Vastgoed nieuws

Sinds de inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur en de Wet vaste huurcontracten op 1 juli 2024, is de huurovereenkomst van naar zijn aard korte duur weer volop in de aandacht. Dit zogenaamde 'short staycontract' wordt vaak besproken in de media en de politiek en hebben geleid tot Kamervragen. Huurrechtadvocaat Claudia van Meurs - Janssens licht in deze bijdrage de short stay-overeenkomst toe.

NSC-Kamerlid Merlien Welzijn heeft uitgehaald naar de coalitiepartijen en de afspraken die ze in de Voorjaarsnota hebben gemaakt over de huurbevriezing. 'Huurbevriezing is bouwbevriezing. Dat weet toch iedereen die zich bezighoudt met de woningmarkt?'

De Nederlandse economie is in 2024 met 1,0 procent gegroeid. De vier grote steden laten een sterkere groei zien dan de rest van Nederland, met een groei tussen de 1,1 en 2,0 procent.

In de Tweede Kamer klonk tijdens het debat woensdagavond veel woede over het gebrek aan compensatie voor corporaties naar aanleiding van het plan in de Voorjaarsnota om sociale huren te bevriezen. Daarnaast is nog steeds niet duidelijk geworden voor wie deze huurbevriezing geldt: een op de vijf mensen die sociaal huurt, doet dat bij een particuliere verhuurder. Het is onduidelijk of ook deze huren worden bevroren. 

Bridges Real Estate en Daymakers hebben een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de kantoorvilla aan de Maliebaan 14 in Utrecht. 

De Nederlandse overheid stelt de Dumava-subsidieregeling opnieuw open. Eigenaren van maatschappelijk vastgoed – zoals scholen, overheidsgebouwen, culturele instellingen, zorginstellingen, rijksmonumenten en ook gemeentelijke en provinciale monumenten, komen in aanmerking. De subsidieregeling draagt bij aan het verlagen van het energieverbruik en de CO2-uitstoot binnen deze sectoren. Subsidieadviesbureau Van Draeckeburgh vertelt je in dit artikel meer over DUMAVA.

Gedeputeerde Staten van de provincie Utrecht heeft het Provinciaal Programma Wonen en Werken 2025 (PPWW25) vastgesteld. Dit programma maakt acht nieuwe uitbreidingslocaties buiten bestaand stedelijk gebied mogelijk.

Het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector zijn in één kwartaal met bijna 20 procent afgenomen. Dat melden NVM en VGM. Dit markeert volgens de partijen dat veel verhuurders uitponden en zich terugtrekken uit de markt.

A.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund een langjarige huurovereenkomst gesloten met Nude Project voor de winkel aan de Leidsestraat 31 in Amsterdam.

De stikstofuitstoot van boeren, bedrijven en verkeer moet in 2035 gehalveerd zijn. Hierbij wil het kabinet de doelen niet meer baseren op neerslag in natuurgebieden, maar juist op uitstootreductie bij de bedrijven zelf. Dat staat in plannen van een ministeriële commissie onder leiding van premier Schoof. Het kabinet zal hier vrijdag verder op in gaan.

Padel is de snelst groeiende sport in zowel Nederland als Duitsland. Steeds meer sportliefhebbers ontdekken deze dynamische en toegankelijke racketsport, en The Padellers is voorloper in deze groei. Met 23 succesvolle locaties en een sterk uitbreidingsplan zoeken wij nieuwe vastgoedobjecten of nieuwbouwprojecten om hoogwaardige padelclubs te realiseren. Hebt of kent u potentiële locaties? Dan komen wij graag met u in contact.

De gemeente Amsterdam heeft de erfpachtcanon mogelijk onnodig verhoogd. Dat blijkt uit onderzoek van Laurens Lochtenberg van CDA Amsterdam. Hij nam 22.000 openbaar gemaakte documenten door over de verhoging van de erfpacht in 2017. Zijn conclusie is dat er te hoge kosten voor erfpacht worden berekend door onredelijk hoge kosten voor risico’s en administratie in het canonpercentage.

Voor het project Roelenkwartier financiert Solid Finance ontwikkelaar Urban Innovators. Samen met KondorWessels Projecten en de gemeente Zwolle is de ontwikkelaar bezig met de gebiedstransformatie van het Roelenkwartier. 

Vastgoedbelegger Altera heeft namens het Altera Retail Fund met Hema een huurovereenkomst gesloten voor winkelruimte in winkelcentrum Westwijk in Amstelveen.

De huurbevriezing heeft niet alleen impact op de bouw van sociale huurwoningen, maar ook op de bouw van midden- en vrijesectorhuurwoningen. Alleen al dit jaar staat de bouw van 5.500 woningen in deze sectoren op de tocht. Dit komt doordat veel sociale huurwoningen in gemengde projecten worden gerealiseerd. Als de woningcorporatie als afnemer van de sociale huurwoningen afvalt, kan dit betekenen dat het gehele project niet door kan gaan.

Patrick Groenendijk is benoemd als nieuw lid van de Raad van Commissarissen van Altera Management en Altera Vastgoed.

Econvert Water & Energie huurt kantoorruimte aan de Venus 102 in Heerenveen.

Woonzorg Nederland en zorgorganisatie Cordaan hebben een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor twee woon-zorglocaties in Amsterdam. In totaal komen er 188 zorgeenheden voor senioren, in twee nieuw te bouwen panden in de stadsdelen Zuidoost en Nieuw-West.

Public Support huurt een kantoorruimte van 1.540 m2 aan de Warmonderweg 1 in Sassenheim. 

Wat leeft er in de vastgoedmarkt? De redactie van VJ verzamelt in deze nieuwe rubriek interessante inzichten, opinies en reflecties op het nieuws van vastgoedprofessionals.