Vastgoed nieuws

Woningcorporatie Woonzorg Nederland en zorgverlener Beweging 3.0 hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de nieuwbouwplannen van woonzorglocatie St Jozef in Hooglanderveen.

De Take away formule Who Ayam huurt een winkelpand van 81 m2 aan de Smakkelaarshoek 20 in Utrecht. Het pand maakt deel uit van het multicomplex Creative Valley Utrecht CS. Het ligt aan Utrecht Centraal, tegenover Hoog Catharijne en naast 's werelds grootste fietsenstalling.  

In 2023 hebben investeerders 520 miljoen euro aan kapitaal toegezegd aan de Nederlandse strategieën van Bouwinvest. Tegelijkertijd ziet de vermogensbeheerder dat nieuwe commitments naar de Nederlandse vastgoedmarkt nu, maar ook in de komende jaren, onder druk staan.

Vijf woningcorporaties gaan de komende acht jaar 9.000 sociale huurwoningen in de regio Haaglanden renoveren en verduurzamen. De corporaties hebben daarvoor vijf partijen in de arm genomen voor een langdurig partnerschap onder de naam Bouwstroom renovatie & verduurzaming.

Bouwbedrijf Van de Kolk en de gemeente Apeldoorn hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van 34 duurzame woningen in het dorp Uddel. Er komen verschillende typen woningen, zoals rug-aan-rug, rijtjeshuizen, twee-onder-één-kap en vrijstaand.  De prijzen variëren van sociale huur tot koop in verschillende prijsklassen.

In 2023 zijn in de gemeente Haarlemmermeer 534 woningen opgeleverd. Naar verwachting worden dit jaar 1.112 woningen opgeleverd. Volgend jaar zijn dat er 1.027.

Ballast Nedam heeft in 2023 een netto resultaat van 23,7 miljoen euro behaald, 25 procent lager dan in 2022. Welke divisie precies wat heeft bijgedragen aan de omzet en winst, is echter niet uit de jaarcijfers van de ontwikkelende bouwer te halen. 

De komende vijftien jaar zijn er ruim 400.000 woningen nodig die geschikt zijn voor ouderen. Daarnaast komen er door de vergrijzing tot 2040 ruim 106.000 mensen bij die verpleeghuiszorg nodig hebben. Voor driekwart hiervan moet zorg buiten de muren van de huidige zorginstellingen worden geregeld.

WE heeft het huurcontract voor de winkelruimte in winkelcentrum Piazza in Eindhoven verlengd. Het Nederlandse modemerk is gevestigd op de begane grond en de eerste etage van Piazza Center. De winkel heeft een oppervlak van bijna 1.000 m2.

Een groep particuliere beleggers heeft het hoofdkantoor van MediReva aan de Weerhuisweg 4 in Maastricht gekocht. De deal is tot stand gekomen via een sale-and-leaseback constructie en het pand is langdurig verhuurd aan de groothandel in medische producten.

Na twee jaar van stijging is de opname van kantoorruimte in 2023 substantieel gedaald tot 1,23 miljoen m2. Dat komt neer op een daling van ruim 10 procent. Een uitzondering daarop is de opname van kantoren met energielabel C of hoger. De opname van deze kantoorruimtes nam toe naar 78 procent, in vergelijking met 72 procent in 2022.

Roadsurfer huurt 880 m2 bedrijfsruimte met 1.800 m2 buitenterrein aan de Kruisdijk 10 in Poortugaal. Het camperverhuurbedrijf is in 2016 opgericht en inmiddels is het actief op meer dan 70 locaties in zestien landen. 

VanWonen heeft 720 m2 horecaplint verkocht aan een lokale horecaondernemer. George ten Brummelhuis gaat investeren in de nieuwe horecawand Lange Wemen. Het nieuwe horecaplein tegenover het Stadhuis vormt straks het hart van de grootschalig getransformeerde binnenstad van Hengelo.

De gemeente Amsterdam heeft het voorlopig ontwerp voor The Vanzz Amsterdam goedgekeurd. Op de plek van het huidige Vanzz horecapaviljoen komt een woontoren circa 230 huurappartementen met een commerciële plint met gemeenschappelijke voorzieningen. 

Kruidvat heeft een huurovereenkomst gesloten voor de winkelruimte aan de Jodenbreestraat 96A in Amsterdam. De keten huurt de naastgelegen winkelruimte op 96B al en gaat beide ruimtes samenvoegen. Hierdoor ontstaat een nieuwe winkelruimte van ruim 550 m2. 

Unica gaat de komende zes jaar de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties van Fontys Hogeschool onderhouden. Beide partijen gaan een samenwerking aan voor een initiële periode van zes jaar met een optie om twee keer twee jaar te verlengen.

Supermarktketen Aldi opent zijn tweede kassaloze winkel in Nederland. Het gaat om een test in het filiaal aan de Aalsterweg in Eindhoven.

Woonpartners Midden-Holland heeft de koopovereenkomst getekend voor 60 sociale huurwoningen in de Swanladriehoek in Zevenhuizen van Synchroon.

Anne-Marie Klijn en Rick Vlaskamp van Newground Law bespreken de Basisregeling voor het Omgevingsplan van de gemeente Amsterdam. De Basisregeling regelt de transitie van het 'omgevingsplan van rechtswege' naar het omgevingsplan dat aan de vereisten van de Omgevingswet moet gaan voldoen. Het ontwerp van de Basisregeling lag tot en met 13 maart 2024 ter inzage. Tot het moment dat de Basisregeling in werking is getreden, wordt getoetst aan het 'omgevingsplan van rechtswege'. Daarna vormt de Basisregeling het toetsingskader.

Automatiseringsbedrijf Meggson huurt circa 800 m2 bedrijfsruimte en circa 160 m2 kantoorruimte aan de Celsiusstraat 42 in Ede.