Vastgoed nieuws
Groningen trekt twee miljoen uit voor flexpoolregeling voor gemeenten
De provincie Groningen stelt twee miljoen euro beschikbaar voor een flexpoolregeling waarop de tien gemeenten een beroep kunnen doen. Het geld is bedoeld voor de inhuur van extern personeel of om personeel langdurig in te zetten.
Stijging aantal afgegeven Woningborgcertificaten
Het aantal certificaten dat Woningborg heeft uitgegeven is met 54 procent gestegen naar 20.727 stuks. Maar cfro Martine Ammerlaan houdt een slag om de arm: 'Onze deelnemers stellen hun plannen regelmatig bij op actuele marktontwikkelingen.'
Volksinitiatief Amsterdam: 'Kwart sociale huur moet naar woningzoekenden zonder urgentie'
Een groep Amsterdammers wil dat voortaan minstens een kwart van de vrijkomende sociale huurwoningen beschikbaar komt voor woningzoekenden zonder urgentie of voorrang. Zij hebben daarvoor een volksinitiatief ingediend bij de gemeente.
Provincie verleent ontheffing voor 1.160 woningen in Edam-Volendam
De provincie Noord-Holland heeft een ontheffing verleend voor het project Lange Weeren in de gemeente Edam-Volendam. De gemeente wil op deze locatie 1.160 nieuwe woningen bouwen. De ontheffing is nodig omdat de locatie in Beschermd Landschap ligt.
Kantonrechter fluit Huurcommissie terug over all-in prijs
In een zaak over de all-in huurprijs van een woning heeft de kantonrechter de Huurcommissie teruggefloten. Waar de commissie van oordeel was dat de verhuurder ruim 16 euro per maand teveel huur rekende, oordeelde de kantonrechter juist dat de Huurcommissie de huurprijs niet mag splitsen om de huurprijs blijvend te verlagen.
Aannemer huurt bedrijfs- en kantoorruimte in Den Bosch
Royal Silver heeft een deel van het moderne bedrijfscomplex aan de Kasteleinenkampweg 13 in Deb Bosch verhuurd aan Ceilings & Lighting. Het complex is in totaal circa 3.000 m2 groot.
Union Street verkoopt kantoorgebouw in Rotterdam
Union Street heeft het kantoorgebouw aan de Pegasusweg 200 en 52 en 56 in Rotterdam Alexandrium verkocht aan een particuliere belegger.
Licht op groen voor bijna 500 woningen op voormalig bedrijventerrein Purmerend
De Raad van State heeft het bestemmingsplan voor 489 appartementen aan de Burgemeester D. Kooimanweg in Purmerend goedgekeurd. Daarmee komt de transformatie van het voormalige bedrijventerrein aan de rand van de stad in een stroomversnelling.
Bestemmingsplan 240 woningen Steenwijk Zuidoost naar gemeenteraad
De ontwikkeling van een nieuwe woonwijk in Steenwijk is een stap dichterbij. Het bestemmingsplan voor Steenwijk Zuidoost ligt klaar en wordt in juni aan de gemeenteraad van Steenwijkerland voorgelegd. Als alles volgens plan verloopt, kunnen eind dit jaar de eerste werkzaamheden beginnen.
Nuenen moet gebreken in bestemmingsplan aanpassen voor komst 1.600 woningen
De gemeente Nuenen moet enkele gebreken in het bestemmingsplan Herijking Nuenen-West herstellen. Daarvoor krijgt de gemeente een half jaar de tijd van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Met het plan zijn in totaal 1.615 woningen gemoeid.
'Een Flow-woning geeft een andere beleving´
BAM en gebiedsontwikkelaar AM bieden met de Flow-woning een nieuw antwoord op de toenemende vraag naar duurzaam geproduceerde woningen. Bovendien is het er goed wonen. “De geur van hout zorgt voor een andere beleving. De bewonerservaring van een Flow-woning scoort hoger dan een traditionele gebouwde woning”, zo zegt Sander ter Beek, directeur bij gebiedsontwikkelaar AM.
Vastgoedfinanciers en intermediairs: Particulieren wijken uit van woningen naar commercieel vastgoed of buitenland
De buy-to-let-markt in Nederland heeft het moeilijk, want de particuliere beleggers zoeken een nieuwe bestemming voor het geld van hun uitgeponde woningen. Uit een rondgang van VJ op de Dag van de Vastgoedfinanciering langs vastgoedfinanciers en intermediairs blijkt dat ze onder andere uitwijken naar commercieel vastgoed of het buitenland.
Co-Office huurt 20e en 21e verdieping van The Pulse of Amsterdam
Het flexibele kantoorconcept Co-Office gaat de 20e en 21e verdieping van The Pulse of Amsterdam huren. Co-Office heeft getekend voor circa 2.300 m2 in het gebouw op de Zuidas.
Storage Share en Minerva Development kopen nieuwe opslaglocatie in Zwaag
Storage Share en Minerva Development hebben een leegstaand pand aan De Factorij 31-A in Zwaag gekocht. Het gebouw van 972 m2 wordt herontwikkeld tot een self storage-locatie met 200 opslagunits.
Woonwijk Maasterras Dordrecht met duizend woningen stap dichterbij
Het college van B&W van Dordrecht heeft het gewijzigde bestemmingsplan Maasterras fase 1 aan de gemeenteraad aangeboden. Het plan maakt de ontwikkeling mogelijk van een nieuwe, duurzame stadswijk met ruim 400 sociale huurwoningen en ruim 600 betaalbare koopwoningen.
Hier moet belegger rekening mee houden bij opgaaf werkelijk rendement
Op 14 maart 2025 is het wetsvoorstel ‘Wet tegenbewijsregeling box 3’ gepubliceerd. In deze bijdrage zetten wij uiteen waar particuliere vastgoedbeleggers rekening mee moeten houden als deze zomer het “Formulier opgaaf werkelijk rendement” door de Belastingdienst beschikbaar wordt gesteld.
Wetsvoorstel Wet tegenbewijsregeling box 3 gepubliceerd
Op 14 maart 2025 is het wetsvoorstel ‘Wet tegenbewijsregeling box 3’ gepubliceerd. In deze bijdrage zetten wij uiteen waar particuliere vastgoedbeleggers rekening mee moeten houden als deze zomer het “Formulier opgaaf werkelijk rendement” door de Belastingdienst beschikbaar wordt gesteld.
Office Hotel opent nieuwe locaties in Amsterdam en Halfweg
Office Hotel heeft twee nieuwe vestigingen geopend in Amsterdam en in Halfweg. In de hoofdstad huurt het bedrijf ruimte in gebouw Ankestyn bij metrostation OverAmstel, in Halfweg heeft het de intrek genomen in het Poortgebouw op het terrein van SugarCity. Beide locaties zijn eigendom van Cobraspen Groep.
Edmond de Rothschild verkoopt distributiecentrum in Barendrecht
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management heeft het distributiecentrum aan Londen 3-7 in Barendrecht verkocht. Het pand is volledig verhuurd aan Havi Logistics die de logistieke bevoorrading van onder meer McDonald’s en KFC verzorgt.
Kadaster: Particulieren ponden met name uit in studentensteden
In het eerste kwartaal van 2025 verkochten investeerders opnieuw veel meer woningen dan dat ze kochten, met name in universiteitssteden. Dat meldt het Kadaster. Desondanks is de huurmarkt door toevoegingen van woningen op dit moment nog in balans, maar dat blijft niet lang zo, waarschuwt CBRE.