Vastgoed nieuws

Eva Hekkenberg, directeur bij de Alliantie Ontwikkeling in Hilversum, is toegetreden tot de raad van commissarissen van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE). In de raad volgt zij Anne Wilbers, bestuursvoorzitter van woningcorporatie Stadgenoot, op.

Woningbouw is niet automatisch het goedkoopst in weilanden buiten de stad of op complexe binnenstedelijke locaties. Juist kleinschalige uitbreiding aan de randen van steden en dorpen biedt vaak de gunstigste kostenstructuur. Dat concludeert het EIB na analyse van bijna tachtig projecten.

Transport & Lifting Twenthe B.V. heeft een huurovereenkomst gesloten voor het bedrijfscomplex aan de Handelsweg 20 in Holten.

Nu houtbouw aan populariteit wint als duurzaam alternatief voor beton en staal, heeft verzekeringsmakelaar Aon onderzocht welke risico’s deze bouwmethode met zich meebrengt. De conclusie: vooral massieve, gestapelde houtbouw vraagt om een veel strakkere beheersing van brand-, water- en ketenrisico’s om projecten verzekerbaar te houden.

Troostwijk heeft het taxatieteam uitgebreid met Soesja Zuiderwijk als taxatie analist. In haar nieuwe rol ondersteunt zij bij waarderingsvraagstukken en analyses en werkt zij mee aan de verdere ontwikkeling van de taxatiepraktijk.

De gemeente Nijkerk heeft complex De Havenaer gekocht van Lidl Nederland. Met de aankoop wil de gemeente zich inzetten op een langetermijnontwikkeling met ruimte voor wonen en bedrijvigheid.

PingProperties heeft winkelcentrum Carnisse Veste in Barendrecht verkocht aan vermogensbeheerder KGAL. De transactie volgt op een ingrijpende vernieuwing van het wijkwinkelcentrum.

Vastgoed als beleggingscategorie past volgens Luc Joosten van a.s.r. uitstekend in de portefeuille nu de wereld zo snel verandert. Een stabiel Nederland zou daarin een voortrekkersrol kunnen hebben, ware het niet dat het investeringsklimaat is uitgehold. 

Adviesbureau voor gebiedsontwikkeling Echo heeft zijn directie uitgebreid met Nora Prins en Floor Marree. Samen met Koen de Boo en Robbert Jan van der Veen vormen zij voortaan de directie van het bureau.

Na de dip in 2023 zijn de huizenprijzen in Nederland stevig opgelopen, maar het herstel verplaatst zich. Waar de stijging eerst vooral in en rond de grote steden zichtbaar was, liggen de sterkste prijsstijgingen inmiddels juist naar het platteland. Dat blijkt uit een onderzoek van Calcasa.

De bouw van 133 woningen in Groote Kreek II in Hulst kan doorgaan. De Raad van State heeft het beroep van een bewoner tegen het bestemmingsplan afgewezen en gaat mee in de door de gemeenteraad gekozen ontsluitingsweg.

Nederland heeft op papier voldoende woningbouwplannen om tot en met 2030 jaarlijks 100.000 woningen te realiseren. Maar de praktijk is weerbarstiger: 61 procent van de resterende opgave uit de woondeals is inmiddels ‘hard’. Dat schrijft minister Elanor Boekholt-O’Sullivan over de Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw najaar 2025, die zij woensdag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.

Institutionele beleggers die willen investeren in sociale huurwoningen, merken dat gemeenten liever voorrang geven aan corporaties. De voorkeur van een gemeente voor een bepaalde corporatie maakt de onderhandelingen in woningbouwprojecten met ontwikkelaar echter zeer lastig.

Vesteda wil de voorwaarden van een deel van zijn uitstaande obligaties aanpassen nu investeerders massaal hun geld terugvragen. De woningbelegger probeert daarmee te voorkomen dat ook obligatiehouders hun leningen opeisen, op een moment dat de verkoop van woningen op tafel ligt. 

Vastgoedbelegger Urban Interest heeft gekozen voor GoHome als verhuurplatform voor haar woningportefeuille. De samenwerking is ingericht volgens een hybride model, waarbij een deel van de verhuur volledig door GoHome wordt verzorgd en een ander deel wordt uitgevoerd door de vaste lokale makelaars van Urban Interest, die via het GoHome-platform verhuren. Met deze aanpak combineert Urban Interest centrale regie en datagedreven inzicht met lokale expertise.

Hoe voorkom je dat een fiscale claim na overlijden je vastgoedportefeuille onder druk zet? Daarover schrijven Johan van Vulpen en Frank van Nus, respectievelijk partner Tax en director Tax bij HVK Stevens, in deze bijdrage.

Borrie heeft de huurcontracten voor zijn kantoren aan de Jan Leentvaarlaan 1 in Rotterdam en het Keizer Karelplein 2 in Amstelveen langjarig verlengd.

Vandaag wordt gestemd op de mensen die de komende jaren de koers op de woningmarkt mede gaan bepalen. Daarbij laten politici zich bij het doen van verkiezingsbeloftes niet altijd hinderen door een gebrek aan inhoudelijke kennis. Vanwege deze realiteit is het aan de partijen die dagelijks met de uitvoering te maken hebben en de rekening betalen, om het gesprek terug te brengen naar de werkelijkheid van de praktijk.

Het Koningin Julianaplein voor station Den Haag Centraal moet groener en ruimer worden. Het plein ligt al jaren open door de herontwikkeling van het stationsgebied. Met de nieuwe inrichting wil de gemeente meer ruimte maken voor voetgangers en fietsers.

Ploum breidt de partnergroep per 1 april uit met Lianne Sittrop-Robers, kandidaat-notaris met waarnemingsbevoegdheid.