Vastgoed nieuws

Voor de tweede keer in twee jaar tijd is een kabinet gevallen. PVV-leider Geert Wilders trok zich dinsdag terug uit de coalitie met VVD, NSC en BBB, na mislukte onderhandelingen over strengere asielmaatregelen. Net als in 2023 leidt het vertrek van een kabinet tot onzekerheid over de voortgang van lopende woningdossiers.  

De inflatie in mei was 3,3 procent volgens de snelle raming van het CBS. Daarmee is de inflatie iets lager dan vorige maand, toen het op 41 procent lag.

De Belgische beursgenoteerde zorgvastgoedbedrijven Aedifica en Cofinimmo gaan fuseren. Daarmee ontstaat de grootste zorgvastgoedbedrijf in Europa.

De vastgoedmarkt vraagt om snelheid. Projectontwikkelaars, vastgoedbeheerders en investeerders willen snel schakelen wanneer zich een kans voordoet. Maar financiering is vaak een bottleneck. Fred van der Stappen, directielid bij Geldvoorelkaar.nl, legt uit hoe crowdfunding niet alleen kapitaal beschikbaar maakt, maar juist uitblinkt in de ‘logistiek van financiering’ – met snelheid, transparantie en controle als belangrijkste troeven.

De detailhandel heeft in april 4,2 procent meer omgezet dan in dezelfde maand een jaar eerder. Daarmee is het de grootste stijging in een ruim een jaar tijd, blijkt uit cijfers van het CBS.

Justion Advocaten huurt 265 m2 kantoorruimte op de vijfde verdieping van het kantoorgebouw Minervahuis I aan de Meent 106 in Rotterdam. Het pand is in handen van een particuliere eigenaar.

Julie Dans Jewels huurt een winkelruimte aan de Hooghuisstraat 7 in Eindhoven. De verhuurder is een particuliere belegger.

Sportvisserij Nederland heeft het bedrijfspand aan de Basicweg 22 in Amersfoort gekocht van Nowy Styl Nederland. Het pand omvat circa 2.890 m2 en bestaat uit kantoor-/showroomruimte en een magazijn.

Er hebben zich tot op heden geen partijen gemeld met een concreet plan voor een doorstart van Casa Nederland. Dat staat in het eerste faillissementsverslag. Ook onderzoekt de curator of er sprake is van onbehoorlijk bestuur.

Vorm heeft Siobhan Burger benoemd tot directeur sociale impact en duurzaamheid. Ze vormt samen met manager sociale impact Mo Sedighi en coördinator mvo en duurzaamheid Ritzo Holtman het team dat verantwoordelijk is voor het verder vormgeven van de maatschappelijke ambities van het ontwikkelende bouwbedrijf.

Vastgoedbeheerder NLV heeft het managementteam uitgebreid met twee nieuwe medewerkers. Ad Heeman en Jorg de Jonge zijn benoemd tot respectievelijk manager portfolio services en manager technisch management.

Een terugkerend dilemma voor woningcorporaties is funderingsherstel. Zeker bij complexen waarbij één of enkele woningen aan particulieren verkocht zijn. Advocaat Roja Alamyar van VBTM Advocaten geeft in deze bijdrage praktische tips aan woningcorporaties.

Een planbatenheffing op de waardestijging van grond na herbestemming naar woningbouw kan jaarlijks tot acht miljard euro opleveren. Dat becijferen DNB-economen Niek de Meijier en Gerbert Hebbink in een analyse in vakblad ESB. Het is voor het eerst dat economen hebben uitgerekend hoeveel zo’n belasting zou kunnen opleveren.

TK Maxx opent op 24 juli een nieuwe winkel aan Binnenwegplein 12-22 in Rotterdam. De winkel wordt een van de grootste filialen van de warenhuisketen. Being heeft hiervoor een voormalig warenhuis, dat kampte met leegstand en niet voldeed aan de huidige eisen, herontwikkeld.

Habion en Amaris Zorggroep hebben de bouwvergunning voor project Amerhorst in Amersfoort van de gemeente ontvangen. Op de plek van het voormalige verzorgingshuis De Amerhorst komen twee nieuwe woongebouwen met 76 woningen voor ouderen, inclusief de mogelijkheid tot zorg.

De logistieke vastgoedmarkt staat op een kruispunt Terwijl de vraag naar modern, energiezuinig logistiek vastgoed aanhoudt, nemen de obstakels voor nieuwbouw toe. Schaarste aan geschikte grondposities, netcongestie en steeds strengere regelgeving - van stikstofbeperkingen tot Europese energie-eisen - maken het ontwikkelen van nieuwe logistieke locaties complexer dan ooit. Tegelijkertijd verandert ook de gebruikersvraag snel: huurders zoeken flexibiliteit, duurzaamheid én voorspelbare energielasten.

Het wetsvoorstel om corporatiehuren te bevriezen tot 2027 krijgt een vernietigend oordeel van de Raad van State. Woonminister Mona Keijzer zegt in een schriftelijke reactie tegen VJ 'al eerder te hebben aangegeven dat huurbevriezing consequenties heeft' en 'op basis van het advies te werken aan een nader rapport'.

Wonen Limburg, de grootste woningcorporatie van Limburg, is op zoek naar een senior projectmanager nieuwbouw. Wil jij een cruciale rol spelen in projectontwikkeling en gebiedsontwikkeling? En kwalitatieve, betaalbare woningen realiseren? Bekijk dan deze vacature.

Nederland vergrijst, de zorg staat onder druk en in veel buurten neemt de leefbaarheid en daarmee het woonplezier af – vooral voor kwetsbare ouderen. Wat zijn de belangrijkste problemen en kansen voor ouderenhuisvesting? En wat kunnen we leren van nieuwe woonvormen waarin verschillende generaties samenleven en er meer ruimte is voor sociale verbinding, zoals het Kloosterkwartier in Veghel?

Het is juni, dus dat betekent dat er ook een nieuwe themamaand is aangebroken. Tot en met 30 juni staat logistiek centraal. Met nieuws- en achtergrondverhalen brengt VJ u op de hoogte wat er speelt op het gebied van logistiek.