Vastgoed nieuws

Acht overheden hebben op het Bestuurlijk Akkoord Amersfoort tot Zeist 2.0 en drie regionale clusterovereenkomsten ondertekend voor het gebied op de Utrechtse Heuvelrug tussen Amersfoort en Zeist. Het akkoord moet richting geven aan de combinatie van opgaven rond natuur, wonen, water, werken, recreatie en Defensie in een van de drukst gebruikte gebieden van Nederland.

ASN Bank heeft een nieuwe flagshipstore geopend aan Lange Viestraat 6 in Utrecht. De locatie ligt op een prominente plek in het centrum en omvat in totaal circa 500 m2, verdeeld over ongeveer 250 m2 op de begane grond en 250 m2 in het souterrain. Het pand is tegen marktconforme condities verhuurd.

De woningcorporaties Bo-Ex en Habion realiseren samen een wooncomplex van in totaal 161 sociale huurwoningen in de Utrechtse wijk Terwijde. Bo-Ex neemt gebouw De Notenkraker (80 woningen) voor haar rekening, Habion bouwt De Dirigent (81 woningen).

De druk op de volkshuisvesting is groter dan ooit. Corporaties, gemeenten en marktpartijen zoeken naar manieren om sneller, slimmer en voorspelbaar te bouwen. 

ASN Bank heeft een nieuwe flagshipstore geopend aan de Lange Viestraat 6 in Utrecht.

Afspraken tussen overheid, markt en corporaties over de ontwikkeling van 7.000 woningen in Spoorzone Arnhem-Oost kwamen vooral tot stand doordat er druk op de ketel stond: ‘Doordat we graag door het Rijk als doorbraaklocatie benoemd wilden worden, kwam het afspraken maken in een stroomversnelling.’

Kleine supermarkten dreigen het af te leggen tegen grotere, completere formules. Dat zeggen managing partner Philip De Greve en country manager Barbara Sleijffers van Pertinea tegen VJ naar aanleiding van de aankoop van winkelcentrum Sterrenburg in Dordrecht.  

De provincie Utrecht en de Utrechtse gemeenten waarschuwen dat de druk op het elektriciteitsnet zo groot is geworden, dat er zonder snelle oplossingen een scenario dreigt waarin tienduizenden nieuwbouwwoningen geen reguliere netaansluiting meer kunnen krijgen. Volgens de overheden wordt een algehele aansluitstop daardoor “steeds aannemelijker” en bereiden zij zich voor op het “zwartste scenario”. Die reactie volgt op signalen van netbeheerder TenneT dat het netwerk in de regio tegen de maximale capaciteit aanloopt.

Spring Real Estate heeft het valuations team uitgebreid met Erik van de Veerdonk en register taxateur Gijs Klaassen. 

Gemeente Drechterland heeft met vijf ontwikkelaars - BPD, VBM, Hoorne Vastgoed, Plegt-Vos en Rotij - een samenwerkingsovereenkomst (SOK) gesloten voor de nieuwe wijk De Hooge Hout in Hoogkarspel. 

In een markt waar snelheid en liquiditeit steeds vaker bepalend zijn, ligt het voor de hand om financiers te zien als versnellers van vastgoedprojecten. Toch is dat volgens Max Weterman, Head of Lending en partner bij Pearl Capital, maar een deel van het verhaal. 'Juist in een fase waarin tempo zo belangrijk is, moet je als financier ook durven afremmen', zegt hij. 'Niet elk project verdient financiering. En niet elk plan wordt beter van snelheid.

De orderportefeuille in de totale bouwnijverheid is in december licht opgelopen naar gemiddeld 12,2 maanden werk. Vooral in de burgerlijke- en utiliteitsbouw en in de grond-, water- en wegenbouw kwamen er per saldo enkele tienden maand bij. Tegelijk zegt ongeveer de helft van de bouwbedrijven dat de productie wordt geremd, onder meer door weer, personeelstekorten en, in de burgerlijke- en utiliteitsbouw, vergunningverlening.

VechtHorst zoekt een manager bedrijfsvoering die de financiële sturing en de verdere digitalisering van de corporatie op zich neemt. De woningcorporatie uit Nieuwleusen wil de komende jaren ruim 700 woningen toevoegen, tegelijk de bestaande voorraad verduurzamen en investeren in leefbaarheid. De nieuwe manager moet ervoor zorgen dat keuzes over vastgoed, dienstverlening en verhuur beter worden onderbouwd met betrouwbare data en heldere managementinformatie.

Nexpace rolt een nieuw werkconcept uit voor ondernemers en teams die flexibel willen kunnen opschalen. In november 2025 opende de eerste locatie in Amsterdam Zuidoost, per 1 maart 2026 volgt een tweede vestiging in Almere.

De gemeente Heerlen en woningcorporatie Wonen Limburg hebben Laudy geselecteerd als bouw- en ontwikkelpartner voor de herontwikkeling van het voormalige DSM-hoofdkantoor aan Het Overloon 1. Het plan, voorlopig ‘Hof van Heerlen’ geheten, omvat de transformatie van het kantoorgebouw én de herinrichting van het omliggende terrein.

Envalue benoemt Lout de Roos per 1 april 2026 tot partner en head of transaction services. De Roos treedt daarmee toe tot het leadership team en volgt Tim de Vries op.

Heijmans heeft in 2025 de omzet met 7 procent zien stijgen naar 2,8 miljard euro. De woningverkopen kwamen uit op 3.103 woningen, 2 procent minder dan een jaar eerder. 

De Belgische federale politie heeft op meerdere locaties bij de Europese Commissie in Brussel huiszoekingen gedaan. Het Europees Openbaar Ministerie (EPPO) onderzoekt mogelijke onregelmatigheden rond de verkoop van 23 Commissiegebouwen in 2024.

Hoe zorg je dat een woonwens niet alleen werkelijkheid wordt, maar ook efficiënt, betaalbaar en toekomstbestendig?

De financiële update van de Nationale prestatieafspraken (NPA) laat zien dat woningcorporaties tot en met 2034 19,4 miljard euro tekortkomen om alle afspraken uit te voeren. Corporaties kunnen dat gat maar beperkt opvangen door elkaar te helpen binnen en tussen regio’s. Johan Conijn en Marcel van Hoorn van Finance Ideas werken daarom een pakket met maatregelen uit, maar waarschuwen dat dit vooral tijd koopt.