een particuliere belegger.

Sweco Nederland heeft in het tweede kwartaal een omzetgroei van 10,7 procent gerealiseerd. Dit tweede kwartaal zette het architecten- en ingenieursbureau 85,2 miljoen euro om, tegenover 77 miljoen euro in dezelfde periode vorig jaar.

Newomij heeft met twee nieuwe huurders een contract getekend voor Zorgboulevard Baarn, een kantoor dat momenteel getransformeerd wordt naar een zorglocatie. 

Sportpark De Hondsheuvels in Eindhoven moet vanaf de zomer van 2028 plaats bieden aan minimaal 750 studentenkamers en studio’s. De Technische Universiteit Eindhoven heeft de ontwikkeling, exploitatie en het beheer van de campus gegund aan consortium The Common Grounds.

Woonzorg Nederland zoekt een transactie manager die nieuwbouwprojecten en bestaand vastgoed acquireert en verkoopt. De vastgoedprofessional werkt landelijk aan transacties die bijdragen aan de groei naar bijna 50.000 zorgwoningen en ouderenwoningen in 2030.

Het voormalige Rabobankkantoor aan de Buitenhofdreef 2 in Delft krijgt na bijna twee jaar leegstand een nieuwe gebruiker. De gemeente heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met orthopedisch bedrijf Eqwal Ability.

Met een drukbezocht startbouwevent is de bouw van Urban8 in de Utrechtse stadswijk Merwede officieel van start gegaan. Samen met investeerders, financiers, bouwpartners, adviseurs en andere betrokkenen werd het moment gevierd waarop het project definitief van plan naar uitvoering overgaat.

Op 21 juli opent Wim Beelen de eerste helft van het 70.000 m2 grote attractiepark Spelen bij Beelen in Rotterdam-Zuid. Miljoenen zou hij al hebben geïnvesteerd in 23 attracties en speelvoorzieningen. Tegelijk blijven er vragen bestaan over de aflopende erfpacht en mogelijke woningbouw op het terrein. ‘Ik maak hier een park en het blijft een park’, reageert Beelen stellig tijdens een rondleiding tegenover VJ.

Veel vastgoedprofessionals associëren de Wet Bibob uitsluitend met horecavergunningen of coffeeshops, maar de toepassing van de wet is inmiddels veel breder, een vastgoedontwikkeling kan erop stranden. Specialist vergunningen en Wet Bibob bij Blenheim Advocaten Mark van Weeren geeft in deze bijdrage tips voor het Bibob-traject. 

Een feestelijk moment voor gebiedsontwikkeling Driehoek Noordpolder in Berkel en Rodenrijs. Wethouder Titia Cnossen (Gemeente Lansingerland) ondertekende, met Pascal Schreur en Sander Aalpol, de anterieure overeenkomst. 

Fransje Sprunken gaat Stebru vanaf 24 augustus interim ondersteunen als hoofd initiatief en concepten. Zij vervangt Bart van Veenendaal.

Aceve Nederland heeft een huurovereenkomst gesloten met Dudok Real Estate voor 952 m2 op de zesde verdieping van de Weenatoren aan het Weena in Rotterdam, naast station Rotterdam Centraal.

De gemeente Haarlem zoekt een assetmanager voor de portefeuille Cultuur & Erfgoed, die bestaat uit vijftig gebouwen met samen circa 93.000 m2 bruto vloeroppervlak. 

Ballast Nedam krijgt circa 12 miljoen euro van URW vanwege de vertraagde bouw van Westfield Mall of the Netherlands. De bouwer had ongeveer 22 miljoen euro geëist voor onder meer meerwerk en vertragingskosten, maar een groot deel van die vorderingen is door de rechtbank afgewezen.

Weverskade Vastgoed heeft het Holbeinhuis aan de Coolsingel 65 in Rotterdam gekocht van SRLEV, een dochteronderneming van Athora Netherlands. Het kantoorgebouw omvat 6.100 m2 en beschikt over 43 parkeerplaatsen.

De gemeente Bodegraven-Reeuwijk en TN Ontwikkeling hebben een intentieovereenkomst gesloten voor de herontwikkeling van de voormalige Brouwerij De Molen aan de Doortocht in Bodegraven. De haalbaarheid wordt onderzocht van ongeveer vijftig woningen, kleinschalige bedrijfsruimte en voorzieningen voor urban sports.

De woningcorporatiesector staat voor een enorme opgave. De komende jaren moeten corporaties blijven investeren in nieuwbouw, verduurzaming, leefbaarheid en betaalbaarheid. Tegelijkertijd nemen de financiële uitdagingen toe.