Vastgoed nieuws

Vastgoedbelegger Jan-Dirk Paarlberg is opgepakt om een openstaande schuld aan de Staat van 15 miljoen euro. Dat meldt De Telegraaf. Het OM mag Paarlberg, die al eerder vier jaar gevangenisstraf heeft uitgezeten wegens witwassen, een jaar lang gijzelen.

Vesteda beperkt tot huurverhoging per 1 juli van dit jaar tot maximaal 4,1 procent. Dat geldt voor zowel de sociale, midden- en vrije huursector. Dat is lager dan de maximale stijgingen van het ministerie van Volkshuisvesting van 5 procent voor de sociale huursector en 7,7 procent voor de middenhuur.

Michael van Meurs is partner geworden bij Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs. Van Meurs werkt de afgelopen tien jaar als vastgoedadviseur bij het Amsterdamse bedrijf. 

ViaData, een toonaangevende aanbieder van slimme softwareoplossingen voor onderhoudsprocessen, maakt vanaf vandaag officieel deel uit van Aareon Nederland. De overname is een belangrijke stap in de strategie van beide partijen om een geïntegreerd aanbod te bieden dat woningcorporaties en commerciële vastgoedbeheerders optimaal ondersteunt in hun processen.

Minerva Development heeft de Schuttevaerweg 96-102 in Rotterdam verkocht aan Realterm. Het object is verhuurd aan Berser Shipping Holland.

Het bedrijfsgebouw aan de Tennesseedreef 19 in Utrecht, gelegen op bedrijventerrein Nieuw-Overvecht, is door een particulier verkocht aan BST Kozijnen.

In 2025 zijn er weer diverse fiscale ontwikkelingen die van belang zijn voor de vastgoedsector. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal zet de belangrijkste ontwikkelingen voor VJ op een rij. 

Dankzij een verbeterde koopkracht verwacht ING dat de consument dit jaar weer meer uitgeeft in de horeca dan in 2024 het geval was. De bank verwacht een volumegroei van 3 procent. Voor hotels wordt een groei van 4 procent in het aantal hotelovernachtingen verwacht. Wel blijft volgens de prognoses het aantal horecafaillissementen hoog.

De vrije sector huurmarkt in Nederland staat al een tijd onder druk. Sinds de invoering van de nieuwe maatregelen, met onder andere de Wet betaalbare huur, is de schaarste op de huurwoningmarkt alleen maar toegenomen. Het directe gevolg is een explosieve stijging van het aantal reacties op beschikbare huurwoningen, wat verhuurders voor grote uitdagingen stelt.

IHS Capital verhuurt winkelruimte op de Hoofdstraat 65 in Apeldoorn aan Geldmaat. De samenwerking tussen ABN Amro, ING en Rabobank opent op de begane grond een vestiging met inpandige pinautomaten.

Dornick heeft de kantoorvilla aan de St. Canisiussingel 20 in Nijmegen gekocht. De vrijstaande villa meet ruim 500 m2.

Na een aarzelende start lijken deelauto’s bezig te zijn aan een opmars bij binnenstedelijke projecten. ‘De adoptie was niet goed’, zegt Martijn Knapp van BPD I Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. ‘Op papier klopte het wel, maar in de praktijk vaak niet.’ Bij het BPD-project De Caai in Eindhoven komen vijftien deelauto’s van OnzeAuto te staan. Door het gebruik van deelvoertuigen zijn er minder parkeerplaatsen aangelegd, waardoor er een beter betaalbaarheidsniveau is gerealiseerd.

Fullhouse heeft de tender van de gemeente Rotterdam gewonnen om het voormalige gemeentekantoor aan de Westersingel 18-20 te herontwikkelen. Het plan Herwaert omvat woningen, voorzieningen en een tuin. 

Beheer je vastgoed via één platform, zodat je tijd overhoudt voor wat écht belangrijk is. Met dat streven zijn Barbara de Boer en Amaury Baeten Locus gestart. Toen zij zelf in de vastgoedbranche werkten, viel het hen op hoeveel tijd er gaat zitten in beheertaken. Ook merkten ze hoeveel winst er te behalen is voor verhuurders als zij inzicht hebben in data over hun vastgoed. Dat moest beter kunnen! Via Locus regelen verhuurders én huurders eenvoudig alles rondom de (ver)huur, en behalen verhuurders meer winst met hun portfolio. En Barbara en Amaury hebben grote plannen om van Locus een alles-in-één-platform te maken met nog veel meer mogelijkheden.

In november 2024 hebben huishoudens 0,8 procent meer geconsumeerd dan in november 2023, meldt het CBS. Ze kochten zowel meer goederen als meer diensten in de maand waar ook Black Friday in valt. 

Het Duitse sandalenmerk Birkenstock heeft haar eerste brandstore in Nederland geopend; een winkel van 80 m2 aan de Hartenstraat 16 in Amsterdam.

Het Duitse sandalenmerk Birkenstock heeft haar eerste brandstore in Nederland geopend; een winkel van 80 m2 aan de Hartenstraat 16 in Amsterdam.

De Nederlandse hypotheekmarkt is vorig jaar hersteld van de dip in 2023. Dat meldt Hypotheken Data Netwerk op basis van de hypotheekaanvragen die via het HDN Platform zijn verstuurd. Dat waren er vorig jaar 303.230 voor de aanschaf van een woning, 26 procent meer dan in 2023.

Vanaf 3 februari 2025 start Frederique Hulshoff bij belegger en ontwikkelaar Urban Interest als portfoliomanager retail. Hulshoff gaat daar het retailteam versterken en zich bezighouden met het commercieel beheer van een deel van de portefeuille.

De Kansspelautoriteit breidt het huurcontract voor kantoorruimte in New Babylon, naast Den Haag Centraal, uit met circa 500 m2. Ook is de huurovereenkomst langjarig verlengd.