Vastgoed nieuws

Het wordt steeds moeilijker voor Nederlanders om met een modaal inkomen een betaalbare woning te kopen. Dit omdat het benodigd inkomen voor het kopen van een gemiddelde woning in het afgelopen jaar met 40 procent gestegen. Twee modale inkomens zijn niet voldoende om een gemiddelde woning te kopen, hier zijn twee jaarinkomens van minimaal 49.528 euro voor nodig.

Topcon heeft een langjarige turn key overeenkomst gesloten voor het nieuwe Finest Offices complex aan de Essebaan 63-69 in Capelle aan den IJssel. Dit full service businessconcept wordt in het derde kwartaal opgeleverd.

Vastgoedadviseur Westvast heeft een vestiging in Delft geopend. Met deze stap wil het bedrijf dichter bij de regionale projecten en samenwerkingen staan. De vestiging wordt geleid door Sander Trouw.

Ice Robotics Emea heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor kantoor- en bedrijfsruimte aan de Tokyostraat 27-29 in Lijnden in de gemeente Haarlemmermeer. 

Wibra heeft een winkelruimte gehuurd van 531 m2 aan ’t Plein 42 in Leusden. De ruimte is gelegen in winkelcentrum De Hamershof, met een gevarieerd winkelaanbod en een hoge passantenstroom.

Smeg Store Amsterdam huurt een nieuwe winkellocatie aan de A.J. Ernststraat 799 in Amsterdam. De winkel is gelegen op een prominente locatie aan de toegangsweg naar winkelcentrum Gelderlandplein.

Stefan Kolen wordt de nieuwe directeur van Heembouw Architecten. Hij volgt Lonneke Wijnhoven op, die de overstap heeft gemaakt naar Solarix.

Hecny Logistics Benelux heeft een warehouse gehuurd op bedrijventerrein Hazeldonk in Breda. Het warehouse heeft een oppervlakte van ruim 8.300 m2. 

Kippie huurt een winkelruimte van 165 m2 in winkelcentrum de Eglantier in Apeldoorn.

Grote bedrijven die sinds corona zijn verhuisd, huren gemiddeld 7,5 procent minder kantoorruimte. Daar staat tegenover dat de huurprijs per m2 wel toeneemt; van 277 euro naar 352 euro per m2. Dat komt neer op een stijging van 27 procent. 

Tover huurt 420 m2 aan kantoorruimte in kantoorgebouw de Pyth in Utrecht.

Rabobank investeert de komende acht tot tien jaar 1 miljard euro in de bouw van 2.750 betaalbare middenhuurwoningen in de Brainport-regio rond Eindhoven. Deze investering maakt deel uit van het eerder toegezegde investeringsmandaat van 2 miljard euro aan het BPD Woningfonds. De helft van de 1 miljard is inmiddels gecommitteerd, het resterende bedrag zal Rabobank de komende jaren aanvullen tot de woningen gerealiseerd zijn.

Ontwikkelende belegger Re:born heeft het kantorencomplex aan de Mauritskade 7-17 in Den Haag aangekocht. Onder de naam The Residency wordt het 6.600 m2 grote complex, bestaande uit meerdere aaneengeschakelde monumentale panden, herontwikkeld tot een duurzame, flexibele en hoogwaardige werkomgeving.

Op 31 mei 2025 opent Bever een nieuwe winkel van 1500 m2 in The Wall Utrecht. Het betreft de derde Bever-vestiging in Utrecht.

Borghese Real Estate heeft de laatste commerciële ruimte van de mixed-use ontwikkeling Bethelpark in Delft verkocht. Maas Developments heeft de unit van 705 m2 verworven om hier een kleinschalig zorgcentrum in te ontwikkelen.

Met een nieuwe Nederlandse directeur en met een investeringspijplijn van 500 miljoen euro wil de Britse investeerder Enterprise Land de Europese studentenhuisvestingsmarkt betreden, met onder meer Nederland als speerpunt. Grote deals of concrete projecten zijn er nog niet, terwijl andere partijen al met een voorsprong aan de weg timmeren.

Volgens het JLL Global Real‑Estate Outlook 2024 blijft bijna één op de drie lease‑opties onopgemerkt, wat verhuurders en investeerders miljoenen aan misgelopen inkomsten kost.

Een woning met voldoende daglicht is van levensbelang voor de bewoners. Bij VELUX begrijpen ze dat als geen ander, zo zegt Architect Development Manager Guus Klamerek. VELUX besteedt veel aandacht aan vernieuwing van de bouwpraktijk en het stimuleren van de bouw van gezonde, duurzame woningen. Goed voor de mens en voor de planeet.

Bijna tienduizend woningen zijn er in 2024 bijgekomen via de transformatie van kantoren via de Transformatiefaciliteit van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Dat blijkt uit het dinsdag gepubliceerde jaarverslag van de stichting.

ABN Amro wijst ongeveer 20 procent van de taxatierapporten af vanwege onvoldoende kwaliteit. Dat zei Reinier Mijsberg, hoofd taxaties van ABN Amro op een door Flux georganiseerd congres. AI en automatisering kunnen een rol spelen bij het verbeteren, maar maken de taxateur niet overbodig.