Vastgoed nieuws

Het energieverbruik van gebouwen vormt zowel een uitdaging als een kans. De ‘gebouwde omgeving’ is verantwoordelijk voor ongeveer 40 procent van het Europese energiegebruik en 36 procent van de CO2‑uitstoot. Gerichte maatregelen voor de verduurzaming, verlagen emissies en daarbij tegelijkertijd de operationele kosten.

Amvest behaalde het afgelopen jaar 11,3 procent totaalrendement. Het fonds zag onder Nederlandse institutionele beleggers een toenemende investeringsbereidheid voor (nieuwe) huurwoningen.

De Haagse woningmarkt loopt vooral vast in de betaalbare segmenten. De grootste mismatch tussen vraag en aanbod zit bij koopwoningen onder 300.000 euro, sociale huur en middenhuur, blijkt uit aanvullend onderzoek van ABF Research in opdracht van de gemeente Den Haag.

Groot-Amsterdam en Utrecht trekken vaker werknemers uit verder gelegen regio’s. Regio’s als Arnhem-Nijmegen, de Stedendriehoek, Den Bosch en de Betuwe komen daardoor nadrukkelijker in beeld als woongebied voor mensen met een baan in de Randstad.

Circulair bouwen staat hoog op de agenda en wordt gesubsidieerd door de overheid met de fiscale regeling Milieu Investeringsaftrek (MIA). Om ook daadwerkelijk voor de MIA-regeling in aanmerking te komen moeten er wel een aantal belangrijke stappen worden gezet. Alba Concepts, integraal duurzaamheidsadviseur met focus op circulariteit, en Van Draeckeburgh, adviseur op het gebied van subsidies en financiering, zijn beiden welbekend met de mogelijkheden van de MIA regeling. In een gesprek met Jim Teunizen en Robin Aalbers van Alba Concepts en Mitchell Gmelich en Pim Schelling van Van Draeckeburgh wordt duidelijk dat succes niet zit in één slimme rekentruc, maar in een zorgvuldige combinatie van ontwerpkeuzes, aantoonbare data, uniforme rekenmethodiek en een financieel haalbare businesscase.

WDP kondigt de benoeming aan van Robert Woerdeman als group European investment manager, met ingang van mei 2026. De invoering van deze functie op groepsniveau weerspiegelt de verdere ontwikkeling van WDP’s Europese platform en haar groeiende aanwezigheid in strategische logistieke markten.

Marcel Eggenkamp vertrekt bij Wereldhave als chief financial officer. Na een eerste periode bij het beursgenoteerde vastgoedbedrijf concluderen beide partijen dat de functie en wederzijdse verwachtingen voor de langere termijn onvoldoende op elkaar aansluiten.

Na de problemen rond het W Hotel in Amsterdam heeft de Duitse vastgoedbelegger Deka ook een conflict met de exploitant van twee Nederlandse Mövenpick-hotels. De uitbater heeft bij Deka een huurachterstand van 4 miljoen euro opgebouwd.

Verzekeraars moeten eerder aan tafel bij hoge houtbouw, stelt Mark Compeer van Nice Developers, ontwikkelaar van Sawa in Rotterdam: 'Hoe eerder ze meedenken hoe beter, zodat zij uiteindelijk ook zeggen: dit gebouw wil ik in verzekering nemen.' VJ sprak met Compeer en met Bob van der Zande en Imme Groet van het houtbouwprogramma van de Metropoolregio Amsterdam over de verzekerbaarheid van hoge houtbouw.

De invoering van de Europese EPBD IV richtlijn markeert een kantelpunt voor de Nederlandse vastgoedsector. Waar eerdere energieregels vaak projectmatig werden opgepakt, vraagt EPBD IV om structurele keuzes op portefeuilleniveau. Niet alleen technisch, maar vooral strategisch.

Afgelopen week waren er opnieuw weinig wijzigingen in de hypotheekrentes. Wel zagen we verschillen tussen geldverstrekkers. Sommige verhoogden hun rente, terwijl anderen deze juist verlaagden.

Norah heeft een huurovereenkomst gesloten voor winkelruimte aan de Lombardenstraat 8 in Bergen op Zoom. De modeketen verhuist daarmee binnen winkelgebied De Parade naar een grotere winkelruimte.

Heijmans handhaaft de outlook voor 2026. Het bouwbedrijf rekent op een omzet van ongeveer 3,1 miljard euro en de orderportefeuille groeide in het eerste kwartaal naar 4,1 miljard euro, tegen 2,9 miljard euro een jaar eerder, een stijging van ruim 40 procent. Welziet de bouwer onzekerheid in de wereldhandel toenemen, vooral door de situatie in het Midden-Oosten.

Wie niet op tijd bezwaar bezwaar maakte tegen hun box-3 aaslag over 2017 t/m 2020, hebben geen recht op teruggave. Dat stelt advocaat-generaal Melvin Pauwels in zijn advies aan de Hoge Raad.

Pijnacker Infra heeft een bedrijfsgebouw gekocht aan de Schrijnwerkerstraat 24 in Hoogvliet Rotterdam. Het pand ligt op bedrijventerrein De Gadering.

Uniek Bedrijfsmakelaars heeft recent meerdere winkelruimtes, bedrijfsruimtes en bedrijfskavels in Twente verhuurd en verkocht. De transacties vonden onder meer plaats in Borne, Goor, Losser, Nijverdal, Rijssen, Vriezenveen en Vroomshoop.

De Dag van de Projectontwikkeling was dit jaar zonder twijfel een ontzettend sterke bijeenkomst. Zeer goed georganiseerd, inhoudelijk rijk, en met Ronald Huikeshoven als fantastische dagvoorzitter die in gesprek ging met de nieuwe minister. Ook Vastgoedjournaal bezocht diverse kennissessies en sprak met meerdere ontwikkelaars.

Gemeente Gouda wil het voorkeursrecht op de Rabobanklocatie intrekken. Volgens het college zijn met Rabobank en ontwikkelaar Burgland afspraken gemaakt over woningbouw op de plek, waardoor de gemeente de grond niet zelf hoeft te kopen. Daarmee kan de verkoop aan Burgland doorgaan.

Het kabinet stelt in 2026 geen geld beschikbaar voor de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg. Daarmee valt voorlopig een subsidie weg die kleinschalige woonzorginitiatieven moet helpen bij het maken van plannen voor geclusterde ouderenhuisvesting.

Op 18 en 19 juni 2026 komen vastgoedinvesteerders, adviseurs, ontwikkelaars, economen en innovators uit de hele wereld bijeen in het Jakarta Hotel. The Counselors of Real Estate, de wereldwijde organisatie van toonaangevende vastgoedadviseurs, organiseert dit evenement samen met haar partners.