Vastgoed nieuws

TK Maxx opent op 24 juli een nieuwe winkel aan Binnenwegplein 12-22 in Rotterdam. De winkel wordt een van de grootste filialen van de warenhuisketen. Being heeft hiervoor een voormalig warenhuis, dat kampte met leegstand en niet voldeed aan de huidige eisen, herontwikkeld.

Habion en Amaris Zorggroep hebben de bouwvergunning voor project Amerhorst in Amersfoort van de gemeente ontvangen. Op de plek van het voormalige verzorgingshuis De Amerhorst komen twee nieuwe woongebouwen met 76 woningen voor ouderen, inclusief de mogelijkheid tot zorg.

De logistieke vastgoedmarkt staat op een kruispunt Terwijl de vraag naar modern, energiezuinig logistiek vastgoed aanhoudt, nemen de obstakels voor nieuwbouw toe. Schaarste aan geschikte grondposities, netcongestie en steeds strengere regelgeving - van stikstofbeperkingen tot Europese energie-eisen - maken het ontwikkelen van nieuwe logistieke locaties complexer dan ooit. Tegelijkertijd verandert ook de gebruikersvraag snel: huurders zoeken flexibiliteit, duurzaamheid én voorspelbare energielasten.

Het wetsvoorstel om corporatiehuren te bevriezen tot 2027 krijgt een vernietigend oordeel van de Raad van State. Woonminister Mona Keijzer zegt in een schriftelijke reactie tegen VJ 'al eerder te hebben aangegeven dat huurbevriezing consequenties heeft' en 'op basis van het advies te werken aan een nader rapport'.

Wonen Limburg, de grootste woningcorporatie van Limburg, is op zoek naar een senior projectmanager nieuwbouw. Wil jij een cruciale rol spelen in projectontwikkeling en gebiedsontwikkeling? En kwalitatieve, betaalbare woningen realiseren? Bekijk dan deze vacature.

Nederland vergrijst, de zorg staat onder druk en in veel buurten neemt de leefbaarheid en daarmee het woonplezier af – vooral voor kwetsbare ouderen. Wat zijn de belangrijkste problemen en kansen voor ouderenhuisvesting? En wat kunnen we leren van nieuwe woonvormen waarin verschillende generaties samenleven en er meer ruimte is voor sociale verbinding, zoals het Kloosterkwartier in Veghel?

Het is juni, dus dat betekent dat er ook een nieuwe themamaand is aangebroken. Tot en met 30 juni staat logistiek centraal. Met nieuws- en achtergrondverhalen brengt VJ u op de hoogte wat er speelt op het gebied van logistiek.

Het wetsvoorstel om de huren van corporatiewoningen in de sociale sector te bevriezen tot medio 2027 krijgt een vernietigend oordeel van de Afdeling advisering van de Raad van State. De Afdeling adviseert de regering om het wetsvoorstel niet in te dienen bij de Tweede Kamer.

Ennex Solar Energy heeft een multifunctionele bedrijfsunit van 196 m2 aan de Malburgse Sluis 5B in Arnhem gehuurd.

Vastgoedfonds Benkey heeft het World Trade Center Almere gekocht van Amerikaanse vermogensbeheerder Apollo. Het gebouw van 33.000 m2, naast station Almere Centrum, telt 31 verdiepingen en is daarmee de hoogste WTC-toren in de Benelux.

Nog niet eerder werden in mei zoveel hypotheken aangevraagd voor de aankoop van een woning. In totaal registreerde HDN (Hypotheken Data Netwerk) 48.928 hypotheekaanvragen, waarvan het merendeel (62,3 procent) bedoeld was voor de aankoop van een woning. Met 30.525 aanvragen door kopers is dat het hoogste aantal ooit in de maand mei, zo blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers.

New Wave Real Estate richt een eigen ontwikkeltak op. De vastgoedonderneming is gespecialiseerd in advies over en assetmanagement van logistiek en industrieel vastgoed en richt nu haar pijlen op het ontwikkelen van logistiek vastgoed. ‘Er liggen volop kansen op, verouderde, bedrijventerreinen’, zegt oprichter Tim Stoffelen tegen VJ.

In de Deventer wijk Keizerslanden komt ruimte vrij voor de bouw van circa 250 woningen. De huidige school- en sportvoorzieningen in het gebied Marke Noord verhuizen naar een nieuwe locatie. Daarmee krijgt een deel van de wijk een nieuwe invulling.

Gemeente Meierijstad presenteert gebiedsvisies voor vier locaties waar in totaal circa 210 woningen moeten komen. Bijna de helft wordt sociale huur en de meeste woningen worden modulair gebouwd.

Avignon Capital heeft met Legal & General (L&G) een herfinanciering voor het Hilton Hotel in Den Haag gesloten. Het gaat om een driejarige lening van 34 miljoen euro voor het hotel aan de Zeestraat, dat circa 195 kamers telt.

Twee derde van de Nederlandse ondernemers kampt met personeelstekorten, maar in de vastgoedsector lijkt die krapte minder nijpend. Dat blijkt uit een enquête van het CBS. 42,3 procent van de vastgoedbedrijven geeft aan dat arbeidstekort niet van toepassing is. In de bouw is de situatie juist het meest urgent: 80 procent van de bedrijven ervaart een tekort aan personeel.

Woonzorg Nederland maakt haar klassieke verzorgingshuizen geschikt voor op onderlinge ontmoeting gerichte ouderenzorg. Vernieuwing van complex Oosterparkheem in de wijk Oosterpark in de stad Groningen is daarvan een mooi voorbeeld, zo zegt Geert Bartelds, Accountmanager Zorgvastgoed in de provincies Groningen en Friesland. Niet alleen ontstaat een aantrekkelijke woon-leefgemeenschap, ook voor de buurtbewoners gaan de deuren open.

Spoor Vastgoed heeft een overeenkomst gesloten met de gemeente Gilze en Rijen voor de herontwikkeling van de locatie aan de Mary Zeldenrustlaan 18-20a in Rijen. Op de plek, waar nu nog een bouwmarkt en tijdelijke carnavalsvoorzieningen staan, verrijzen 148 huur- en koopappartementen met een oppervlakte tussen de 46 en 85 m2.

Gerry Weber keert terug op de Nederlandse markt. Na het faillissement in april maakt het modemerk een doorstart onder een nieuwe eigenaar, de Spaanse Victrix Group. Ten minste acht winkels heropenen binnenkort, melden de curatoren.

Het plan van de coalitie om de sociale huren te bevriezen krijgt na kritiek van onder meer de woningcorporaties en de minister van Volkshuisvesting nu ook tegenstand van de Raad van State. Die is van mening dat het plan niet eens naar de Tweede Kamer gestuurd moet worden.