Vastgoed nieuws

De hypotheekrente is de afgelopen tijd flink gestegen als gevolg van de stijgende kapitaalmarktrente. Peter Boelhouwer: ‘Stijgende rentes treffen als eerste de duurste woningen en de nieuwbouwmarkt.

De gemeente Rotterdam huurt 15.900 m2 aan het Weena van a.s.r. en in Air Offices in de voormalige V&D. Onder meer de toren in De Rotterdam wordt verlaten.

Rinke Visser is benoemd tot nieuwe directeur van het NWWI. Visser treedt op 1 oktober 2026 in dienst en neemt na een overdrachtsperiode per 1 januari 2027 het directeurschap over van Paul Klijn, die dan met pensioen gaat.

Movares Group heeft Nieman Groep overgenomen. Hiermee ontstaat een sterkere combinatie die opdrachtgevers ondersteunt bij het verduurzamen en toekomstbestendig maken van gebouwen.

Het afschaffen van de overdrachtsbelasting en vervanging door een periodieke vastgoedbelasting kan de woonmobiliteit met ongeveer 40 procent vergroten, blijkt uit onderzoek van UvA-econoom Daniel Schmidt.

De gemeente Ede stelt de gemeenteraad voor om een positief bindend advies te geven voor herontwikkeling door Blink van de locatie aan de Stationsweg 111-115.

Remi van Paassen is gestart als ontwikkelingsmanager bij Hoorne Vastgoed. Hij maakt de overstap van Being, waar hij ruim vier jaar als senior ontwikkelaar werkte aan verschillende binnenstedelijke projecten. 

Vastgoedontwikkelaar Novast heeft de locatie aan de Sluisjesdijk 114, 116 en 120 in Rotterdam gekocht. Het terrein ligt in de Waalhaven en heeft een oppervlakte van circa 3.144 m2.

Noord-Brabant wil in samenwerking met het Rijk Woensdrecht gebruiken als proeftuin voor de manier waarop Nederland omgaat met botsende ruimteclaims. Hieruit moet een vernieuwende aanpak voortkomen waarbij opgaven als defensie, woningbouw, natuur, energie en economie worden geprioriteerd en nog meer in samenhang worden bekeken.

Het kabinet heeft besloten de ATAD-belasting voor corporaties af te schaffen. Private investeerders in woningen willen dat deze regeling voor de renteaftrekbeperking ook voor hun verbetert. 

Het kabinet heeft besloten de ATAD-belasting, de renteaftrekbeperking, voor corporaties af te schaffen. Private investeerders in woningen willen dat dit ook voor hun gaat gelden. 

RS Participaties gaat het voormalige bankgebouw aan het Houtplein in Haarlem transformeren. Op de begane grond komt kantoorruimte, daarboven twee vrijesectorappartementen.

Garbe heeft via een sale-and-leasebacktransactie een logistiek centrum aan de Zeppelinstraat 10 in Berkel en Rodenrijs gekocht van Sluyter Logistics. De aankoop is de eerste investering binnen een nieuw institutioneel investeringsmandaat van Garbe voor logistiek vastgoed in Nederland en Duitsland.

Envalue versterkt haar organisatie met Daniek Luesink als Commercial Platform Lead en Claudia Vermeulen als Business Lead Strategy Consulting.

Gebouwen worden steeds minder beoordeeld op stenen, meters en techniek alleen. Voor vastgoedeigenaren ontstaat waarde vooral wanneer een pand aantrekkelijk blijft voor verschillende huurders, flexibel meebeweegt met veranderend gebruik en efficiënt te exploiteren is. We spreken met Maarten van der Drift, managing consultant Huisvesting bij Facilicom Solutions, over hoe gebruikerskennis al in de definitiefase helpt om betere vastgoedkeuzes te maken.

Deelauto’s worden bij nieuwbouwprojecten vaak gebruikt om minder parkeerplaatsen te realiseren. Als mobiliteitsoplossing staat deelmobiliteit echter niet bovenaan de lijst van Christiaan Kwantes van mobiliteitsadviesbureau Goudappel. ‘Het kan alleen werken als de locatie zich ervoor leent en er goede afspraken zijn gemaakt.’

Een vastgoedportefeuille staat tussen twee taxatiemomenten niet stil. Wetswijzigingen, renteontwikkelingen en aangescherpte energie-eisen kunnen al invloed hebben op de waarde, ruim voordat een volgende taxatie daar inzicht in geeft.

Bol breidt zijn logistieke netwerk uit met een distributiecentrum van 60.000 m2 aan de Charles Lindberglaan in Lelystad. Intospace is de ontwikkelaar van het dc.

Het Rijk wil pensioenfondsen eerder en nauwer betrekken bij grote gebiedsontwikkelingen om meer middenhuurwoningen van de grond te krijgen. Henk Jagersma, bestuurslid van pensioenfonds SPW, spreekt van ‘stapjes in de goede richting’. ‘Hopelijk leiden de maatregelen van de minister tot minder kostenstijgingen’, zegt hij tegen VJ.

De geplande bouw van de 105 meter hoge Oopen-toren op het Jaarbeursplein in Utrecht gaat definitief niet door. Het project werd vorig jaar al uitgesteld vanwege economische omstandigheden, maar ontwikkelaar Edge en gemeente hebben geen haalbare oplossing gevonden om het plan alsnog uit te voeren.