Vastgoed nieuws

De grootte van een woningcorporatie hoeft geen belemmering te zijn voor haar betrokkenheid bij huurders en de buurt. Dat blijkt uit het onderzoeksrapport 'Weten wat er speelt, doen wat nodig is' van bureau RIGO.

Gebiedsontwikkelaar AM heeft het ontwikkelproject Holiday Inn aan de Fellenoord in Eindhoven gekocht van Somerset Capital Partners. Op deze plek naast het centraal station gaan AM en het woningbouwbedrijf van BAM een nieuw stedelijk woon- en leefgebied realiseren met ruimte voor 1.000 woningen, maatschappelijke voorzieningen en overige functies.

De vrije sector huurmarkt is in het tweede kwartaal van 2026 verder gekrompen. Niet alleen middenhuurwoningen verdwijnen uit het aanbod: ook duurdere huurwoningen worden steeds vaker verkocht. Tegelijk schuift het beschikbare aanbod op naar hogere prijsklassen, blijkt uit tweede kwartaalcijfers van Pararius.

Poelmann van den Broek advocaten is met zijn Amsterdamse vestiging verhuisd van de Mondriaantoren naar de Rembrandttoren in Amsterdam Amstel.

Woningcorporaties Havensteder en Wooncompas gaan nauwer samenwerken op Rotterdam-Zuid. Via een taakoverdracht draagt Havensteder circa 1.000 woningen in Lombardijen en Vreewijk over aan Wooncompas, inclusief bijbehorende leningen. De corporaties willen daarmee ruimte maken voor extra investeringen in betaalbare woningen, onderhoud, verduurzaming en wijkontwikkeling.

CRA Vastgoed is toegetreden als lid van Neprom, de vereniging van project- en gebiedsontwikkelaars. De gebiedsontwikkelaar brengt volgens de vereniging kennis mee op het gebied van integrale gebiedsontwikkeling en duurzame leefomgevingen.

CBRE Nederland versterkt het retail leasing team met de komst van Quirine Bisignano-Van Steenbergen en Maud Donkers. Bisignano-Van Steenbergen treedt aan als director of leasing retail, Donkers als leasing retail consultant.

Orange Capital Group en GIC willen hun huidige beleggingsplatform met betaalbare woningen van 4 mrd euro uitbreiden naar 8 tot 10 mrd. Dat willen ze doen door nieuw kapitaal aan te trekken.

De gemeente Oldenzaal heeft Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo geselecteerd voor de vernieuwbouw van het stadhuis. Het gaat om de modernisering en verduurzaming van een gemeentelijk gebouw van circa 5.600 m2.

Een consortium van private investeerders onder beheer van Rubens Capital Partners heeft de Carmel-portefeuille van DWS in Den Haag gekocht. Alle objecten bevinden zich in Den Haag en zijn verspreid over 28 wijken in de stad.

Fullhouse en Bouwonderneming Stout gaan samen de voormalige Bas Hollaar-locatie in het centrum van Oud-Beijerland herontwikkelen. Op de plek komt een appartementengebouw met 68 koopwoningen in verschillende prijsklassen. 

Wanneer ondernemers of vastgoedbeleggers op zoek gaan naar een financiering, wordt vaak als eerste gekeken naar de rente. Dat is begrijpelijk: een lagere rente betekent immers lagere maandlasten. Toch is de rente slechts één onderdeel van de totale financiering. In de praktijk bepalen juist de voorwaarden van de lening hoeveel financiële ruimte een ondernemer heeft gedurende de looptijd. Ook bij buitenlandse verstrekkers is vaak aflossingsvrij of hogere verstrekkingen mogelijk, maar ook dan zijn voorwaarde bepalend.

De Twentse onderneming Skepp brengt zes gespecialiseerde bedrijven samen onder één naam. Daarmee wil het bedrijf inspelen op de versnippering in de kantorenmarkt, waar ontwerp, bouw en beheer vaak bij verschillende partijen liggen.

Blauwhoed verwelkomt Manisha. Met haar organisatietalent, oog voor detail en verbindende rol ondersteunt zij als secretaresse de ontwikkelingsmanagers en de directeur Studio in hun dagelijkse werkzaamheden.

De provincie Utrecht wil tot en met 2040 ruimte bieden aan 124.320 nieuwe woningen en 18,9 hectare aan nieuwe bedrijventerreinen. Dat staat in het ontwerp Provinciaal Programma Wonen en Werken 2026, dat Gedeputeerde Staten hebben vastgesteld. Het programma moet richting geven aan de woningbouwopgave en de ruimtelijke ontwikkeling van de regionale economie.

Troostwijk heeft Ronald Frencken aangetrokken als register taxateur. Frencken versterkt het team Taxaties & Advies en richt zich op regulier en specialistisch vastgoed.

Het zijn vooral particulieren die nu hun slag slaan op de kantorenmarkt. Zij zien dat door het gebrek aan nieuwbouw schaarste ontstaat. Volgens Stijn Moll van C&W en Michiel Tordoir en Sven Bertens van JLL staan de institutionelen echter te trappelen om uit de coulissen te stappen. 

Het kabinet is niet van plan de expatregeling verder te versoberen of af te schaffen. Dat schrijft staatssecretaris Eelco Eerenberg van Financiën in reactie op een oproep van PvdA Haarlem en andere fracties uit de Metropoolregio Amsterdam. Volgens het kabinet is het effect van de regeling op de woningmarkt beperkt, terwijl het belang voor de economie zwaar weegt.

Er zijn dit kwartaal een recordaantal woningen te koop gezet. Hoewel dit de markt meer lucht geeft, is nog altijd onvoldoende passend aanbod beschikbaar voor bijvoorbeeld starters of senioren, blijkt uit de kwartaalrapportage van de NVM.

Het kabinet wil woningcorporaties vanaf 2029 jaarlijks 5.000 middenhuurwoningen laten bouwen. Daarvoor past minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de Woningwet aan. Nieuwe Europese regels maken staatssteun voor deze woningen mogelijk.