Vastgoed nieuws

Een Duits bedrijfstakpensioenfonds is een strategisch partnerschap aangegaan met a.s.r. real assets investment partners. Onderdeel van dit partnership is de optimalisatie, verdere uitbouw en het management van een wereldwijd gespreide vastgoedportefeuille, die op termijn een omvang van ten minste 800 miljoen euro zal bereiken.

In winkelcentrum Cityplaza in Nieuwegein breidt Gezondheidscentrum de Roerdomp begin 2026 uit met een huisartsenpraktijk, een fysiotherapiepraktijk en farmaciezorg. Wereldhave heeft hiervoor een langlopende huurovereenkomst gesloten voor 395 m2.

Kunnen we over 100 jaar nog steeds zorgen voor een goede maatschappelijke prestatie tegen eerlijke huren? Een grootse vraag, die centraal stond in het gesprek tussen Dré Boidin, Directeur Onderhoud Vastgoed en Projecten Staedion, en Johan de Vries, Managing Director - Partner Drees & Sommer Nederland. In dit openhartige interview spreken zij over hun gedeelde missie: een stad creëren waar iedereen kan wonen, leven en groeien – vandaag, morgen en over een eeuw.

AM en Amvest hebben het voormalige Draka-terrein in Amsterdam-Noord aangekocht van Prysmian, Hines en Provast. Het gaat om een grondpositie van 50.000 m2 op eigen grond, met ruimte voor 150.000 m2 bruto vloeroppervlak aan nieuwbouw.

Arrow Capital Partners heeft een logistiek bedrijfscomplex aan de Vlotbrugweg 10-20 in Almere gekocht van Nes Vastgoed. De transactie vond off-market plaats en betreft acht units met een gezamenlijke oppervlakte van 8.503 m2.

Het Haagse college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het Plan Uitvoeringskader voor Park Bloemendaal. Daarmee komt de bouw van maximaal 262 woningen op een deel van het landgoed van Parnassia Groep dichterbij. Een derde van de woningen valt in het betaalbare segment.

Nu de politieke partijen weer bezig zijn hun verkiezingsprogramma's te schrijven vindt Huib Boussevain dat de politici zich eens aan hun eigen voornemen zouden moeten houden: niet méér maar juist minder regels voor de woningmarkt. Zie bijvoorbeeld af van belastingmaatregelen zoals de hypotheekrenteaftrek en eigenwoningforfait, die de kloof tussen kopers en huurders alleen maar groter maken.

De plannen voor Entree, de nieuwe stadswijk in Zoetermeer, zijn definitief vastgesteld. Het college en de gemeenteraad hebben ingestemd met het omgevingsprogramma, waarmee ontwikkelaars aan de slag kunnen. In totaal biedt de wijk ruimte aan 7.000 woningen.

Het Rijk wil actief grondbeleid door gemeenten te stimuleren met een rijksgrondfaciliteit; een regeling waarin gemeenten met het Rijk het risico delen in grondverwerving. Hiervoor stelt het Rijk 390 miljoen euro beschikbaar voor de periode 2026 tot 2029. 

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) trekt haar positieve advies over de Wet versterking regie volkshuisvesting in. Aanleiding zijn ingrijpende amendementen die de Tweede Kamer aan het wetsvoorstel toevoegde. Gemeenten vrezen juridische onwerkbaarheid en aantasting van hun autonomie.

Montea heeft in Zaltbommel een terrein van 115.400 m2 aangekocht, gelegen op bedrijventerrein De Wildeman. Het zuidelijke deel van de locatie, circa 49.000 m2, is direct beschikbaar voor ontwikkeling. Op het overige deel staat een fabriek waarvoor een langlopende erfpachtovereenkomst is gesloten met de gebruiker. Die deal levert Montea direct rendement op.

De gemeente Utrecht heeft het perceel aan de Vliegend Hertlaan 4-8 gekocht in deelgebied 6 van de Merwedekanaalzone. Met deze aankoop verstevigt de gemeente haar positie in het gebied, waar een stapsgewijze transformatie van bedrijventerrein naar stadswijk gepland staat.

Het Senior Living Impact Fund, dat door Bouwinvest wordt beheerd voor institutionele investeerders, heeft project Grote Lijster in Uithoorn gekocht van Gaudium Real Estate. Het nieuwbouwproject is een particulier woonzorgproject met 42 woningen gericht op senioren die zwaardere zorg nodig hebben.

Verhuurders zeggen steeds vaker het huurcontract op om hun woning te kunnen verkopen. Dat leidt tot een toenemend aantal geschillen, zo blijkt uit cijfers van Stichting Achmea Rechtsbijstand. In zowel de eerste helft van 2024 als in die van 2025 registreerde de stichting ongeveer 2.700 meldingen, een stijging van 30 procent ten opzichte van dezelfde periode in de jaren vóór de invoering van de Wet betaalbare huur.

Stakeholdersmanagement noemt Lillian Bijloos, met creativiteit en flexibiliteit, één van de belangrijkste aspecten van wat ERED doet. Want als specialist in complexe binnenstedelijke (her)ontwikkelingen, en dat is ERED, heb je te maken met enorm veel stakeholders, elk met zijn eigen belangen. Lillian is partner bij projectontwikkelaar ERED en daar verantwoordelijk voor zowel de overall strategie als de dagelijkse activiteiten: 'Het vergt enorm veel creativiteit en overtuigingskracht om een project van de grond te krijgen en alle betrokkenen te enthousiasmeren en mee te krijgen in het proces. Wij geven belangrijke plekken een nieuw bestaansrecht. Dat zie je bij een project als NOI Avenue in Den Haag, maar ook bij een recente aankoop die we hebben gedaan: Blakeburg in Rotterdam.'

Vorm gaat 88 middeldure huurwoningen realiseren in het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost. Het project bestaat uit twee bouwblokken onder de naam Portico. De woningen worden gerealiseerd op de hoek van de James Wattstraat, George Westinghousestraat en Mária Telkesstraat.

De Deense interieurformule Sofacompany heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor een winkelruimte van 260 m2 aan de Bilderdijkstraat 66H in Amsterdam. 

Daelmans Vastgoed heeft twee wooncomplexen gekocht aan de Markendaalseweg in Breda en in Den Haag aan het Simon Carmiggelthof 80. Het gaat in totaal om 123 appartementen en een commerciële ruimte.

Kindermodeketen Name It heeft een huurovereenkomst gesloten voor de winkelruimte aan de Herestraat 35 in Groningen. Het gaat om een winkelruimte van 155 m2, die eerder werd gehuurd door Gerry Weber.

Gemeenten mogen eigenaren straks verplichten leegstaande panden weer in gebruik te nemen. Dat is het gevolg van aanpassingen in de Leegstandwet die dinsdag in internetconsultatie zijn gegaan.