Vastgoed nieuws

Vastgoed wordt steeds complexer. Door toenemende gebruiksintensiteit en onder druk staande onderhoudsbugetten, neemt de veroudering van installaties steeds sneller toe. Toch wordt onderhoud in veel organisaties nog gestuurd op aannames, verouderde MJOP’s of simpelweg op ervaring. Dat werkt, totdat het niet meer werkt. 

De woondebatten die deze week in Utrecht, Rotterdam en Amsterdam werden georganiseerd in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen van 18 maart waren een bizarre gewaarwording. Het kennisniveau over de woningmarkt bleek op meerdere momenten opvallend laag, schrijft hoofdredacteur van Vastgoedjournaal in haar commentaar.

Edge heeft Martijn Pasman benoemd tot executive commercial director. Pasman is daarmee toegetreden tot het Nederlandse managementteam.

De wijk van morgen vraagt om anders kijken, want traditionele oplossingen volstaan niet langer. Daarom introduceert Talen Vastgoedonderhoud SPATIIO®; de integrale wijkaanpak die inzicht en ruimte creëert. Zodat oplossingen en nieuwe kansen ontstaan. En woonwijken toekomstbestendig worden.

Ekoplaza opent drie nieuwe winkels. Twee in Utrecht en een in Den Haag. Het gaat om voormalige Jumbo City-winkels.

Een particuliere belegger heeft het bedrijfscomplex aan de Industriestraat 6, 8 en 12 in Zevenaar aangekocht. Het object omvat circa 2.000 m2 en staat op een perceel van 2.583 m2.

Niet mauwen maar bouwen, met deze slogan van het CDA is iedere politieke partij in Eindhoven het in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen eens. Maar tegenstellingen zijn er ook: de linkse partijen zetten in op meer regie door de gemeente terwijl midden en rechts inzetten op samenwerken met de markt.

Wat wordt het, 50 procent sociaal in elk nieuw woonproject of maar 15 procent? Politieke partijen in Den Haag staan lijnrecht tegenover elkaar waarbij ook het debat over voorrang van de statushouders niet geschuwd wordt. 

Adelaer kondigt de benoeming aan van Assem El Alami tot lid van haar Advisory Board, waarmee de strategische expertise van het bedrijf op het gebied van gestructureerde vastgoedfinanciering verder wordt versterkt.

Stadgenoot start een beroepsprocedure tegen de beperking van renteaftrek voor woningcorporaties. Volgens de Amsterdamse corporatie leidt de toepassing van de Europese ATAD-richtlijn tot miljoenen euro’s extra belasting, waardoor investeringen in nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming onder druk komen te staan.

Stichting Nederlands Instituut van Register-Experts en Psychologenpraktijk Overzicht hebben recent twee huurovereenkomsten gesloten voor kantoorruimte in een gebouw aan de Jan Leentvaarlaan 61-67 in Rotterdam.

Coen van Oostrom wordt de nieuwe voorzitter van werkgeversorganisatie VNO-NCW. De oprichter en huidige bestuursvoorzitter van Edge plaatst voor deze nieuwe fulltime functie zijn zakelijke belangen op afstand.

Tijdens het Amsterdamse woondebat werd op een gegeven moment de vraag gesteld: ‘Gaat het debat om de plannen of om Zita?’ en dat was een goede samenvatting van de avond. Maar naast ideologie, polarisatie ging het gelukkig ook over oplossingen. 

Van 70 procent sociale huur in nieuwbouw tot netto 0 toevoegingen sociaal. En van minder regels tot een gemeentelijk woonbedrijf zodat Rotterdam zelf sociale huurwoningen kan gaan ontwikkelen.

Citylink, een logistiek vastgoedplatform voor de last mile in Europa, verhuist haar hoofdkantoor van Rotterdam naar Amsterdam.

Tijdens het Utrechtse woondebat zetten de grootste partijen in de gemeenteraad, GroenLinks-PvdA, D66 en VVD, stevig in op sneller en betaalbaarder bouwen. Maar marktpartijen waren niet onderdeel van het gesprek, terwijl juist zij projecten moeten doorrekenen, voorfinancieren en risico dragen. Zelfs de urgentie van netcongestie bleek voor de VVD nieuwe informatie, vlak voor de gemeenteraadsverkiezingen van 18 maart.

In 2025 daalden de streefallocaties naar vastgoed voor het eerst in 13 jaar, doordat institutionele beleggers verschoven richting infrastructuur en in toenemende mate naar private credit.

BAM gaat de komende jaren het beheer en onderhoud doen voor een groot aantal Prorail-locaties in Nederland. Binnen de opdracht vallen 33 Prorail-gebouwen, waarvan er 21 in eigendom zijn en 12 gehuurde panden.

In onder andere Groningen, Haarlem, Nijmegen, Amersfoort, Zwolle en Tilburg is de kans het grootst dat de ruimtelijke plannen de komende raadsperiode gerealiseerd worden. Andere gemeenten zitten klem of hebben minder realisatiekracht.

Directeur Rabo Real Estate Finance (REF) Peter de Bruin vertrekt per 1 april bij de Rabobank vanwege 'persoonlijke overwegingen'. Naar een opvolger wordt gezocht, tot die tijd neemt Simone Herremans de positie waar.