Vastgoed nieuws

Het kabinet is gevallen en het wetsvoorstel voor de bevriezing van de huren van corporaties is van tafel. VJ vroeg brancheorganisaties Neprom en  WoningbouwersNL naar hun reactie. WoningbouwersNL laat weten ‘niet rouwig te zijn over de val van het kabinet’ en Neprom zegt ‘blij te zijn dat het onnozele voorstel van de huurbevriezing ingetrokken is’.

Het kabinet is gevallen en het wetsvoorstel voor de bevriezing van de huren van corporaties is van tafel. VJ vroeg brancheorganisaties Neprom en  WoningbouwersNL naar hun reactie. WoningbouwersNL laat weten ‘niet rouwig te zijn over de val van het kabinet’ en Neprom zegt ‘blij te zijn dat het onnozele voorstel van de huurbevriezing ingetrokken is’.

Een particuliere belegger heeft een winkelpand aan de Hoofdstraat 23 in Veenendaal gekocht. Het pand omvat circa 440 m2 winkelruimte op een perceel van 537 m2 en is verhuurd aan modeketen Vila.

De vastgoedmarkt in Nederland is volop in beweging, en daarmee ook de wijze waarop vastgoedprojecten worden gefinancierd. Een opvallende ontwikkeling is de groeiende populariteit van non-bancaire financiering - en dat is geen toeval.

1,7 miljard euro. Dat zou de Nederlandse schatkist volgens het FD mislopen omdat enkele tientallen Duitse fondsen, de zogenaamde Immobilien Sondervermögen, geen belasting over hun vastgoed hoeven te betalen. De Hoge Raad oordeelde al in 2024 dat dergelijke fondsen in Nederland niet belastingplichtig zijn en nu hebben onderzoekers van het FD een raming gemaakt over hoeveel belastinggeld het gaat.

‘We gaan door met het woningbouwprogramma dat we hebben ingezet’, zo luidt de reactie van Robert-Jan Foortse van APG op het vallen van het kabinet en het terugtrekken van het plan voor de bevriezing van de corporatiehuren.

Wintershall Noordzee heeft een huurovereenkomst gesloten voor circa 5.000 m2 kantoorruimte, verdeeld over de zestiende tot en met de twintigste verdieping van het kantoorgebouw Hoogvoorde aan de Steenvoordelaan in Rijswijk.

Het pand aan het Damrak 52 in Amsterdam is onderhands verkocht. De eigenaar-gebruiker die het pand meer dan 35 jaar in bezit had, heeft het verkocht aan een particuliere belegger.

Aan de Transformatorweg 35, de Isolatorweg 2-6 en de Condensatorweg 36-38A is 15.000 m2 bedrijfsruimte verhuurd. Op deze plek wil SBI Development circa 700 woningen en 12.000 m2 commerciële ruimte realiseren.

Doldersum Vastgoed heeft circa 150 m2 kantoorruimte gehuurd aan de Velperweg 160 in Arnhem. De nieuwe huisvesting, een monumentaal pand bekend als het Koetshuis, is in eigendom van particuliere belegger GMP Vastgoed.

Textmetrics heeft circa 160 m2 kantoorruimte gehuurd in een kantoorvilla aan de Izaäk Evertslaan 5 in Arnhem. 

Post & Co heeft de lopende huurovereenkomst van circa 1.040 m2 kantoorruimte gelegen op de elfde verdieping en vier parkeerplaatsen langjarig verlengd.

Wisselende rentestanden, aangescherpte regelgeving en geopolitieke spanningen zorgen anno 2025 voor een onvoorspelbaar speelveld binnen de vastgoedfinanciering. Deze factoren beïnvloeden niet alleen de financierbaarheid van projecten, maar veranderen ook het gedrag van beleggers en drukken op de risicobereidheid van geldverstrekkers.

Fit Depot huurt 282 m2 winkelruimte aan Plein 1923 8 in Doorn. De health club zal eind zomer 2025 de deuren openen.

De huurbevriezing voor 2025 en 2026 gaat van tafel, tot grote opluchting van woningcorporaties. Aedes-voorzitter Liesbeth Spies spreekt van goed nieuws voor huurders én woningzoekenden, maar waarschuwt dat de huidige politieke instabiliteit de aanpak van de wooncrisis niet mag belemmeren. 

Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Mona Keijzer heeft het wetsvoorstel voor de bevriezing van de corporatiehuren voor 2025 en 2026 ingetrokken. Dat meldt de minister in een brief aan de Tweede Kamer.

De bouw van 125.000 woningen in Zuid-Holland dreigt spaak te lopen. Het kabinet heeft twee cruciale snelwegprojecten gepauzeerd, waardoor nieuwbouwlocaties slecht bereikbaar blijven. Gedeputeerden luiden de noodklok.

Alpina Group is op zoek naar een ervaren NVM Register makelaar - taxateur met zeker vijf jaar ervaring. In die rol maak je het verschil voor de klanten van Alpina Group en behartig je de belangen van de opdrachtgevers. 

Woningbouw kan slimmer, sneller en schoner, en dat ook nog voor een betere prijs-kwaliteitverhouding. Dat bewijst het Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB). De stichting deelt kennis en vaardigheden over conceptueel bouwen en stimuleert samenwerking. 

Nu het kabinet is gevallen is het onwaarschijnlijk dat de door Geert Wilders gewenste huurbevriezing van corporatiehuren doorgaat. ‘Ik acht het onbestaanbaar dat het wetsvoorstel wordt ingediend, het is 99 procent zeker dat de huurbevriezing niet doorgaat’, aldus Johan Conijn van Finance Ideas.