Vastgoed nieuws

BIZ Rotterdam Central District heeft in samenwerking met MVRDV onderstaande visualisatie gemaakt van hoe het Rotterdam Central District eruit komt te zien als alle geplande nieuwbouwontwikkelingen gerealiseerd zijn.

Coltavast, in samenwerking met SBB Ontwikkelen & Bouwen heeft nieuwbouwproject Familistère verkocht aan NLV, 145 middenhuur- en vrije sectorappartementen in Utrecht Leidsche Rijn

Defensie heeft een vastgoedopgave van zeker 2,5 miljoen m2 en was daarom groots aanwezig op de Provada. Toch was de boodschap aan de vastgoedmarkt minder breed dan sommige ontwikkelaars en investeerders misschien hadden gehoopt. Voor Defensie is de opgave geen beleggingsvraagstuk, maar een publieke en operationele noodzaak waarbij marktkennis nodig is. ‘We hebben veel eigen grond’, zegt Rosanne van den Eijkel, programmaregisseur bij de Commandopost Vastgoed. ‘Onze focus ligt nu vooral op het snel realiseren en uitbreiden van onze eigen gebieden.’

De Kamer van Koophandel is een langjarige huurovereenkomst aangegaan voor 1.300 m2 en 14 parkeerplaatsen in gebouw Main Offices aan het Spaarneplein 2 in Den Haag.

Centraal Beheer Algemeen Pensioenfonds neemt deel in het Achmea Dutch Health Care Property Fund van Achmea Real Estate. Het pensioenfonds begint met een investering van 57 miljoen euro.

Rialto Vastgoedontwikkeling en de gemeente Breda hebben een intentieovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van Luma aan de Sint Ignatiusstraat. Op de locatie van de voormalige bloedbank van Sanquin en de huidige vestiging van Star SHL moet een woongebouw met 120 woningen komen.

Het kabinet wil publiekrechtelijk toezicht invoeren op het stelsel achter energielabels voor woningen en gebouwen. De ministerraad heeft op 19 juni ingestemd met het starten van de voorhangprocedure bij de Tweede en Eerste Kamer voor een wijziging van het Besluit kwaliteit leefomgeving, het Besluit bouwwerken leefomgeving en het Omgevingsbesluit.

Unica heeft het contract getekend met de Rabobank voor het grootschalige renovatieproject van de Rabobank-torens aan de Croeselaan in Utrecht. Vanaf juli 2026 tot midden 2029 wordt het gebouw De Verrekijker gerevitaliseerd.

BAM heeft opdracht gekregen voor de bouw van een squadrongebouw voor het Defensie Helikopter Commando (DHC) op Maritiem Vliegkamp De Kooy in Den Helder. Het project, dat in opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf wordt uitgevoerd, omvat de integrale bouw van een toekomstbestendig gebouw van circa 12.500 vierkante meter.

Met een tekort van 80 miljard voor infrastructuur, kan het niet anders dan dat de nieuwe woningbouwlocaties getroffen gaan worden. ‘De prioriteringslijstjes zijn er nog niet, maar gaan wel komen.’ Ondertussen wordt er voor de woningbouwlocaties gedacht aan alternatieve bekostiging van de benodigde infrastructuur.

De verkoop van zonnepanelen voor bestaande woningen is vorig jaar hard teruggevallen. Waar in 2022 en 2023 nog meer dan 500.000 installaties per jaar werden geplaatst, bleef de teller in 2025 steken op 95.000.

Rijk en regio hebben met behulp van de doorbraakaanpak een intentieovereenkomst gesloten voor de bouw van 7.500 tot 8.000 woningen in de Haagse Binckhorst. Daarmee zijn de onderhandelingen met buurgemeenten, waarvan partijen eerder aangaven dat die best lastig kunnen zijn, tot een goed einde gebracht. Aan andere doorbraaklocaties wordt nog hard gewerkt.

De hypotheekrente daalt weer. De gemiddelde rente voor een hypotheek met tien jaar rentevast en Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kwam vorige week uit op 3,98 procent. Er lijkt zelfs iets ruimte voor verdere renteverlagingen.

Envalue neemt per 1 juli 2026 Previcus over. Met de overname voegt Envalue kennis van WOZ en vastgoedbelastingen toe aan het platform voor realtime, datagedreven vastgoedadvies. Binnen Envalue ontstaat daarmee een extra servicelijn. Vastgoedprofessionals kunnen hierdoor ook WOZ-waardes en vastgoedbelastingen meenemen in hun sturing op waarde, kosten, kansen en risico’s voor gebouwen, gebieden en portefeuilles.  

Somerset Capital Partners mag de locatie Holiday Inn-locatie in Eindhoven, onderdeel van KnoopXL, uitwerken tot een gemengd stedelijk programma. Volgens het stedenbouwkundig kader kan het bovengrondse programma oplopen tot maximaal 77.800 m2.

Ontwikkelaar Sens real estate, bouwer Hendriks Coppelmans en woningcorporatie Thius hebben de overeenkomsten ondertekend voor de verkoop en realisatie van veertien huurwoningen binnen woningbouwproject Irenehof in Rijswijk (Gelderland).

Het vertrouwen van consumenten verbetert in juni van -46 in mei naar -39 in juni. Dat is de grootste verbetering in ruim elf jaar.

In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,3 procent. Ten opzichte van april 2026 stegen de prijzen met 0,6 procent.

De verduurzaming van vastgoedprojecten wordt steeds complexer. Niet alleen omdat duurzaamheidsambities omhoog gaan, maar ook omdat regelgeving, certificeringen en subsidieregelingen continu veranderen. Waar duurzaamheid vroeger vooral draaide om energieprestaties, verschuift de aandacht nu steeds meer naar materiaalgebruik, circulariteit en aantoonbare milieuwinst.

De Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw moet zichtbaar maken hoeveel woningen Nederland in de pijplijn heeft. Sinds 18 maart kun je zelfs online zien wáár de woningbouwplannen op stapel staan. Maar wie de cijfers gebruikt om toekomstige productie in tijd te voorspellen, moet voorzichtig zijn. ‘De boeggolf aan plannen schuift al jaren mee naar achteren.’