Vastgoed nieuws

De plannen voor Entree, de nieuwe stadswijk in Zoetermeer, zijn definitief vastgesteld. Het college en de gemeenteraad hebben ingestemd met het omgevingsprogramma, waarmee ontwikkelaars aan de slag kunnen. In totaal biedt de wijk ruimte aan 7.000 woningen.

Het Rijk wil actief grondbeleid door gemeenten te stimuleren met een rijksgrondfaciliteit; een regeling waarin gemeenten met het Rijk het risico delen in grondverwerving. Hiervoor stelt het Rijk 390 miljoen euro beschikbaar voor de periode 2026 tot 2029. 

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) trekt haar positieve advies over de Wet versterking regie volkshuisvesting in. Aanleiding zijn ingrijpende amendementen die de Tweede Kamer aan het wetsvoorstel toevoegde. Gemeenten vrezen juridische onwerkbaarheid en aantasting van hun autonomie.

Montea heeft in Zaltbommel een terrein van 115.400 m2 aangekocht, gelegen op bedrijventerrein De Wildeman. Het zuidelijke deel van de locatie, circa 49.000 m2, is direct beschikbaar voor ontwikkeling. Op het overige deel staat een fabriek waarvoor een langlopende erfpachtovereenkomst is gesloten met de gebruiker. Die deal levert Montea direct rendement op.

De gemeente Utrecht heeft het perceel aan de Vliegend Hertlaan 4-8 gekocht in deelgebied 6 van de Merwedekanaalzone. Met deze aankoop verstevigt de gemeente haar positie in het gebied, waar een stapsgewijze transformatie van bedrijventerrein naar stadswijk gepland staat.

Het Senior Living Impact Fund, dat door Bouwinvest wordt beheerd voor institutionele investeerders, heeft project Grote Lijster in Uithoorn gekocht van Gaudium Real Estate. Het nieuwbouwproject is een particulier woonzorgproject met 42 woningen gericht op senioren die zwaardere zorg nodig hebben.

Verhuurders zeggen steeds vaker het huurcontract op om hun woning te kunnen verkopen. Dat leidt tot een toenemend aantal geschillen, zo blijkt uit cijfers van Stichting Achmea Rechtsbijstand. In zowel de eerste helft van 2024 als in die van 2025 registreerde de stichting ongeveer 2.700 meldingen, een stijging van 30 procent ten opzichte van dezelfde periode in de jaren vóór de invoering van de Wet betaalbare huur.

Stakeholdersmanagement noemt Lillian Bijloos, met creativiteit en flexibiliteit, één van de belangrijkste aspecten van wat ERED doet. Want als specialist in complexe binnenstedelijke (her)ontwikkelingen, en dat is ERED, heb je te maken met enorm veel stakeholders, elk met zijn eigen belangen. Lillian is partner bij projectontwikkelaar ERED en daar verantwoordelijk voor zowel de overall strategie als de dagelijkse activiteiten: 'Het vergt enorm veel creativiteit en overtuigingskracht om een project van de grond te krijgen en alle betrokkenen te enthousiasmeren en mee te krijgen in het proces. Wij geven belangrijke plekken een nieuw bestaansrecht. Dat zie je bij een project als NOI Avenue in Den Haag, maar ook bij een recente aankoop die we hebben gedaan: Blakeburg in Rotterdam.'

Vorm gaat 88 middeldure huurwoningen realiseren in het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost. Het project bestaat uit twee bouwblokken onder de naam Portico. De woningen worden gerealiseerd op de hoek van de James Wattstraat, George Westinghousestraat en Mária Telkesstraat.

De Deense interieurformule Sofacompany heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor een winkelruimte van 260 m2 aan de Bilderdijkstraat 66H in Amsterdam. 

Daelmans Vastgoed heeft twee wooncomplexen gekocht aan de Markendaalseweg in Breda en in Den Haag aan het Simon Carmiggelthof 80. Het gaat in totaal om 123 appartementen en een commerciële ruimte.

Kindermodeketen Name It heeft een huurovereenkomst gesloten voor de winkelruimte aan de Herestraat 35 in Groningen. Het gaat om een winkelruimte van 155 m2, die eerder werd gehuurd door Gerry Weber.

Gemeenten mogen eigenaren straks verplichten leegstaande panden weer in gebruik te nemen. Dat is het gevolg van aanpassingen in de Leegstandwet die dinsdag in internetconsultatie zijn gegaan.

De Rijksoverheid heeft in samenwerking met de TU Delft een nieuw instrument ontwikkeld om haar rol bij grootschalige gebiedsontwikkelingen beter vorm te geven. Het zogeheten Rijkssturingskompas moet ambtenaren helpen om te bepalen wanneer, waarom en op welke manier rijksinzet nodig en legitiem is bij complexe woningbouw- en transformatieopgaven.

CityLink heeft in het tweede kwartaal drie langjarige huurovereenkomsten gesloten. Daarnaast zijn er veertien bestaande huurovereenkomsten langjarig verlengd. 

De gemeente Venlo moet binnen 26 weken een aantal gebreken in het bestemmingsplan Hakkesstraat-Hendrikkenhofstraat Venlo herstellen. De gebreken gaan onder meer over onvoldoende duidelijkheid over short-stay. Maar het toestaan van resomeren, een nieuwe nog niet toegestane uitvaarttechniek, in het bestemmingsplan, is in strijd met de wet. 'Naar het oordeel van de Afdeling is dit niet in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening.'

Herwaardeer woningcorporaties, bevorder de doorstroming, verklein de kloof tussen generaties en voer een stabieler langetermijnbeleid. Dit zijn de aanbevelingen van vijf economen, opgenomen in een pamflet voor het nieuwe kabinet over de vastgelopen woningmarkt. Hun boodschap aan de politiek is helder: stop met kortetermijndenken, herstel het vertrouwen en maak keuzes die echt effect hebben.

Het uitsprakenregister van de Huurcommissie is al weken offline, omdat er per ongeluk persoonsgegevens van huurders en verhuurders openbaar zijn gemaakt. Tijdens onderhoud vond de Huurcommissie in circa 350 van de 36.000 uitspraken zichtbare namen van betrokkenen.

Rivièra Maison maakt een doorstart onder de vleugels van Dutch Interior. De Nederlandse woonmerkengroep neemt het lifestylemerk over, maar zonder de eigen winkels.

Sagax heeft drie bedrijfsgebouwen aangekocht op bedrijventerrein Venlo Trade Port. De objecten hebben samen een verhuurbaar vloeroppervlak van ruim 28.000 m2 en zijn gelegen op 46.000 m2 eigen grond.