Vastgoed nieuws

‘We moeten ons niet te veel afhankelijk maken van de politiek, maar doen wat nu al mogelijk is’, zegt Aedes-voorzitter Liesbeth Spies tegen VJ. ‘De corporaties moeten nu laten zien wat ze kunnen. Dan heb je straks een veel beter verhaal naar het nieuwe kabinet.’

Als er niet snel een oplossing komt voor de overbelasting van het elektriciteitsnet, dreigt de provincie Utrecht de helft van haar woningbouwdoelstelling van 87.500 woningen tot 2030 niet te halen. Senior projectleider volkshuisvesting bij provincie Utrecht Marrit van der Schaar slaat in gesprek met VJ alarm: ‘Zonder ingrijpen komen de woondeals echt in gevaar.’

Ruim 10 jaar geleden adviseerde planoloog Riek Bakker het centrum van Roosendaal compacter te maken door de bestemmingsregels flexibeler te maken. Het centrum is sindsdien echter alleen maar verloederd. Nu probeert de gemeente het alsnog te bereiken door de Wet voorkeursrecht gemeenten te vestigen.

“De overheid zou ons idee moeten omarmen”, is de stellige overtuiging van Timo Wiesmeier, oprichter van Welvoort. Een onderneming die zich richt op ‘huren met een koopoptie’, waarmee ze een bijdrage wil leveren aan het vlot trekken van de stagnerende woningmarkt. “De overheid zou bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting kunnen verlagen voor een woning die wordt gekocht met een koopoptie. De huurders van nu zijn de eigenaren van straks. Wij fungeren alleen maar als ‘vluchtheuvel’ naar het eigenwoningbezit.” Samen met mede-oprichter Maarten de Vos tot Nederveen Cappel, gaat hij dieper in op de oplossing van Welvoort, die trouwens niet alleen interessant is voor huurders, maar ook voor gemeenten, beleggers, corporaties, en beleggende ontwikkelaars. 

Noyce IT heeft circa 227 m2 kantoorruimte gehuurd aan de Baarsjesweg 246 in Amsterdam.

Starters beginnen hun wooncarrière meestal in een private huurwoning. Doorstromers laten in een kwart van de gevallen geen lege woning achter omdat hun ex-partner nog in het huis blijft wonen.

Edge Workspaces heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Bouwinvest Office Fund en Edge voor de huur in kantoorgebouw Edge Eindhoven. De werkplekoperator neemt de begane grond, eerste en tweede verdieping in gebruik.

Philippine de Bièvre is in dienst getreden bij advocatenkantoor Eversheds Sutherland als senior associate binnen de praktijkgroep vastgoed.

Het Duitse International Campus Group heeft het project Fascinatio in Capelle aan den IJssel gekocht van een joint venture tussen Groep Caenen Capital Fund, White House Development en ROM. Het plan betreft een nieuwbouwontwikkeling van 342 studentenwoningen.

Skyreach relocations, een organisatie die zich richt op Indiase ondernemingen, heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met verhuurder Aroundtown voor circa 1.000 m2 kantoorruimte in het gebouw Entrée 2 aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam Zuidoost. 

Ondanks de escalerende oorlog in Iran waardoor de olieprijzen aan het stijgen zijn, de Federal Reserve die de rente nog niet verlaagt en de Navo-top deze week waarop besloten gaat worden de defensiebudgetten flink te verhogen, blijven de lange vaste hypotheekrentes nog stabiel.

Na jaren van juridische en politieke touwtrekkerij mag de gemeente Amsterdam de grond van het Foodcenter in stadsdeel West overdragen aan projectontwikkelaar Marktkwartier, een samenwerkingsverband van Ballast Nedam en VolkerWessels. Dat heeft de voorzieningenrechter bepaald in een kort geding dat was aangespannen door een ondernemerscoöperatie en 24 individuele bedrijven op het terrein, die vrezen dat ze moeten wijken voor woningbouw.

GEM Real Estate koopt een terrein van 24.415 m2 met circa 10.000 m2 aan bestaande bebouwing van ARC Real Estate Partners. Het object aan de Nieuwesluisweg 192 in Rotterdam-Botlek is nog twee jaar verhuurd.

De prijzen van bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 9,7 procent hoger dan dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster en het CBS.

In april zijn er 5.356 vergunningen afgegeven voor nieuwbouwwoningen. Dat zijn er zo'n 1.200 minder dan in dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit voorlopige cijfers van het CBS.

Aan de Gouwelandenlaan in Alphen aan den Rijn realiseert ontwikkelaar Dunavast het nieuwe KEEP!-collectiecentrum. De ontwikkeling vindt plaats in opdracht van Helicon Collection Care en richt zich op de opslag, conservering en kennisdeling rond roerend cultureel erfgoed.

Van Aalst Group huurt tijdelijk een bedrijfsruimte aan de Bunsenstraat 19 in Dordrecht. Het gaat om circa 457 m2 bedrijfsruimte en circa 277 m2 kantoorruimte.

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en de gemeente Tilburg hebben een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de deelgebieden Curlinghof en Apennijnenhof in Stappegoor. De plannen omvatten de realisatie van circa 700 woningen, onderdeel van een bredere gebiedsontwikkeling van in totaal circa 1.000 woningen.

Kozijnspecialist BoWiDo sluit een langjarige huurovereenkomst met een particuliere belegger voor een bedrijfscomplex aan de Maxwellstraat 2-4 in Dordrecht.

Drie dagen lang stroomde de Rai weer vol met ontwikkelaars, beleggers, adviseurs, toeleveranciers en bestuurders. Netwerken, deals sluiten, kennis delen – het was er allemaal op de Provada. Maar op de beurs die in het teken staat van commercieel vastgoed, was het vooral de woningmarkt die de toon zette, schrijft hoofdredacteur van Vastgoedjournaal Ariana Manduzai in haar commentaar.