Vastgoed nieuws

Ymere heeft het voormalige koffiehuis van de Koninklijke Hollandsche Lloyd aan de Oostelijke Handelskade 44 in Amsterdam verkocht aan de huurder. Het complex omvat 1.060 m2 en ligt op erfpachtgrond.

Herontwikkeling van bestaande locaties wordt steeds vaker de groeimotor van de logistieke vastgoedmarkt. Nieuwbouw op greenfieldlocaties wordt moeilijker door netcongestie, stikstofregels, langere vergunningstrajecten en schaarste aan geschikte bouwgrond. De ontwikkelpijplijn is teruggevallen van 3,1 miljoen m2 aan opleveringen in 2022 naar 1,9 miljoen m2 in 2026, blijkt uit het nieuwste Dutch Logistics Market Trends Report van Savills.

In het eerste kwartaal van 2026 boekte de detailhandel 2,2 procent meer omzet dan in dezelfde periode een jaar eerder. Van webshops steeg de omzet met 4,7 procent. Tegelijkertijd is het vertrouwen van ondernemers gezakt naar het laagste punt in drie jaar, meldt het CBS.

Bouwinvest pleit in Canada voor nieuwe fiscale afspraken tussen Nederland en Canada. Volgens de Nederlandse institutionele vastgoedbelegger kan een wederkerig belastingkader miljarden aan extra internationaal kapitaal vrijmaken voor woningen, infrastructuur en andere langetermijninvesteringen.

De plannen voor circa 500 woningen op de voormalige Vliegbasis Soesterberg gaan een nieuwe fase in. BV Hart van de Heuvelrug, ERA Contour | Synchroon, Timpaan, Heijmans en NabijWonen hebben de gezamenlijke uitgangspunten voor het gebied ondertekend. Daarmee kan de uitwerking van woonwijk De Vliegbasis verder.

Woningen die gemaakt zijn in de fabriek krijgen van experts en het publiek een positiever oordeel dan vaak wordt gedacht. Dat concluderen Platform31 en Expertisecentrum Flexwonen uit onderzoek dat in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken is uitgevoerd. 

De omgevingsvergunning voor Soza, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken in Den Haag, is onherroepelijk. Daarmee kan ontwikkelaar Vorm verder met de plannen voor 1.194 woningen tegenover station Laan van NOI. De nieuwe buurt krijgt daarnaast ruimte voor kantoren, horeca, winkels, groen, een supermarkt en een huisartsenpost.

a.s.r. Real Assets heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund meerdere huurovereenkomsten gesloten in winkelcentrum Hoge Vucht in Breda. Het gaat om nieuwe en verlengde huurcontracten naar aanleiding van de modernisering van een winkelblok aan de achterzijde van het centrum.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2026 gestegen naar 439.000 euro. Dat is 10,3 procent meer dan een jaar eerder en de sterkste stijging sinds 2023, meldt het CBS.

Woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan gaat door met vijf maatregelen die het aanbod van middenhuurwoningen moeten vergroten. De Tweede Kamer stemde dinsdag in met drie aanpassingen aan het woningwaarderingsstelsel. Ook wil de minister de nieuwbouwopslag verlengen en tijdelijke huurcontracten weer mogelijk maken voor alle studenten.

Woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan gaat door met vijf maatregelen die het aanbod van middenhuurwoningen moeten vergroten. De Tweede Kamer stemde dinsdag in met drie aanpassingen aan het woningwaarderingsstelsel. Ook wil de minister de nieuwbouwopslag verlengen en tijdelijke huurcontracten weer mogelijk maken voor alle studenten.

Met de ondertekening van de koopovereenkomst hebben De Geus Bouw, HBB Groep en Woningstichting Het Grootslag de aankoop en realisatie van honderd sociale huurwoningen in het nieuwbouwproject De Remise in Zwaag vastgelegd.

Nijkerk Ontwikkeling Maatschappij heeft het kantoorgebouw aan de Willem Fenengastraat 2-4 in Amsterdam verworven van EPISO 5 Amsterdam LAB, een samenwerking tussen Tristan Capital Partners en Timeless Investments.

Corum heeft de Malietoren aan de Bezuidenhoutseweg 10-12 in Den Haag verworven van een Duitse institutionele belegger. De Malietoren omvat 15.000 m2 kantoorruimte en is gelegen in het Central Business District van Den Haag, direct naast station Den Haag Centraal.

Greystar heeft OurCampus aan de Dalsteindreef in Diemen verkocht aan Luwe Capital Partners. Dat heeft een woordvoerder bevestigd. De transactie bestaat uit 1.022 studio’s, aangevuld met enkele commerciële ruimten en voorzieningen.

Het aantal woningen dat wel vergund is maar nog niet is opgeleverd, is in het eerste kwartaal van 2026 verder gestegen. ‘De pijplijn groeit door het product dat gebouwd wordt’, laat hoogleraar Peter Boelhouwer aan VJ weten.

Het ministerie van EZK denkt na over het wettelijk splitsen van het vastrecht warmte. Zo blijkt uit het Besluit Collectieve Warmte (BCW) en volgt uit een aangenomen amendement in de Tweede Kamer.

Rudius Vastgoed heeft een kantoorgebouw aan de Jansbuitensingel 30 in Arnhem gekocht. Het betreft een kantoorgebouw van 3.500 m2 aan de cityring van Arnhem.

Aanbieder van flexibele opslagruimte Storage Share heeft in Assen twee bedrijfsgebouwen aan de Zeilmakerstraat 18-20 en 26-32 overgenomen, goed voor circa 16.000 m2. 

Constant IT heeft een huurovereenkomst getekend voor 944 m2 kantoorruimte in de Kauwgomballenfabriek Workshop aan de Paul van Vlissingenstraat in Amsterdam. De IT-dienstverlener blijft daarmee gehuisvest in de Kauwgomballenfabriek.