Vastgoed nieuws

Vanaf 2026 ontvangen gemeenten een vaste bijdrage voor elke betaalbare woning waarvan de bouw het jaar ervoor is gestart. Met de zogenoemde Realisatiestimulans wil het kabinet de woningbouw versnellen. Tot en met 2030 is hiervoor 2,5 miljard euro beschikbaar.

De Nedstede Groep heeft het Haagse gebouw ‘t Goude Hooft gelegen aan de Dagelijkse Groenmarkt en de Hoogstraat gekocht van Heineken Nederland.

GEM Veilingkwartier B.V. geeft het officiële startschot voor de tenderprocedure voor de herontwikkeling van het Veilinggebouw en het Metawacomplex, een ensemble van cultuurhistorisch waardevolle gebouwen aan de entree van de nieuwe woonwijk het Veilingkwartier. Met deze ontwikkeling wordt gezocht naar een marktpartij die niet alleen oog heeft voor het verleden, maar ook een toekomstgerichte, levendige invulling realiseert met maatschappelijke en/of commerciële meerwaarde voor de wijk en de stad.

Fleets-Online, specialist in fleet- en assetmanagementsoftware verhuist de vestiging in Arnhem naar het kantoorgebouw Landmark aan de Rijksweg-West 2.

Infrastructuurinvesteringen nemen wereldwijd toe, gedreven door digitalisering, de energietransitie en de behoefte aan robuustere logistieke ketens. Overheden en private partijen steken massaal geld in energie-, mobiliteits- en digitale infrastructuur. Dit biedt kansen voor beleggers en is strategisch relevant voor de vastgoedsector, schrijven vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans van Debta in deze tweewekelijkse blog voor VJ.

BDD Development, onderdeel van BDD Group, heeft een kavel aan de Trondheimweg in Groningen aangekocht voor de ontwikkeling van een multi-tenant bedrijvenpark. De kavel is 3,7 hectare groot.

Alderan heeft voor zijn retailvastgoedfonds SCPI ActivImmo een logistiek object aan Den Sliem 3 in Groenlo gekocht van een particuliere investeerder. Het gebouw omvat 18.700 m2 magazijn- en kantoorruimte en is langjarig verhuurd aan Veld Koeltechniek.

Gemeente Assen wil 122 miljoen euro uittrekken om woningbouw in de stad flink te versnellen. Het project Stadskwartier dreigde stil te vallen door stroperige samenwerking en oplopende kosten. Nu neemt de gemeente zelf het voortouw.

Nu de plannen voor een nieuw muziekcentrum achter het station in Groningen van de baan zijn, richt de gemeente haar blik op renovatie van De Oosterpoort. Daarbij wordt ook de optie onderzocht voor de bouw van een afzonderlijke popzaal en de verplaatsing van de hoofdentree van het bestaande gebouw naar het Verbindingskanaal.

Amsterdam valt buiten de top tien van Europese studentensteden voor investeringen, blijkt uit een studie van Patrizia. Toch blijft Nederland volgens de investment manager interessant. Vooral Den Haag en Eindhoven springen eruit als kansrijke markten, zegt Patrizia in een reactie aan VJ.

Een particuliere belegger heeft een pand aan de Spuistraat 299 in Amsterdam gekocht met een vvo van 123 m2. Het object omvat een horecaruimte op de begane grond en een bovenwoning en is gelegen op eigen grond.

Investeren in de zakelijke hypotheek van een ondernemer is een aantrekkelijk alternatief voor een spaarrekening of aandelenportefeuille. Met het vastgoed als onderpand en het recht van eerste hypotheek is het risico relatief laag en het rendement aantrekkelijk. Hoe zit dat met een investering in de financiering van projectontwikkeling? Ook dat kan bij Mogelijk, met als voordeel een kortere looptijd en een iets hoger rendement. 

CTS Benelux heeft een bedrijfsruimte met buitenterrein gehuurd aan de Pascalweg 6 in Spijkenisse. De verhuurder is een particuliere belegger.

Tristan Capital Partners heeft 100 procent van de aandelen van de Britse budgethotelketen Easyhotel overgenomen. In Nederland heeft de keten 7 hotels. 

Element Offices huurt langjarig een kantoorruimte op TreeCity, gelegen aan de Hullenbergweg 81-135 in Amsterdam-Zuidoost.

Deze week gaan meerdere geldverstrekkers hun hypotheekrentes verhogen. De verwachte verhogingen liggen tussen de 0,1 procent en 0,15 procent.

QB Management heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met een nieuwe huurder van de vijfde verdieping van het gebouw aan de Westerstraat 5-9 in Rotterdam, onderdeel van Hoge Erasmus Offices.

Het tijdelijk bevriezen van huren in de sociale huursector is volgens het Nibud niet nodig. De verwachte loonstijging dit jaar maakt huren voor de meeste huishoudens betaalbaar. De budgetvoorlichter voegt zich in een lange rij van partijen – van woningcorporaties tot economen en toezichthouder Autoriteit Woningcorporaties – die kritisch zijn over de huurbevriezing.

Pensioenfonds ABP en CBRE Investment Management gaan samen de komende vijf jaar 1 miljard euro investeren in de bouw van ruim 3.000 nieuwe middenhuurwoningen. Met een startkapitaal van 350 miljoen euro willen de partners in de eerste fase investeren in circa 700 woningen. De aftrap wordt gegeven met de aankoop van 121 huurwoningen binnen woonproject Cartesius in Utrecht.

Pensioenuitvoerder APG heeft van ambtenarenpensioenfonds ABP de opdracht gekregen om 5 miljard euro naar betaalbare Nederlandse huurwoningen te alloceren, maar die opdracht is zo gemakkelijk nog niet. De toegenomen, en steeds wisselende regeldruk en de concurrentie van betaalbare koop baren ons zorgen’, zegt hoofd Europees vastgoed bij APG Robert-Jan Foortse tegen VJ.