Vastgoed nieuws

OTC Medical heeft in kantoorgebouw Landmark Arnhem aan de Rijksweg-West 2 in Arnhem 526 m2 kantoorruimte gehuurd.

Ziekenhuisvastgoed wordt steeds duurzamer, maar een groot deel ziet grote financiële uitdagingen doordat verduurzaming steeds duurder wordt. De grootste uitdaging ligt vooral bij verouderde ziekenhuizen die nog lang mee moeten. Dat blijkt het rapport Verduurzaming van ziekenhuisvastgoed van ING Research.

De Nederlandse overheid stelt de Dumava-subsidieregeling opnieuw open. Eigenaren van maatschappelijk vastgoed – zoals scholen, overheidsgebouwen, culturele instellingen, zorginstellingen, en (vanaf 2024) naast rijksmonumenten ook gemeentelijke en provinciale monumenten, komen in aanmerking. De subsidie regeling draagt bij aan het verlagen van het energieverbruik en de CO2-uitstoot binnen deze sectoren. Subsidieadviesbureau Van Draeckeburgh vertelt je in dit artikel meer over Dumava.

NXT GeN ICT huurt 453 m2 kantoorruimte, 75 m2 opslagruimte en tien parkeerplaatsen in kantoorgebouw Waalstaete. Hiermee is het kantoorgebouw volledig verhuurd.

M7 heeft het kantoorgebouw aan de Welbergweg 60 in Hengelo verkocht.

Meer dan de helft van de kantoren van de Rijksoverheid voldoet nog steeds niet aan de wettelijke eis van energielabel C of beter. Het gaat vooral om kantoorgebouwen van Defensie of Rijkswaterstaat.

Peter de Mik, oprichter van De Mik Real Estate Partners in Rotterdam is uitgetreden als partner en directielid. De Mik is met pensioen, hij heeft op 3 april de 70-jarige leeftijd bereikt.

Met een opvallend ontwerp van architectenbureau Space Encouters heeft Being de tender op de Zuidas in Amsterdam  gewonnen voor 25 woningen in de vrije sector. Het plan heet ‘Ceci n’est pas une maison’ kortweg ‘Ceci’.

Ondanks een stijging van 4,7 procent in de nettohuurinkomsten van de woonportefeuille van woningbelegger Vesteda (like-for-like), noteert de belegger een nettoverlies van -657 miljoen euro als gevolg van forse waardedalingen. Dit blijkt uit de jaarcijfers over 2023.

ASR real estate  174 appartementen, 92 parkeerplaatsen en 13 garages aan een buitenlandse belegger verkocht. De woningen liggen in verschillende complexen in Amsterdam-West en Amsterdam Buitenveldert.

Het aantal hypotheekaanvragen voor nieuwbouwwoningen zit in de lift. Dat blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep en Independer. Inmiddels is 10 procent van het totaal aantal hypotheekaanvragen een aanvraag voor een nieuwbouwwoning, terwijl dat begin 2023 nog maar 6 procent was.

In De Esch worden binnenkort 380 nieuwe woningen gebouwd, speciaal voor studenten. Woningcorporatie Woonstad Rotterdam werkt hierbij samen met de gemeente Rotterdam en bouwbedrijf Daiwa House Modular Europe.

Bouwen voor de eeuwigheid, maar dan wel in verschillende gedaanten. Dat is voor Jeroen Bom, executive director valuations bij Colliers, de waarde van kwaliteit in vastgoed. Vanuit de circulaire gedachte dat gebouwen in de loop der jaren van functie veranderen. Hij ziet de Amsterdamse grachtenpanden als groot voorbeeld. Ze zijn gebouwd met kwalitatief goede bouwmaterialen. In bouwconstructies die allerlei functies aankunnen. Deze enorme aanpasbaarheid heeft grote toekomstwaarde, schrijft Bom in deze bijdrage.

Vastgoedbeheerders en VvE-beheerders vallen per 1 april onder een nieuwe incassowet. In het laatste deel van het drieluik gaat advocaat Gert Poot voor VJ in op de klachten die beheerders kunnen krijgen door de nieuwe incassowet. 'Aanmaningen in de avond zijn verleden tijd.'

Drinkwaterbedrijf Vitens waarschuwt dat nieuwe woningen naast bedrijven mogelijk vertraging kunnen ondervinden bij het verkrijgen van aansluiting op het drinkwaternet. Dit geldt met name voor gebieden rondom Twente, Utrecht, Den Haag, Amersfoort en Noord-Groningen.

Roger Lips heeft verstek laten gaan in de rechtszaak wegens faillissementsfraude die tegen hem is aangespannen in Zwolle. Hij wilde wel per video verhoord worden door de rechtbank, maar die weigerde dat. De rechtbank ziet niet in waarom hij niet gewoon naar Nederland kan komen. 

De vraag naar logistieke ruimte kan voor een deel worden opgelost door bestaande locaties te verdichten. Uit onderzoek van de Stec Groep en Denc blijkt dat er miljoenen kubieke meters aan gebruikersruimte kunnen worden toegevoegd op bestaande locaties, zo'n 10 procent van de ruimtevraag.

Kledingwinkelketen Zara gaat zijn distributiecentrum in Lelystad met nog eens 123.000 m2 uitbreiden. Met een totale oppervlakte van 300.000 m2 wordt het de grootste DC van Nederland.

In gemeente Utrecht geldt vanaf 1 juli dat iedereen die een nieuwbouwwoning tot 390.000 euro wil kopen, daar een vergunning voor nodig heeft. Die vergunning wordt verleend aan huishoudens met een middeninkomen.

De gezamenlijke waarde van alle transacties in de Nederlandse commerciële vastgoedmarkt is in 2023 gehalveerd naar 10,6 miljard euro. In 2022 werd nog voor 21 miljard euro vastgoed verhandeld, blijkt uit een marktrapport van Stivad.