Vastgoed nieuws

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van 2025 een recordaantal huurwoningen verkocht: ruim 20.700, het hoogste niveau sinds 2021, meldt het Kadaster. Het waren opnieuw vooral particuliere verhuurders die huurwoningen van de hand deden. In twee jaar tijd kromp de woningvoorraad in handen van investeerders van 768.000 naar 752.000 woningen.

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van 2025 een recordaantal huurwoningen verkocht: ruim 20.700, het hoogste niveau sinds 2021, meldt het Kadaster. Het waren opnieuw vooral particuliere verhuurders die huurwoningen van de hand deden. In twee jaar tijd kromp de woningvoorraad in handen van investeerders van 768.000 naar 752.000 woningen.

De totale opname van logistiek vastgoed kwam in 2025 uit op 2,41 miljoen m2, 9,2 procent minder dan een jaar eerder. Vooral nieuwbouw werd minder vaak in gebruik genomen: de opname zakte met 31 procent naar 627.000 m2. De opname van bestaande gebouwen steeg juist met 393.000 m2 (60 procent), maar dat compenseerde de terugval in nieuwbouw niet.

Modebedrijf Les Deux heeft circa 262 m2 kantoorruimte gehuurd aan de Generaal Vetterstraat 89E in Amsterdam. Het bedrijf vestigt zich in een kantoorgebouw in het Schinkelhavengebied, waar onder meer Marie Stella Maris en New Balance zijn gevestigd.

Focus on Impact ontwikkelt aan de Boeing Avenue 275 in Schiphol-Rijk een nieuwe kliniek voor Equipe (Xpert Clinics). Het gebouw krijgt een oppervlak van 6.272 m2 en wordt voor vijftien jaar verhuurd op basis van een triple net huurovereenkomst.

AI is bij Capital Value inmiddels een vast hulpmiddel op de researchafdeling. Vooral bij schrijven, programmeren en beeldgebruik levert het tijdwinst op. Voor inhoudelijke analyse en samenhang is de technologie echter nog niet ver genoeg, zegt Thijs Konijnendijk, director research & data intelligence in gesprek met VJ. ‘Het lukt ons nog niet om AI in onze nichemarkt die inzichten te laten leveren.’

Het Spaanse modemerk Scuffers opent binnenkort zijn eerste winkel in Nederland aan de Kalverstraat 173 in Amsterdam.

Technisch Bureau Wahlen & Jongkind heeft een bouwkavel van ruim 3.500 m2 gekocht op bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer.

Na forse kritiek gaat minister van Financiën Eelco Heinen terug naar de tekentafel met het wetsvoorstel werkelijk rendement in box 3. Dit lijkt op het eerste gezicht geen effect te hebben op vastgoed, toch is fiscalist Etienne Stevens 'huiverig' dat bijvoorbeeld het tarief voor vastgoedbeleggers omhooggaat.

De rechter heeft de uitbater van het W Hotel in Amsterdam bevolen het pand te ontruimen na een jarenlange huurachterstand. Met de huidige exploitant is een overeenkomst gesloten.

De rechter heeft de uitbater van het W Hotel in Amsterdam bevolen het pand te ontruimen na een jarenlange huurachterstand. Met de huidige exploitant is een overeenkomst gesloten.

PingProperties gaat in het tweede en derde kwartaal van 2026 de klimaatinstallaties in Stadshart Daily Plaza in Zoetermeer vernieuwen. 

Thales Nederland verhuist begin 2027 van Huizen naar kantoorgebouw The Stream, onderdeel van de Treecity-campus, aan de Hullenbergweg 81-135 in Amsterdam Zuidoost. Het bedrijf huurt daar circa 4.800 m2 kantoorruimte van Vastint.

De omzet van fysieke kleding- en schoenenwinkels is na corona sterk hersteld, terwijl de onlineomzet van Nederlandse modewebshops juist terugliep. Tegelijk winnen buitenlandse - vooral Chinese - platforms terrein met lage prijzen. Voor retailers neemt daarmee de druk toe om te investeren en op te schalen, of juist te specialiseren.

Flexwoningen kunnen tijdelijke verlichting brengen in de woningopgave, maar dat alleen is volgens Renate Sanders van Volkshuisvesting Arnhem niet genoeg. 

Wat begon met een dringend verzoek van enkele vaste opdrachtgevers, groeide bij Molenbeek (partner in Dynamis) al snel uit tot een volwaardige nieuwe bedrijfstak: vastgoedbeheer. Met de komst van Lucas van den Hengel en de integratie van enkele bestaande beheerportefeuilles ontzorgt het Utrechtse vastgoedkantoor woningbeleggers sinds vorig jaar volledig.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is dit jaar met 10,6 procent gestegen ten opzichte van 2025, meldt de Waarderingskamer. Achter dat landelijke gemiddelde gaan forse regionale verschillen schuil, met uitschieters tot boven 20 procent. 

Pragma Trading heeft namens zichzelf en de webshops Toys and Garden 30.000 m2 logistieke bedrijfsruimte gehuurd op VGP Park Nijmegen.

M-Restart heeft 350 m2 kantoorruimte en negen parkeerplaatsen gehuurd aan de Schiedamsedijk 120 in Vlaardingen. Het betreft de Cincinnati Building nabij de A4 en de Beneluxtunnel.

Publicis Groupe heeft een langdurige huurovereenkomst gesloten voor 4.100 m2 in Staal-Kade, gelegen aan de Rijnsburgstraat 9-11 in Amsterdam. Het gebouw is eigendom van Flow Real Estate Development.