Vastgoed nieuws

Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting 8,6 procent duurder, ondanks dat er meer huizen door uitponden te koop staan. Dat schrijven economen van de Rabobank in het kwartaalbericht Woningmarkt. 

Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting 8,6 procent duurder, ondanks dat er meer huizen door uitponden te koop staan. Dat schrijven economen van de Rabobank in het kwartaalbericht Woningmarkt. 

Binnenkort kunnen belastingplichtigen via een verplicht formulier bezwaar maken tegen de belastingaanslag waarbij gerekend is met het forfaitaire rendement in box 3. Volgens belastingexpert Cor Overduin is de vraag wat de juridische status is van het formulier en raadt hij aan om te allen tijde bezwaar te maken.

De gemeente Zandvoort heeft het pand van Holland Casino op het Badhuisplein gekocht. Hiermee wil de gemeente regio houden over de ontwikkeling van het plein. 

Innovative Beauty Group heeft een huurovereenkomst gesloten met NSI voor kantoorruimte in gebouw One20  aan de Teleportboulevard 120-142 in Amsterdam Sloterdijk.

De Huurprijscheck van de Huurcommissie maakt een rekenfout bij woningen kleiner dan 40 m2. Door een verlopen compensatieregeling worden er acht punten teveel toegekend.

Een meerderheid in de Tweede Kamer heeft ingestemd met de Wet tegenbewijsregeling box 3. Amendementen die ervoor zorgen dat de kostenaftrek wordt meegenomen en dat vastgoedbeleggers eenmalig hun bezit tegen een verlaagd ovb-tarief kunnen overhevelen naar box 2, hebben het niet gehaald. Wel kunnen belastingplichtigen naast het gebruik van het verplichte formulier, aanvullende stukken aanleveren.

Gaudium Real Estate heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Kloek Wonen met Zorg voor het nieuw te bouwen woon-/zorgcomplex Grote Lijster in Uithoorn. In totaal gaat het om de verhuur van 42 zorgeenheden met algemene voorzieningen.

Utrecht wil de aanvangshuren van nieuwbouw middenhuurwoningen flink verhogen. De gemeente wil afstappen van het Actieplan Middenhuur en overstappen op de rekenregels uit de Wet betaalbare huur. Daardoor ontstaat er ruimte voor hogere huren, wat de financiële haalbaarheid van nieuwbouw vergroot.

Rijstmerk Lassie, onderdeel van het Spaanse Ebro Foods, heeft het tot kantoor getransformeerde pakhuis aan de Lassiestraat 2 in Wormer verkocht aan een particuliere belegger.

Ballast Nedam Beheer heeft een huurovereenkomst gesloten voor kantoorruimte in het kantoorgebouw aan de Pegasusweg 200 in Rotterdam Alexander.

Veiligheid en Handhaving Groep (VHG) heeft een kantoorruimte gehuurd aan de Arnhemse Bovenweg 160 in Zeist met elf parkeerplaatsen. Verhuurder is M-Tower Group.

Een aantal grote uitbreidingsprojecten in het hoogspanningsnet van de provincies Gelderland en Utrecht en de Flevopolder duren langer dan gepland. Dat komt door langdurige procedures, complexe locatievraagstukken en grondverwerving die veel meer tijd kosten, zegt Tennet.

De Haagse ontwikkelaar Nu Projectontwikkeling wijzigt per 17 juni 2025 haar naam in VanWonen. Daarvoor zijn al in de zomer van 2022 de handtekeningen gezet en sindsdien werken de partijen samen aan gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.

Ruim 80 procent van de financiers wil dit jaar meer leningen verstrekken. Vooral niet-bancaire kredietverstrekkers zoals schuldfondsen, verzekeringsmaatschappijen en investeringsbanken verwachten een toename in kredietactiviteit. Zij voorzien sterkere groei dan traditionele banken.

Het hoofdkantoor van CBRE Nederland verhuist in 2028 naar het gebouw Mahler 1 aan het Gustav Mahlerplein in Amsterdam.

Woningcorporatie Eigen Haard heeft zich aangesloten bij Neprom. Eigen Haard verhuurt en beheert ruim 57.000 woningen in de Metropoolregio Amsterdam.

De gemiddelde werkvoorraad in de totale burgerlijke- en utiliteitsbouw is in april gestegen tot een niveau van 13,0 maanden. In de woningbouw nam de orderportefeuille met 0,2 maanden toe en kwam uit op 14,4 maanden werk.

Prefab heeft nou niet direct een sexy imago, maar wie de prefab badkamers van Portisa ziet, is meteen om. Eigenaar/oprichter Frederike Cernoia: “Toen we hiermee vijftien jaar geleden van start gingen, was er nog wel wat koudwatervrees en dacht men dat we een soort campingbadkamers leverden. Een soort veredelde Dixie. Inmiddels weet men wel beter.” Behalve dat esthetische aspect, spelen vandaag de dag tal van andere, vooral praktische, argumenten een steeds belangrijker rol bij de keuze van prefab badkamers. Frederike Cernoia vertelt er enthousiast over.

Softwarebedrijf Eco Software Solutions heeft een langjarige huurovereenkomst afgesloten voor 650 m2 kantoorruimte en twaalf parkeerplaatsen aan de Westersingel 101 in Rotterdam. Het gehuurde betreft een vrijstaande, monumentale stadsvilla die momenteel van fundering tot dak volledig wordt gerenoveerd.