Vastgoed nieuws

Enkele investeerders hebben zich gemeld om het failliete Galeria Karstadt Kaufhof over te nemen. Dat blijkt uit een brief van de curator aan de medewerkers.

Yakult heeft een bedrijfscomplex van Bruil op bedrijventerrein De Vaart in Almere  gehuurd. Het gaat om een langjarige huurovereenkomst.

Logistiek vastgoedontwikkelaar Panattoni verwelkomt drie nieuwe collega’s: Marieke van der Velde als transaction manager, Elmer Blom als business development manager en Konrad Skalba in de functie van marketing manager.

Organisator Greystar gaf vrijdag tijdens een bijeenkomst met concrete – hoewel vereenvoudigde - berekeningen inzicht in het kosten- en batenplaatje van een middenhuurwoning in de Randstad. Met de huidige fiscale regelgeving en de voorgestelde Wet betaalbare huur zijn middenhuurwoningen van niet meer dan 50 m2 in een grote stad haalbaar, aldus senior managing director Mark Kuijpers. 

Het verouderde winkelcentrum de Kopermolen in de Merenwijk in Leiden van Van der Vorm Vastgoed wordt herontwikkeld. Het winkelcentrum wordt vernieuwd, en bovenop het winkelcentrum komen tiny houses. Ook komen er woontorens, een nieuwe Lidl en een parkeergarage.

Het financieren van zakelijk vastgoed brengt in de praktijk nogal eens wat uitdagingen met zich mee. Dit terwijl het aantal aanbieders (en adverteerders) van zakelijke vastgoed financiering de afgelopen jaren juist enorm is gegroeid (met name non-bancair). In dit artikel geven de specialisten van Baker Tilly een korte inkijk in het vastgoed financieringslandschap.

Iedere week behandelen de juridische experts van NewGround Law op Vastgoedjournaal een facet van de Omgevingswet, de nieuwe wet- en regelgeving op het gebied van de fysieke leefomgeving. In deze blog bespreken Erwin Noordover, Chanym Alekperova en Noor Degenhart het Programma Energiehoofdstructuur (PEH), dat op 1 maart 2024 is vastgesteld door de ministers voor Klimaat en Energie en van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Het PEH biedt een ruimtelijk beleidskader en gaat in op benodigde energie-infrastructuur voor elektriciteit, (brand)stoffen en warmte.

In de discussie over de woningmarkt ligt de focus voor de nieuwbouw vooral op starterswoningen en woningen in het lagere middensegment. Huib Boissevain zegt in deze blog echter dat het juist wél loont om woningen van boven 800.000 euro te realiseren. 

The Breathwork Coach huurt circa 1.550 m2 kantoorruimte in het voormalige receptiegebouw op het landgoed Endegeest in Oegstgeest van de Oudendal Groep uit Leiden. 

Saxion gaat het gebouw aan de M. A. de Ruijterstraat 3 in Hengelo verkopen aan de Twentse gemeente. De gemeente Hengelo huurt een deel van het pand al. De verkoop is nog wel onder voorbehoud van een definitief akkoord van het college van burgemeester en wethouders. 

Axeco en Avedon Capital Partners hebben een langjarige huurovereenkomst getekend met Kroonenberg Groep voor kantoorruimte in de Apollolaan 171 in Amsterdam. Gecombineerd huren beide partijen bijna 1.500 m2.

In de Baaibuurt-West op het Zeeburgereiland komt een stadswijk met maximaal 1.800 woningen en bijbehorende voorzieningen. Dat heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam besloten.

De gemeente Amsterdam is op zoek naar marktpartijen die voor ten minste tien jaar 2.000 flexwoningen willen realiseren en beheren. De gemeente heeft daarvoor een marktconsultatie gepubliceerd om de belangstelling van de markt te peilen.

Waar overheden in het afgelopen jaar noodzaak zagen voor onteigening, is de procedure vaak nog opgestart voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Deze gevallen worden nu nog binnen het kader van de oude Onteigeningswet afgewikkeld. Het zal niet lang meer duren voordat het nieuwe instrumentarium in gebruik raakt. In dit artikel staat advocaat Mistral Ceelen van LXA stil bij een aantal aandachtspunten voor de praktijk en het laatste wetsvoorstel waarmee wordt beoogd een verkorte onteigeningsprocedure te introduceren.

Het commissiedebat in de Tweede Kamer over woningbouw van donderdag deed meer denken aan een vrijdagmiddagborrel dan aan een serieus debat over de wooncrisis. Zo leek er ‘ineens’ en Kamermeerderheid gevonden om de waardegroei van grond te belasten, en kreeg De Jonge veel complimenten vanuit de partijen op de assertieve manier waarop hij met provincie Zuid-Holland omgaat.

De huurinkomsten van Eurocommercial Properties zijn vorig jaar gestegen van 199,3 miljoen euro naar 215,3 miljoen euro, een stijging van 9,7 procent ten opzichte van 2022. Dat komt door een significant hogere indexatie.

Stichting voor Educatie en Beroepsonderwijs Zadkine heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de huur van ongeveer 1.252 m2 kantoorruimte aan het Rhijnspoor 219 in Capelle aan den IJssel, alsmede 14 parkeerplaatsen. Het gebouw is gelegen het Businesspark Rhijnspoor en beschikt over energielabel A. 

Een groep particuliere beleggers waaronder UBM Group en Reijckeroordt hebben woningcomplex De Admiraal in Amsterdam-West gekocht.  Het gebouw heeft 83 appartementen, een bedrijfsruimte en een winkelruimte. Het complex is ongeveer 5.000 vierkante meter in totaal.

Het landelijk ambtelijk capaciteitstekort ligt tussen de 1.300 en 2.200 fte. Deze mensen zijn nodig voor onder meer planvoorbereiding, procedure-uitvoering, projectbegeleiding en ondersteuning. Om dat tekort aan te pakken zijn langdurige investeringen in de personele inzet nodig.

Bijna een jaar geleden heeft Meerdervoort het winkelcentrum Liesveld Vlaardingen overgenomen. Het doel? Opnieuw leven inblazen in het hart van de stad en de trots van de Vlaardingers herstellen. Sinds de overname hebben Meerdervoort en CRMD Vastgoed Management zich intensief ingezet om, samen met de winkeliersvereniging, de gemeente en bestaande ondernemers het gebied te revitaliseren, terwijl ze tegelijkertijd werkten aan het verhuren van leegstaande winkelruimtes.