Vastgoed nieuws

Woningcorporatie De Sleutels gaat ongeveer 500 woningen minder bouwen dan eerder was gepland. Dat zegt directeur-bestuurder Danny Wijnbelt tegen Sleutelstad. De corporatie zal de komende jaren minder middelen beschikbaar hebben voor nieuwbouw vanwege een koerswijziging.

Duitse modeketen Takko Fashion vestigt zich na Wibra en Normal ook al in een groot aantal voormalige Blokker-panden. De keten is van plan uiteindelijk uit te komen op 15 tot 20 locaties, laat de countrymanager aan Retailtrends weten.

DeenKoopmans heeft namens een particuliere belegger een portefeuille van 14 grondgebonden woningen aangekocht aan de Galjoenweg, het Galjoenhof en het Hoekerhof in Harlingen.

De bedrijfsruimte van 527 m2 aan de Belder 5b in Roosendaal is verhuurd. Het pand is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf en heeft ook 1.000 m2 buitenterrein.

Dudok Wonen gaat het kantoorgebouw aan de Larenseweg 30 in Hilversum verbouwen tot een woon-werkcomplex. De gemeente Hilversum en de woningcorporatie hebben hiervoor de anterieure overeenkomst getekend.

Dudok Wonen gaat het kantoorgebouw aan de Larenseweg 30 in Hilversum verbouwen tot een woon-werkcomplex. De gemeente Hilversum en de woningcorporatie hebben hiervoor de anterieure overeenkomst getekend.

Union Street heeft een langjarige huurovereenkomst afgesloten met GGZ Denazorg voor 600 m2 kantoorruimte aan het Spaarneplein 2 in Den Haag.

De nieuwbouwwoningen die tussen 2018 en 2022 zijn opgeleverd zijn steeds meer private huurwoningen en appartementen. Werden er in 2018 17.940 private huurwoningen gebouwd, in 2022 was dat aantal opgelopen naar 25.155 Het aantal gebouwde appartementen steeg van 26.565 in 2018 naar 38.450 in 2022.

De belasting in box 3 wordt alsmaar hoger, maar voor (laag renderende) verhuurde woningen in box 3 is er wellicht een oplossing: aan de hand van een arrest uit 2015 kunt u de box 3-belastingdruk soms flink verlagen, schrijft Onno Adriaansens, belastingadviseur en vastgoedexpert bij Baker Tilly in deze bijdrage voor VJ.

Jeroen Steenbergen is toegetreden als partner bij Zadelhoff Vastgoedadviseurs. Met de komst van Jeroen Steenbergen opent Zadelhoff Vastgoedadviseurs een regiokantoor in Den Haag. 

Polestar Capital heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor 565 m2 kantoorruimte in het WTC Utrecht. De specialist in impact investeringen verhuist naar de vijfde verdieping van dit gebouw aan Stadsplateau 2-18.

Atal Group verhuist naar een kantoorvilla aan Museumplein 11 in Amsterdam. De ondernemersgroep in exportfinanciering en compliance gaat per 1 juli 2025 de gehele villa van 599 m2 huren.

De omgevingsvergunning voor het Marriott International hotel in Boxmeer is onherroepelijk geworden. De bouw van het hotel start in de zomer van dit jaar en wordt het eerste gebouw op de nieuwe Health Innovation Campus.

De bouw van 112 woningen rondom de Roode Vaart in het Brabantse Zevenbergen mag doorgang vinden, zo oordeelt de Raad van State. Naast deze twee woningbouwplannen is er ook een uitspraak gedaan over vier bestemmingsplannen voor het bedrijventerrein Molengors. De bezwaren richtten zich op de geluidsregels en -normen in deze plannen.

Arcadis heeft de huurovereenkomst voor de kantoorruimte in Eempolis in Amersfoort verlengd tot 2032. Het ontwerp- en adviesbureau huurt hier 7.500 m2 kantoorruimte.

Nu de Wet Betaalbare Huur is ingevoerd en de eerste turbulentie is gaan liggen, wordt een duidelijke trend zichtbaar in de vastgoedmarkt: veel vastgoedbeleggers kiezen ervoor om hun panden te verkopen. De investeringen die zij in het verleden deden met het oog op een solide pensioen, blijken door overheidsingrijpen niet langer rendabel. Dit dwingt beleggers om op zoek te gaan naar alternatieve manieren om hun vermogen op te bouwen en veilig te stellen.

Huizen worden in 2025 naar verwachting gemiddeld 8,6 procent duurder en in 2026 nog eens 5,7 procent. De stijgende lonen, de groei van het aantal huishoudens, een lage werkloosheid en achterblijvende woningbouw zorgen ervoor dat de vraag het aanbod nog steeds ruimschoots overtreft, schrijven economen in het kwartaalbericht Woningmarkt van RaboResearch.

De Duitse damesmodeketen Gerry Weber verkeert opnieuw in financiële problemen. Het is niet duidelijk wat de gevolgen zijn voor de Nederlandse tak.

Niet alleen woningen met een 3 fase aansluiting, maar ook appartementen, zorginstellingen met een woonfunctie of woonwijken met een grotere netaansluiting moeten maatschappelijke voorrang krijgen bij het verdelen van de netcapaciteit. Een motie daarvoor is door een meerderheid van de Tweede Kamer aangenomen.

Breevast gaat de formule van Nobu Hospitality ontwikkelen in Amsterdam-Zuid. Hier opent Nobu Hospitality een restaurant en komen er zogeheten Nobu-residences. Dit zijn high-end huur- en koopappartementen met de faciliteiten én 24 uursdienstverlening van een luxueus hotel.