Vastgoed nieuws

Anouk Donkervoort is benoemd tot Head of Sustainability & ESG bij Cushman & Wakefield. In deze strategische rol adviseert Donkervoort opdrachtgevers bij duurzaamheidsvraagstukken en is ze aanjager van kennisontwikkeling en innovatie binnen Cushman & Wakefield.

In samenwerking met Energiefonds Overijssel is er binnen Mogelijk een speciaal financieringsfonds opgericht: het Verduurzamingsfonds Zakelijke Hypotheken Overijssel. Vanuit dit fonds kunnen ondernemers uit Overijssel die hun pand willen verduurzamen worden gefinancierd.

Veel meldingen die gemeenten hebben binnengekregen bij hun sinds januari actieve meldpunt Goed Verhuurderschap, hebben geen betrekking op de onderliggende wet ervan. Gemeenten sturen die klachten wel door naar andere bevoegde instanties.

Realterm heeft een industriële buitenopslag (IOS) aan de Pieter Hoebeeweg 99 in Dordrecht gekocht. De opslag heeft een bebouwde oppervlakte van 3.906 m2 op een terrein van 32.220 m2. Het pand is volledig verhuurd aan Sarens, dat is gespecialiseerd in kraanverhuur, zwaar hijswerk en technisch transport. 

Progam Vastgoedontwikkeling heeft het bedrijfsobject aan de Toermalijnring 600 in Dordrecht verkocht aan MVOI. Het gaat om een perceel van circa 9.000 m2 met daarop 3.600 m2 bedrijfs- en kantoorruimte.

De Wet maximering huurprijsverhoging geliberaliseerde huurovereenkomsten is door een meerderheid van de Tweede Kamer aangenomen. Hiermee worden de jaarlijkse huurverhogingen in de vrije sector nog ten minste drie jaar begrensd. 

VvE Beheer Amsterdam huurt 1.130 m2 kantoorruimte aan het John M. Keynesplein 4-10 in Amsterdam. De ruimte bevindt zich op de vierde verdieping. Daarnaast vallen er ook dertig parkeerplaatsen onder de huurovereenkomst. 

Unifore Real Estate heeft Europe Palace in het centrum van Zoetermeer gekocht. Verkoper is een fonds beheerd door New York-based global asset manager Marathon Asset Management.

Het Rotterdams netwerkplatform voor vastgoedprofessionals, Jornext, heeft Jeroen Kromme en Ronald van den Hil geïnstalleerd als nieuwe bestuursleden.

Een internationaal ingenieursbureau heeft 165 m2 kantoorruimte gekocht aan de Veemkade 330 in Amsterdam.

Supermarktketen Lidl wil aan Zwarthoofd in Etten-Leur uitbreiden van 38.000 m2 naar 53.000 m2. De gemeente is akkoord, de provincie vindt dat Lidl te weinig doet om in het gebied de natuur te beschermen. 

De werkelijke woningaantallen die met splitsen, optoppen en aanbouwen te realiseren zijn, liggen aanzienlijk lager dan op grond van eerder wetenschappelijk onderzoek werd aangenomen. Dit blijkt uit onderzoek van Republiq en Pop-Up City, dat in opdracht van WoningBouwersNL werd verricht.

De rechtbank in Haarlem heeft groen licht gegeven voor de gedeeltelijke sloop en verbouwing van de watertoren in Zandvoort. Volgens de voorzieningenrechter ligt er een gedegen plan voor de watertoren 'waarbij alle ingrepen zorgvuldig zijn onderzocht en de architectuur goed aansluit bij de eisen die vanuit het oogpunt van welstand en monumentenzorg aan de watertoren zijn gesteld.'

Er is aanzienlijk veel interesse voor het investeren in zakelijke hypotheken, maar toch is het nog geen populair investeringsdoel onder investeerders. Dat blijkt uit onderzoek van Mogelijk Vastgoedfinancieringen en Investeerders.nl onder 551 vermogende Nederlanders, die meer dan 100.000 euro eigen vermogen hebben en/of meer dan 100.000 euro op jaarbasis verdienen.

NRDC Equity Partners heeft het failliete warenhuisketen Galeria Karstadt Kaufhof in Duitsland gekocht. NRDC is ook eigenaar van Hudson's Bay Company dat eerder in Nederland failliet ging. 

Op 14 november 2023 is de ‘Wet vaste huurcontracten’ (hierna: de ‘Wvh’) aangenomen door de Eerste Kamer. Deze wet schaft de mogelijkheid tot het sluiten van tijdelijke huurcontracten met betrekking tot zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimte grotendeels af. Tijdelijke verhuur van woonruimte is na inwerkingtreding van de Wvh alleen nog mogelijk, zowel voor zelfstandige als onzelfstandige woonruimte, aan specifieke categorieën personen. Deze categorieën personen zijn nader uitgewerkt in het ‘Besluit specifieke doelgroepen tijdelijke huurovereenkomst’ dat nu in ontwerp voorligt bij de tweede en Eerste Kamer (hierna: het ‘ontwerpontwerpbesluit’).

Een particuliere belegger heeft het winkelobject aan de Hoofdstraat 97 / Mariastraat 2 te Apeldoorn gekocht. Het gaat om twee winkels, waarvan één leeg, en vier gesplitste bovenwoningen, waarvan drie leeg. 

Meijburg & Co heeft langjarig de huur verlengd voor circa 12.500 m2 kantoorruimte, gelegen aan de Laan van Langerhuize 9 en 11 in Amstelveen. In 2010 is het gebouw built-to-suit ontwikkeld voor Meijburg.

Verdion heeft 12.100 m2 logistieke ruimte in Roosendaal verhuurd aan DP World. Deze logistiek dienstverlener had al 14.340 m2 in gebruik in hetzelfde gebouw aan de Tussenriemer 7 op industriepark Borchwerf I in Roosendaal.

M7 heeft het kantoorgebouw gelegen aan de Mr. B.M. Telderstraat 13 in Arnhem verkocht aan een particuliere belegger.