Vastgoed nieuws

Later deze maand vergroot Nestr zijn maximale leensom voor commercieel vastgoed van 3 naar 25 miljoen euro. Daarmee richt de financier zich nu ook op grotere professionele beleggers die bij banken minder ruimte ervaren om portefeuilles te herfinancieren of nieuwe aankopen mogelijk te maken. ‘Met dit product kunnen we nu dus een andere doelgroep bedienen’, zegt cco Arnold van Hengstum. ‘Ook voor grotere beleggers willen we een relevante aanvulling zijn.’

Nederlandse woningcorporaties zijn in steeds sterkere mate afhankelijk van externe financiering om nieuwe woningen te realiseren. Door deze financiële druk op de investeringsopgave, is het hoogst onzeker of corporaties hun aandeel in de kabinetsambitie van de bouw 100.000 nieuwe woningen per jaar kunnen waarmaken.

Nederlandse woningcorporaties zijn in steeds sterkere mate afhankelijk van externe financiering om nieuwe woningen te realiseren. Door deze financiële druk op de investeringsopgave, is het hoogst onzeker of corporaties hun aandeel in de kabinetsambitie van de bouw 100.000 nieuwe woningen per jaar kunnen waarmaken.

Sinds 1 september maakt Michon van der Salm deel uit van de directie van Drees & Sommer Nederland, naast Johan de Vries en Daphne Gielesen. Met deze versterking zet het internationale projectmanagement- en adviesbureau verder in op groei in Nederland, waarbij Van der Salm zijn ondernemersachtergrond en vastgoednetwerk inbrengt. ‘We willen nog veel duidelijker over de bühne brengen dat we onderdeel zijn van een grote internationale organisatie en welke kennis en kracht daarachter schuilgaat.’

De discussie over parkeren zou moeten verschuiven van de vraag hoeveel parkeerplaatsen we moeten bouwen naar de vraag hoe we parkeerplaatsen multifunctioneel kunnen maken, schrijft Claire van Staaij, sector expert Vastgoed bij ABN Amro in haar nieuwste column voor VJ.

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in augustus 3,3 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli daalden de prijzen van bestaande koopwoningen in augustus met gemiddeld 0,1 procent. Er zijn bijna 3 procent minder woningtransacties in augustus dan een jaar eerder.

Dierenspeciaalzaak Maxi Zoo wil de komende jaren fors verder groeien in Nederland. De keten mikt op tien nieuwe winkels per jaar en zoekt vooral ruimte om te verdichten in de Randstad en andere grote steden. ‘We willen onze positie als toonaangevende omnichannel dierenspecialist in Nederland verder versterken.’

WoningbouwersNL mist in het Actieplan Versnelling Woningbouw van het ministerie van VRO oplossingen om woningbouwprojecten financieel haalbaar te maken. Stijgende rente en een verwachte toename van de bouwkosten van 10 procent komend jaar zetten projecten verder onder druk.

Quion Groep heeft haar huurovereenkomst aan de Fascinatio Boulevard 1302 in Capelle aan den IJssel verlengd voor 5.025 m2 kantoorruimte en 105 parkeerplaatsen. Daarnaast heeft De Hypothekers Associatie een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor 1.506 m2 kantoorruimte en 24 parkeerplaatsen.

NL real estate | Knight Frank breidt haar advieswerkzaamheden in Nederland verder uit met een taxatie-afdeling waaraan Walter de Geus leiding gaat geven.

Sociale huurders in drie grote gebiedsontwikkelingen in Zwolle gaan mogelijk 500 euro per jaar betalen voor een parkeerplaats in een mobiliteitshub. Het reguliere tarief bedraagt 1.000 euro per jaar. De regeling moet gaan gelden in het Stadshart, de Spoorzone en de Nieuwe Veemarkt.

Amsterdam kent van de twintig belangrijkste Nederlandse winkelsteden de scherpste prijzen voor highstreet-vastgoed. Volgens een inventarisatie van Brikks ligt de gemiddelde indicatieve beleggingsfactor voor courante winkelobjecten op A1-locaties er op 22,0 keer de jaarhuur, tegenover 21 keer in Eindhoven en 19 keer in Utrecht.

Fondsenbeheerder Annexum heeft in een off-market transactie 133 huurappartementen in de Rotterdamse wijk Prins Alexander aangekocht van een private vastgoedbelegger. De woningen, verdeeld over twee wooncomplexen, zijn ondergebracht in Annexum's Open Woningfonds (OWF).

Domivest heeft vandaag haar tiende securitisatie succesvol afgerond. Met de closing van DOMI 2026-2 bereikt Domivest een mijlpaal in haar fundingstrategie en bevestigt zij opnieuw haar positie als toonaangevende financier van buy-to-let en zorgvastgoed in Nederland.

De ambities van minister van VRO worden gedwarsboomd door het ministerie van Financiën. Dat stelt Vastgoed Belang in reactie op het vandaag door het kabinet gepresenteerde Actieplan Versnelling Woningbouw. Volgens de branchevereniging voor de private verhuursector is het streven om tot 100.000 nieuwe woningen per jaar te komen daardoor niet realistisch.

Religieuze en non-profitinstellingen kunnen onder voorwaarden in aanmerking komen voor een teruggaaf van 50 procent van de betaalde energiebelasting op aardgas en elektriciteit. Door een wijziging van het begrip ‘eindfactuur’ per 1 januari 2024 in de Wet belastingen op milieugrondslag ontstond echter een knelpunt voor instellingen die niet over een correcte factuur beschikken. Hierdoor konden sommige instellingen geen gebruik meer maken van de teruggaafregeling. Dit speelde met name bij organisaties met een grootverbruikaansluiting.  

Afgelopen week verhoogden veel geldverstrekkers hun hypotheekrente. Veel van hen deden dat zelfs twee keer in één week. De Amerikaanse centrale bank verhoogde afgelopen week de rente met 0,25 procentpunt.

Albert Heijn Jan Linders opent op 27 oktober zijn eerste XL-vestiging. Daarvoor wordt de bestaande supermarkt aan de Brugstraat in Sittard vergroot en vernieuwd.

Bouwbedrijf Aan de Stegge Twello heeft per 1 mei 2026 Jeroen Drenth benoemd tot directeur. Daarmee maakt hij onderdeel uit van het directieteam, dat verder bestaat uit algemeen directeur Marco van der Laan en technisch directeur Dennis van Veldhuizen.

Vastgoedvraagstukken raken aan duurzaamheid, digitalisering, gebruikerservaring, klimaatadaptatie, wet- en regelgeving, energievraagstukken en bedrijfsdoelstellingen. ‘Juist die samenhang maakt vastgoed complexer dan ooit’, zegt Daphne Gielesen, managing director van Drees & Sommer Nederland.