Feed-aggregator

De netto huurinkomsten van Wereldhave zijn in het eerste kwartaal met 5,3 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. In de winkelcentra kwam de like-for-like groei van de netto huurinkomsten uit op 2,5 procent, de stijging werd ondersteund door recente acquisities in Charleroi en Utrecht.

BASF investeert 40 miljoen euro in de uitbreiding en modernisering van zijn zaadverwerkingslocatie in Nunhem. De ingreep leidt tot een aanzienlijke vastgoeduitbreiding en verduurzaming van de bestaande site.

Vastgoedinvesteerder Realfort heeft een huurovereenkomst gesloten voor circa 500 vierkante meter kantoorruimte in het gebouw Handelsplein aan de Handelsweg 53 in Amstelveen. De transactie werd begeleid door Nexus Real Estate, dat optrad namens eigenaar Tristan Capital Partners.

Het kabinet is een internetconsultatie gestart over een landelijk huurregister. In dat register moet worden vastgelegd welke verhuurders actief zijn en welke woningen zij verhuren of willen verhuren. Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan wil met de consultatie nagaan of zo’n register uitvoerbaar is, meerwaarde heeft en op voldoende steun kan rekenen.

De gemiddelde hypotheekrente is in een maand tijd met ruim 0,3 procentpunt gestegen en staat daarmee op het hoogste niveau in ruim twee jaar. Vooral de langere rentevaste periodes zijn duurder geworden, mede door oplopende kapitaalmarktrentes als gevolg van geopolitieke spanningen. Volgens De Hypotheker is een verdere lichte stijging in de komende periode niet uitgesloten.

In deze blog bespreken André Gaastra en Jet van Noort van NewGround Law een recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 8 april 2026. Het in deze uitspraak centraal staande besluit is een voorbeeld van een succesvolle onderbouwing van het additionaliteitsvereiste, hetgeen op dit moment een van de belangrijkste factoren is in de stikstofproblematiek bij projectontwikkeling.

Zorgvastgoed geldt als een sector met stabiele kasstromen, maar financiering vraagt om scherp rekenen. Door de lage marges is de houdbaarheid van de huur sterk afhankelijk van de exploitatie van de zorginstelling, en juist dat maakt financiers voorzichtig. ‘Met een marge van 2,5 procent is het echt scherp rekenen’, zei Eric Scheijgrond van Envalue tijdens FinVast2026.

De gemeente Ridderkerk en Trelleborg Ridderkerk hebben een intentieovereenkomst getekend voor de herontwikkeling van de voormalige rubberfabriek in het centrum van Ridderkerk. Op en rond de locatie moeten in totaal ruim 500 woningen komen. Op het terrein van Trelleborg zijn circa 275 woningen en appartementen voorzien.

Marleen Bosma-Verhaegh wordt per 1 juli ceo van Altera. Zij volgt Jaap van der Bijl op, die terugtreedt in aanloop naar zijn pensionering op 21 september.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State blijft woningbouwzaken tot de zomer van 2027 versneld behandelen. Sinds de zomer van 2024 zijn daardoor al ruim 470 projecten, goed voor 96.000 woningen, met voorrang afgehandeld. Wel komt er intussen meer ruimte voor andere, vaak oudere omgevingszaken.

Bij veel woningen die verhuurd worden loont het wel om te verduurzamen. De financiering kan gebaseerd worden op de nieuwe waarde waardoor er bovendien liquiditeit vrijkomt. Financieringsspecialist Raymond Bocker: 'Het barst van de eigenaren die de handdoek in de ring gooien waardoor anderen kunnen profiteren.'

Lairesse Vastgoed heeft een volledig pand aan de Nassaukade 373 in Amsterdam gekocht.

Troostwijk Groep heeft Mark Snoek per 1 april 2026 benoemd tot cfo. Snoek volgt Claudia van Kessel op, die de functie tijdelijk op interimbasis vervulde.

Woonstad Rotterdam koopt 80 sociale huurwoningen in woongebouw Atlas 1 in de Rotterdamse wijk Hillesluis. Verkoper is de ontwikkelcombinatie van AM en Heijmans.

Zorggroep Noordwest-Veluwe zoekt in Harderwijk een projectleider vastgoed die interne verbouwingen, installatietechnische aanpassingen en de voorbereiding van een groot nieuwbouwproject moet aansturen. De functie draait om bouwkundige kennis, strategisch inzicht en het vermogen om uiteenlopende belangen bij elkaar te brengen. Daarmee krijgt de nieuwe projectleider een sleutelrol in de huisvesting van de ouderenzorg in de regio.

Vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar Dunavast heeft het voormalige politiebureau aan de Kijkakkers 37 in Maarheeze gekocht voor herontwikkeling naar een woonzorglocatie. Op de locatie moet een complex komen met meerdere kleinschalige zorgeenheden en een ondernemingswoning.

De koopwoningmarkt is in het eerste kwartaal van 2026 iets minder verhit geraakt. Het aanbod loopt op, prijzen vlakken af en kopers krijgen meer tijd, maar van een ruime markt is nog geen sprake. Ook in nieuwbouw verschuift het probleem: niet langer vooral een tekort aan aanbod, maar een haperende vraag remt de verkoop.

De koopwoningmarkt in Amsterdam is in het eerste kwartaal van 2026 rustiger geworden. Het aantal transacties daalde, het aanbod bleef hoog en de gemiddelde verkoopprijs per woning zakte met 5,8 procent ten opzichte van eind 2025, sterker dan de landelijke daling van 2,7 procent. Tegelijk hebben kopers in de hoofdstad meer keuze, al blijft in veel stadsdelen overbieden gebruikelijk.

Envalue heeft Jurre Brantsma benoemd tot head of monitoring & risk. Met zijn komst en de recente lancering van het Envalue Platform wil de organisatie haar positie in de digitalisering van de vastgoedsector verder versterken.

De leegstand is toegenomen en de like-for-like netto huurinkomsten gedaald met 7,1 procent. NSI wil de onrust in de wereld en de gevolgen voor het bedrijf pareren door te focussen op het wegwerken van de leegstand.