Vastgoed nieuws

Particuliere beleggers zijn altijd op zoek naar een goed rendement en stabiele cashflows, maar strenge regelgeving en fiscale onzekerheid maken het moeilijk om dat nog te vinden in Nederland.

Scharnieren die verslijten, frontjes die beschadigen, werkbladen die verkleuren: het zijn de kleine dingen die grote impact hebben op de exploitatie van uw vastgoed.

De woningbouwopgave draait te vaak alleen om stenen, terwijl juist de samenhang met zorg, welzijn en sociale relaties bepalend is voor de toekomst van buurten. Dat zei Jet Bussemaker tijdens haar lezing op de WOCODA. Volgens haar dreigt zonder die verbinding een nieuwe generatie probleemwijken te ontstaan.

Volgens Aedes, IVBN, Neprom, Platform Professioneel Vastgoed en Vastgoed Belang gaat er veel te weinig geld naar het oplossen van de woningnood. 'Zonder middelen blijven de mooie woorden een lege huls.'

Sectie5 heeft drie Jumbo supermarkten en meerdere dagwinkels verkocht uit het S5 SPF Retailfonds en daarmee het fonds tien jaar na aanvang afgerond.

Vastgoedbelegger Vivet heeft een onaangebroken wooncomplex in Sliedrecht aangekocht van Woonzorg Nederland.

De gemeente Breda en Zenzo Maatschappelijk Vastgoed hebben de anterieure overeenkomst voor de herontwikkeling van woonzorgcomplex Valkenhove ondertekend.

In mei treedt een nieuw bestuur aan bij woningcorporatie Staedion in Den Haag. Dit nieuwe bestuur bestaat uit Miriam Heringa (bestuursvoorzitter) en Jo van Kalsbeek (financieel bestuurder).

Commissaris van de Koning Wouter Kolff roept politieke partijen op om realistisch te blijven over plannen die raken aan grondgebied van buurgemeenten.

De Impulsaanpak Winkelgebieden wordt voortgezet. Dat staat in het coalitieakkoord dat D66, VVD en CDA vrijdag hebben gepresenteerd.

De Belgische damesmodeketen Paprika heeft alle 21 winkels in Nederland gesloten. De webshop blijft wel actief.

Kennemer Wonen, zorgorganisatie Magentazorg en ontwikkelaar Pro6 Vastgoed hebben de realisatieovereenkomst getekend voor 102 sociale huurwoningen binnen het nieuwbouwproject Dok6 in Alkmaar.

Larendael, de investerings- en ontwikkelingsmaatschappij van ondernemer Wim Beelen, neemt de failliete plantenkwekerij Jongerius, het concept Tuin Op Tafel en Jongerius Onroerend Goed over.

BV Hart van de Heuvelrug heeft de partijen ERA Contour | Synchroon, Heijmans en Timpaan geselecteerd als ontwikkelpartners voor De Vliegbasis. 

Marijn Verheij is per 1 februari begonnen bij vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter als projectontwikkelaar.

Het gemiddelde hypotheekbedrag voor een hypotheekverhoging is in drie jaar tijd met 28 procent gestegen, van ongeveer 75.500 in het eerste kwartaal van 2023 naar ruim 96.600 euro in het vierde kwartaal van 2025. 

De detailhandel heeft in december 3 procent meer omgezet dan in december 2024. Het verkoopvolume was 1,5 procent hoger. Over geheel 2025 heeft de detailhandel 3,6 procent meer omgezet dan in 2024.

Woningcorporaties, beleggers en vastgoedeigenaren zijn volop bezig met het verduurzamen van hun bezit. Om inzichtelijk te maken welke aanpak je het beste kunt kiezen, heeft Van Wijnen het Verduurzamingskompas ontwikkeld.

Na een periode van onzekerheid, afwachten en herijken tekent 2026 zich steeds duidelijker af als een positief, maar voorzichtig jaar voor vastgoedbeleggingen en marktopname. De vastgoedmarkt laat zien dat zij zich heeft aangepast aan een nieuw economisch evenwicht. Er is sprake van gewenning aan de structureel hogere rente, aanhoudende inflatie en geopolitieke spanningen. Deze factoren zijn niet verdwenen, maar worden steeds beter verdisconteerd in prijzen, rendementseisen en investeringsbeslissingen. De verwachtingen voor 2026 zijn dan ook overwegend positief, met een duidelijke nadruk op kwaliteit, realisme en uitvoerbaarheid.

Provincie Gelderland heeft een campagne ingezet op het slim (her)gebruiken van bestaande gebouwen.