Vastgoed nieuws

Migratie kan de toekomst van krimpgebieden een stuk rooskleuriger maken. Dat schrijft chief economist bij Colliers Madeline Buijs in deze bijdrage voor VJ. Volgens Buijs kan arbeidsmigratie een motor zijn voor economische groei, ook in de achterblijvende krimpgebieden. Hierdoor kunnen winkels openblijven en is het makkelijker om andere voorzieningen in stand te houden. 

IEF Berlage hoeft La Place geen huurkorting van 879.624 euro te geven in verband met het omzetverlies dat La Place door de coronacrisis had geleden. Dat heeft de kantonrechter bepaald. La Place is een 100 procent dochtervennootschap van Jumbo. En de winkelketen heeft tijdens de coronacrisis juist uitzonderlijk goede resultaten behaald. 

Mario Peters heeft Landgoed Huis te Echten gekocht van Stichting Visio. De ondernemer gaat het verhuren aan MyOffice en MyHotel Group voor de elfde vestiging van dit concept. Peters is ook eigenaar van het vastgoed van de andere vestigingen. 

Het Rijk, de provincie Noord-Brabant en de regio Eindhoven trekken de portemonnees en investeren zo'n 2,51 miljard euro in publieke voorzieningen in Brainport Eindhoven. Hiermee wil het demissionaire kabinet ASML in Nederland houden, dat dreigde naar het buitenland te vertrekken,

Het Maastrichts Universitair Medisch Centrum+ heeft het kantoorcomplex aan de Gaetano Martinolaan 75 - 85 - 95 gekocht van Annexum. De gebouwen hebben een omvang van circa 13.700 m2 en voorzien daarnaast in een eigen parkeerfaciliteit.

Mobion Group heeft een winkelportefeuille van Patrizia overgenomen in een off-market verwerving. De portefeuille bestaat uit tien winkels in negen steden.

In tegenstelling tot het steeds krapper wordende aanbod van bestaande bouw, neemt het aanbod van nieuwbouwwoningen juist steeds verder toe. Het aantal nieuwbouwverkopen blijft wel achter bij het aantal nieuwbouwwoningen dat te koop wordt gezet. Hogere overbruggingskosten en het verslechterde sentiment zijn de belangrijkste oorzaken. Wel is de verwachting dat de verkoop van nieuwbouw dit jaar zal aantrekken, aldus ING Research.

New York Pizza heeft eind vorig jaar zijn 300e locatie in Nederland geopend. Daarmee komt de pizzaketen langzaam maar zeker dichterbij zijn maximum in Nederland: volgens oprichter en ceo Philippe Vorst is er in eigen land ruimte voor 350 tot 400 locaties.

RED Concepts heeft een tender van de gemeente Zevenaar gewonnen. Het project HŌLT bestaat uit 24 betaalbare woningen van 50 tot 60 m2 voor starters, senioren en kleine huishoudens.

Alle verplaatsbare woningen van het Rijksvastgoedbedrijf zijn inmiddels verkocht. Het gaat in totaal om 1.992 flexwoningen. De woningen worden door gemeenten en corporaties ingezet. Van alle woningen is nu de overeenkomst getekend. Deze worden verspreid over het hele land geplaatst.

De Viersprong heeft voor twee locaties in Den Bosch verlengd. De GGZ-aanbieder heeft de huurovereenkomst voor circa 1.200 m2 kantoorruimte aan de Kooikersweg 2 vernieuwd. Ook is de huurovereenkomst verlengd inzake circa 800 m2 kantoor- en praktijkruimte aan de Kooikersweg 203.

Uniek Bedrijfsmakelaars heeft afgelopen tijd verschillende bedrijfs- en winkelruimtes verkocht en verhuurd. De meest recente transacties zijn hier op een rij gezet.

Winkelcentrum Suydersee in Dronten is verkocht door PPF Real Estate aan een groep particuliere beleggers in samenwerking met Meerdervoort. Dit gedeelte van het centrum in het hart van de stad heeft 48 winkels en is bijna 14.000 m2 groot.  

22 gemeenten ontvangen in totaal 20,6 miljoen euro voor het versneld realiseren van 2.643 verplaatsbare woningen. Zij hebben een aanvraag ingediend voor de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT). De eerste woningen uit deze aanvraagronde worden naar verwachting begin 2025 opgeleverd.

Iedere week behandelen de juridisch experts van NewGround Law op Vastgoedjournaal een facet van de Omgevingswet, de nieuwe wet- en regelgeving en nieuwe jurisprudentie op het gebied van de fysieke leefomgeving. In deze bijdrage gaan Arjen Praat en Jan Wassink in op wat er veranderd is in de aanwijzing monumenten onder de Omgevingswet.

'Wat alle specialisten altijd gezegd hebben dat zou gebeuren, gebeurt nu ook, 'zegt Kavish Partiman van Vastgoed Belang op Radio VJ. 'Doordat particuliere beleggers uitponden wordt de huurmarkt een stuk kleiner. Het woonbeleid van minister De Jonge is vooral gebaseerd op zijn mening en heeft weinig met de feiten te maken.'

Achmea Real Estate heeft de afgelopen maanden namens het Achmea Dutch Retail Property Fund in totaal 7.260 m2 winkelruimte verhuurd aan nieuwe huurders. Daarnaast werden meerdere bestaande huurovereenkomsten voor in totaal 5.260 m2 langjarig verlengd.

Particuliere beleggers verkopen huurwoningen in rap tempo, maar bij institutionele beleggers lijkt hier geen sprake van te zijn. VJ sprak met Vastgoed Belang en IVBN over dit verschil.