Vastgoed nieuws

Arcura Medical Properties heeft over de afgelopen periode ruim 7.300 m2 aan verhuurtransacties gerealiseerd binnen zijn Nederlandse zorgvastgoedportefeuille. Daarvan betreft circa 2.600 m2 nieuwe verhuur. De vastgoedinvesteerder heeft daarnaast 4.775 m2 aan bestaande huurovereenkomsten verlengd of herzien.

Annemarie de Leuw start per 1 oktober als hoofd vastgoed bij Newomij. Zij wordt verantwoordelijk voor de vastgoedportefeuille van de organisatie.

De SeSa Groep heeft het kantoorgebouw Rijnzathe Tower aan de Rijnzathe 16-48 in De Meern gekocht van een particuliere belegger. Het gebouw heeft een oppervlakte van 6.662 m2 en beschikt over 125 parkeerplaatsen.

Het voormalige hoofdkantoor van Zwitserleven The HQ aan de Burgemeester van Rijnderslaan 7 in Amstelveen is volledig herontwikkeld tot multi-tenant kantoorgebouw met 14.400 m2 kantoorruimte. Amstelring en Denso worden de eerste huurders.

Retailers met groeiambities staan voor de uitdaging om geschikte winkelruimten te vinden. Een groeiend assortiment vraagt om meer vierkante meters of een andere winkelindeling. Daarnaast kan uitbreiding met nieuwe vestigingen op de planning staan. 

De 100 grootste woningcorporaties investeerden vorig jaar 4,5 miljard euro in de nieuwbouw van sociale huurwoningen. Dat is 9,8 procent meer dan een jaar eerder en 93,1 procent meer dan in 2021. 

Vastgoedbeleggers moeten in Europa rekening houden met een aanzienlijk hogere klimaatgerelateerde risicopremie. Die loopt op naar gemiddeld 45 basispunten per jaar, wanneer naast de kosten van de energietransitie ook fysieke klimaatrisico’s worden meegenomen.

Neste heeft 1.335 m2 kantoorruimte gehuurd op de zesde verdieping van Edge Coolsingel in Rotterdam. 

Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen en stoot het merendeel van zijn architectuuractiviteiten af. Ook de activiteiten in China worden verkocht. De ingrepen zijn onderdeel van een reorganisatie waarmee het advies- en ingenieursbureau zich meer wil richten op markten waar de vraag het grootst is.

Een woning kopen is in eerste instantie een emotionele beslissing, maar die keuze staat nooit los van financiële factoren. Daarom ziet Siska Danhoff, teamleider hypotheken en verzekeringen bij Lamberink Makelaars & Adviseurs (partner in Dynamis), meerwaarde in de combinatie van makelaardij en financieel advies onder één dak. ‘Door goede samenwerking tussen onze teams kunnen we oplossingen vinden die afzonderlijk niet mogelijk waren geweest’, stelt ze. ‘Daarom spreken wij altijd van synergie: één plus één wordt drie.’

Retailer Bonded heeft een winkelruimte aan de Praagpromenade 1 in Utrecht (Leidsche Rijn Centrum) gehuurd. De high-end fashion boutique huurt 267 m2.

Capgemini heeft de huurovereenkomst voor haar Nederlandse hoofdkantoor in kantoorgebouw Triple A aan het Reykjavikplein 1 in Utrecht verlengd. De verlenging betreft 21.000 m2 kantoorruimte.

Mensen die een erfenis van 50.000 euro of meer van hun overleden ouders ontvangen, zetten vaker stappen op de woningmarkt dan mensen zonder zo’n erfenis. Ze verhuizen vaker en gaan vooral in een groter of vrijstaand huis wonen. Ook investeren ze vaker in zonnepanelen.

Adelaer observeert een duidelijke verschuiving binnen de markt voor commercieel vastgoedfinanciering. Dure Mezzanine leningen of Junior leningen worden vervangen door Preferred Equity.

Die Linke wil na de verkiezingswinst in Berlijn grote vastgoedbedrijven, die meer dan 3.000 woningen in bezit hebben, onteigenen. Het gaat in totaal om 240.000 woningen die dan in bezit zouden moeten komen van een nieuwe organisatie.

Vastgoedinvesteerder Corum heeft via haar fonds Corum Origin het pand waarin woon- en interieurketen Loods 5 is gestart, aangekocht voor een bedrag van 24 miljoen euro. Het pand is gelegen aan de Pieter Ghijsenlaan 12 - 14 in Zaandam.

De leegwaarderatio geldt voor veel particuliere beleggers als het uitgangspunt bij de waardering van verhuurde woningen in box 3. Al jaren bestaat op grond van jurisprudentie van de Hoge Raad de mogelijkheid om hiervan af te wijken wanneer de werkelijke waarde in verhuurde staat aanzienlijk lager ligt. Hoewel deze mogelijkheid inmiddels wettelijk is verankerd, laat recente jurisprudentie zien dat een succesvol beroep daarop een zorgvuldige onderbouwing vereist. BDO Belastingadviseurs licht dit toe.

Afgelopen week steeg de gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG met 0,04 procentpunt. Dat is een stuk minder dan een week eerder. Toen bedroeg de stijging 0,16 procentpunt.

Joost Daalmans, partner BDO Real Estate Valuation Services: 'We zijn blij dat Niels Gersonius RT en Kimberly Brandse zich per 1 september 2026 hebben aangesloten bij BDO Real Estate Valuation Services. Met Niels halen we een betrokken vastgoedprofessional in huis die klanten helpt om vastgoedwaarderingen beter te begrijpen én praktisch te gebruiken in hun besluitvorming. Kimberly draagt met haar praktische ervaring op het snijvlak van vastgoed en fiscaliteit bij aan de verdere versterking van de vastgoed- en lokaleheffingenpraktijk van BDO.'

Eva van ’t Hul wordt per 1 oktober 2026 accountmanager in het winkelteam van a.s.r. real assets. Zij wordt samen met asset manager Kim Rimmelzwaan verantwoordelijk voor winkels in Noord-Nederland, waaronder de steden Amsterdam, Haarlem, Groningen en Leiden.