Vastgoed nieuws

Opus Vastgoed heeft het bedrijfspand aan de Laan van Waalhaven 187 in Ypenburg, Den Haag gekocht. Opus Vastgoed heeft plannen om het pand te herontwikkelen.

Omdat de vraag naar vastgoedfinancieringen door het beperkte beleggingsvolume nog niet zo groot is, houden de Nederlandse banken zich nu vooral bezig met herfinancieringen. Door de schaarste kunnen de tarieven van gewilde financieringen scherp zijn, maar de banken zijn kieskeurig. Rabobank en NIBC zullen wat terughoudender zijn in 2025 dan in 2024, ING en ABN Amro willen juist flink groeien in hun leningproductie, zo zeggen ze tegen VJ. 

De provincie Utrecht, het Regioplatform Woningcorporaties Utrecht en de U10-gemeenten roepen het kabinet op om de huurbevriezing terug te draaien. 'Alleen dan kunnen de corporaties weer volledig bijdragen aan de gemaakte afspraken', schrijven de partijen in een brief aan de Tweede Kamer.

Corporate Housing Factory en moederbedrijf HSNGGRP (binnenkort onder een nieuwe naam) kondigen een strategische leiderschapstransitie aan om groei en innovatie te versnellen.

De Caransa Groep heeft het winkelcomplex aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 425 en Verlengde Zuiderloswal 30-36 in Hilversum verkocht aan een private belegger.

Woonbron heeft het woonzorgcomplex Die Buytenweye in Delft verkocht aan Resi Care Investments (RCI). Met de opbrengst van de verkoop wil Woonbron nieuw sociale huurwoningen bouwen.

Van Dijk Groep heeft bouwadviesbureau Van der Zanden uit Helmond overgenomen.

Eli Lilly en Social Brothers hebben een huurovereenkomst gesloten met Nexus Real Estate voor kantoorruimte in Courtyard Building aan de Orteliuslaan in Utrecht.

Windesheim en Bam Bouw en Techniek hebben een realisatieovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van een nieuw onderwijsgebouw in Almere. Bam gaat het pand aan de Esplanade ook beheren. 

De Van Herk Groep heeft een huurovereenkomst gesloten met Holland & Barrett voor de winkelruimte Deutzstraat 23-A Heemskerk.

Verenigd Beheer heeft een winkelpand met bovenwoning aan de Heuvelstraat 88 in Tilburg verkocht aan een particuliere belegger. De winkel is verhuurd aan de Nederlandse winkelketen My Jewellery.

Eric Kemperman stapt uit zijn partij de BBB, zowel in de Eerste Kamer als de Provinciale Staten van Gelderland. ‘De kwestie van oorlog en vrede gaat mij aan het hart, maar daar was het gesprek niet over mogelijk. Het besluit over de huurbevriezing, waarbij Mona Keijzer in feite voor de bus is gegooid, was voor mij de druppel’, zegt Kemperman in reactie tegen VJ.

De Huurcommissie heeft onlangs een uitspraak gedaan in een zaak over of de gezamenlijke binnentuin kan worden meegerekend in de waardering van de woning. Een onderzoeker van de commissie constateerde dat de tuin, vanwege een open poort, toegankelijk is voor niet-bewoners. Mede om die reden is de puntentelling aangepast en leidde de uitspraak tot een huurprijsverlaging van 1.300 naar 790,38 euro.

Gebroeders Blokland Ontwikkeling en Bouw heeft een nieuwbouwproject aan de Hooilaan in Breda aan Ontwikkelingscombinatie NBU/Maas-Jacobs verkocht. 

Huurrechtadvocaat Huib Hielkema blikt terug op de tsunami van wetgeving die afgelopen jaren over de markt is uitgestort. In dit interview vertelt hij hoe we op dit punt zijn gekomen en wat hij in de praktijk heeft zien gebeuren. ‘De Tweede Kamer is door De Jonge verkeerd geïnformeerd.’  

De provincie Brabant heeft met een aantal Brabantse marktpartijen, gemeenten en corporaties een model anterieure overeenkomst kostenverhaal opgesteld. Dit model moet de voorfase in woningbouwontwikkelingen met drie tot zes maanden kunnen versnellen.

Bax Music heeft de winkels in Goes, Amsterdam en Apeldoorn heropend. Of de vestiging in Rotterdam de deuren zal openen, is nog niet duidelijk. Het bedrijf onderhandelt nog met de verhuurder.

Almere wil aan de rand van het centrum van de stad een nieuwe woonwijk met zo’n 2.500 appartementen en allerlei voorzieningen realiseren. De projectopdracht en scenariokeuze daarvoor wordt binnenkort aan de gemeenteraad voorgelegd.

ABB Bouwgroep en Spacetolive hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de bouw van het project New Maas Rotterdam. Naast de Van Brienenoordbrug komen 176 appartementen.

Staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen heeft het wetsvoorstel voor het nieuwe box-3 stelsel naar de Tweede Kamer gestuurd. Het is nog niet bekend wanneer de Kamer het voorstel gaat behandelen.