Vastgoed nieuws

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in maart gemiddeld 5 procent hoger dan een jaar eerder. Vergeleken met februari stegen de prijzen met 0,3 procent. Tegelijkertijd nam het aantal transacties verder toe: het Kadaster registreerde in maart 19.381 woningverkopen, bijna 13 procent meer dan een jaar eerder.

Wie in Amsterdam op het snijvlak van grond, erfpacht en gebiedsontwikkeling wil opereren, komt bij deze functie midden in de ruimtelijke opgave van de hoofdstad terecht. Gemeente Amsterdam zoekt een projectleider grondzaken die namens de stad onderhandelt met marktpartijen en sturing geeft aan de grondstrategie binnen complexe gebiedsontwikkelingen.

In het grootste deel van de provincie Utrecht zijn nieuwe en zwaardere elektriciteitsaansluitingen vanaf 1 juli tijdelijk niet meer mogelijk. Netbeheerder TenneT grijpt in om overbelasting van het stroomnet en storingen te voorkomen. De bouw van 35.000 woningen kan wel doorgaan, maar nieuwe aanvragen komen na 1 juli op een wachtlijst. De regio rond Amersfoort blijft buiten schot.

Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter heeft een grote portefeuille met Hema-panden gekocht van Crossroads Real Estate. Het gaat om negen verhuurde panden verspreid over het land, met een totale oppervlakte van 25.000 m2. De aankoop sluit aan bij twee Hema-panden die Boelens de Gruyter eerder dit jaar en eind vorig jaar al kocht.

Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter heeft een grote portefeuille met HEMA-panden gekocht van Crossroads Real Estate. Het gaat om negen verhuurde panden verspreid over het land, met een totale oppervlakte van 25.000 m2. De aankoop sluit goed aan bij twee HEMA-panden die Boelens de Gruyter eerder dit jaar en eind vorig jaar al kocht.

Het Rijswijkse adviesbureau Montae & Partners heeft onlangs een langjarige huurovereenkomst getekend voor circa 2.100 m2 en 28 parkeerplaatsen in het gerenoveerde kantoorgebouw the Den aan de Lange Kleiweg 40 in Rijswijk.

PingProperties heeft een meerjarige huurovereenkomst met Lentiz onderwijsgroep voor S-Dock in Schiedam gesloten.

Karen van den Boom is benoemd tot de nieuwe directeur Nederland van IWG. Van den Boom, voorheen ceo van Sixt Benelux, krijgt de opdracht om de groei van de hybride werkoplossingen verder te versnellen en het Nederlandse netwerk van flexibele werkplekken uit te breiden.

Op de executieveiling van het pretpark van Hennie van der Most in Rotterdam is dinsdag een hoogste bod van 6,5 miljoen euro uitgebracht. Dat bod komt van ondernemer Wim Beelen die op de locatie alsnog een pretpark wil openen en er een ligplaats in ziet voor zijn Ark van Noach. Schuldeiser Pearl Capital is akkoord gegaan met het bod.

Equity Estate heeft de Apple Store aan de Grote Houtstraat 99 in Haarlem gekocht voor een nieuw investeringsvehikel: Grand Cap 1. De verkoper is een internationale belegger. De transactie is gestructureerd via een aandelentransactie.

In totaal realiseerde Bouwinvest een recordvolume aan Nederlandse transacties van circa 1 miljard euro in 2025, blijkt uit het jaarverslag. Wel kreeg Bouwinvest binnen het Residential Fund gedurende het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026 redemptieverzoeken van 7,6 procent van het totaal beheerde vermogen. 

A.s.r. heeft de vastgoed- en infrastructuuractiviteiten in één platform gebundeld onder de naam a.s.r. real assets.

Een eigenaar/gebruiker heeft het bedrijfspand aan de Valschermkade 18 in Amsterdam gekocht.

Per 1 juli gaat Reijnder Jan Spits aan de slag als de nieuwe directeur van Kences. Spits is momenteel nog regiomanager Utrecht bij woningbouwcorporatie Portaal.

Steengoed heeft, samen met haar partners/ adviseurs Allard Architecture, Rob Hessing, Idefix landscape architecture en Kluft Consultancy, een afsprakenbrief met de gemeente Amsterdam ondertekend voor de realisatie van SpijkerDock aan de Spijkerkade in Amsterdam Noord.

In het eerste kwartaal van 2026 kwam het aantal passanten in Nederlandse centrumgebieden gemiddeld 8,4 procent lager uit dan in hetzelfde kwartaal van 2025. Ook bij de grotere centrumgebieden is de daling duidelijk zichtbaar: de zes grootste gemeenten noteren gemiddeld een afname van 8,8 procent.

Corum Asset Management heeft het kantoorgebouw Double U in Den Haag aangekocht voor zijn Origin SCPI-fonds. Double U is een modern kantorencomplex van 30.870 m2 in Den Haag.

Circle Real Estate heeft namens haar vastgoedparticipatievehikel TFIB het object aan de IJsdans 1 in Capelle aan den IJssel verworven. Het bestaande kantoorpand wordt gesloopt en er komt een kleinschalige woonzorgvoorziening voor terug.

Impactfonds Achmea Real Estate heeft 128 woningen in Bilthoven gekocht met de ambitie om deze in de komende jaren te verduurzamen. Verkoper is een particuliere belegger.

Als huishoudens met een laag inkomen in een nieuwbouwwoning gaan wonen, dan is dit vooral in een corporatiewoning (50 procent in 2024), en wat minder vaak in een private huurwoning (30 procent) of in een koopwoning (20 procent). Bij middeninkomens is dit andersom: 12 procent gaat in een corporatiewoning wonen, 37 procent bij een particuliere verhuurder, en 51 procent in een nieuwe koopwoning.