Vastgoed nieuws

De Rijksoverheid heeft in samenwerking met de TU Delft een nieuw instrument ontwikkeld om haar rol bij grootschalige gebiedsontwikkelingen beter vorm te geven. Het zogeheten Rijkssturingskompas moet ambtenaren helpen om te bepalen wanneer, waarom en op welke manier rijksinzet nodig en legitiem is bij complexe woningbouw- en transformatieopgaven.

CityLink heeft in het tweede kwartaal drie langjarige huurovereenkomsten gesloten. Daarnaast zijn er veertien bestaande huurovereenkomsten langjarig verlengd. 

De gemeente Venlo moet binnen 26 weken een aantal gebreken in het bestemmingsplan Hakkesstraat-Hendrikkenhofstraat Venlo herstellen. De gebreken gaan onder meer over onvoldoende duidelijkheid over short-stay. Maar het toestaan van resomeren, een nieuwe nog niet toegestane uitvaarttechniek, in het bestemmingsplan, is in strijd met de wet. 'Naar het oordeel van de Afdeling is dit niet in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening.'

Herwaardeer woningcorporaties, bevorder de doorstroming, verklein de kloof tussen generaties en voer een stabieler langetermijnbeleid. Dit zijn de aanbevelingen van vijf economen, opgenomen in een pamflet voor het nieuwe kabinet over de vastgelopen woningmarkt. Hun boodschap aan de politiek is helder: stop met kortetermijndenken, herstel het vertrouwen en maak keuzes die echt effect hebben.

Het uitsprakenregister van de Huurcommissie is al weken offline, omdat er per ongeluk persoonsgegevens van huurders en verhuurders openbaar zijn gemaakt. Tijdens onderhoud vond de Huurcommissie in circa 350 van de 36.000 uitspraken zichtbare namen van betrokkenen.

Rivièra Maison maakt een doorstart onder de vleugels van Dutch Interior. De Nederlandse woonmerkengroep neemt het lifestylemerk over, maar zonder de eigen winkels.

Sagax heeft drie bedrijfsgebouwen aangekocht op bedrijventerrein Venlo Trade Port. De objecten hebben samen een verhuurbaar vloeroppervlak van ruim 28.000 m2 en zijn gelegen op 46.000 m2 eigen grond.

De gemeente Rotterdam wil via het omzetten van oude erfpachtcontracten 200 miljoen euro ophalen. Maar Stichting Boeg en honderden erfpachters komen daartegen in verzet. Zij bereiden juridische stappen voor als er na de zomer geen oplossing ligt.

Heijmans en woningcorporatie Rondom Wonen hebben een overeenkomst gesloten voor de bouw van 78 sociale huurwoningen in Pijnacker. De appartementen vormen de eerste fase van het project Centrumlijn Zuid Veld 1.

Woningcorporatie Hef Wonen heeft 2.900 m2 kantoorruimte gehuurd in het Entrepotgebouw ‘De Vijf Werelddelen’ in Rotterdam. Verhuurder is VasteLanden. Het gaat om een langjarige huurovereenkomst.

Breevast gaat een voormalig kantoorpand in Zoetermeer herontwikkelen tot 156 tijdelijke huurappartementen. De omgevingsvergunning is onherroepelijk. De appartementen komen aan de Boerhaavelaan 11-33 en zijn bedoeld voor zogenoemde spoedzoekers.

NSI heeft in de eerste helft van het jaar 2,7 procent van de portefeuille afgewaardeerd. In totaal gaat het om een afschrijving van 28 miljoen euro, verdeeld over Amsterdam (15 miljoen euro) en de rest van Nederland (13 miljoen euro). Ondertussen ziet NSI de vraag naar turn-key ruimte steeds meer toenemen en neemt de aanwezigheid op kantoor toe.

Slechts twaalf van de 45 franchisenemers hebben zich aangesloten bij de 'nieuwe Blokker', die eind vorig jaar een doorstart maakte onder leiding van ondernemer Roland Palmer. De overgrote meerderheid van de zelfstandige winkeliers kiest voor een andere koers.

Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector is weer met ruim een derde gedaald. De grootste huurstijgingen deden zich voor in de kleinere en middelgrote steden. Voor een gemiddelde woning moet een huurder inmiddels ruim 5.000 euro bruto per maand verdienen, meldt Pararius in hun kwartaalcijfers.

De gemeente Amsterdam heeft met Jumbo Supermarkten en Dalpha Real Estate overeenkomsten gesloten voor de bouw van ruim 450 woningen op en rond winkelcentrum Boven ’t Y in Amsterdam-Noord. Jumbo en Dalpha ontwikkelen elk een eigen project. De bouw moet in 2027 beginnen en zal ongeveer twee jaar duren. De woningen komen in het sociale, middeldure en vrije segment.

De gemeente Renkum en ontwikkelaar VanWonen hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor de herontwikkeling van het terrein aan de Stationsweg 49 in Oosterbeek. Op de plek van een schoolgebouw moeten 35 woningen komen, waarvan het merendeel in het betaalbare segment valt. 

Eagle Real Estate heeft het single-tenant winkelpand aan de Wannerstraat 12 in Heerlen verkocht aan een particuliere belegger.

Altera heeft vijftig appartementen verworven in Terras aan de Schie, een nieuw wooncomplex in Schiedam dat deel uitmaakt van de gebiedsontwikkeling SchieDistrict. De woningen zijn onderdeel van een transformatieproject van kantoor naar gemengd stedelijk programma. 

Bam Bouw en Techniek gaat het circulaire laboratoriumgebouw The Bridge op Utrecht Science Park realiseren. Bam heeft daarvoor de bouwteamovereenkomst getekend met Kadans Science Partner. 

De Bouwhuis Groep heeft de Poort van Deventer gekocht van Buvast. Het kantoorgebouw aan de Bergweidedijk 10-40 in Deventer ligt op een zichtlocatie naast de A1.