Vastgoed nieuws

Het afschaffen van de vennootschapsbelasting (vpb) voor woningcorporaties is volgens woonminister Mona Keijzer de beste, zij het niet meest ideale, manier om hen te compenseren voor de gevolgen van de huurbevriezing. Dat schrijft zij in een zogeheten dilemmabrief aan het kabinet. Intussen dreigt zonder compensatie ook de bouw van 70.000 woningen buiten de sociale sector stil te vallen.

Het credo bij VORM is voor iedereen een betaalbare, unieke én duurzame woning realiseren in een leefbare wijk. Onder dat motto doet ze er alles aan om iedereen een eigen thuis te bieden. Waarbij het streven is om de ontwikkeling en bouw zo innovatief en duurzaam mogelijk te laten zijn. Conceptmatig en zoveel mogelijk gestandaardiseerd als het kan. Met inzet van uiteenlopende middelen als parametrische ontwerptools, goed uitgedachte prefab badkamers, geoptimaliseerde installaties, zelf ontwikkelde biobased/circulaire materialen en circulair beton.

Aedes en 230 corporaties stappen naar de rechter om in een kort geding af te dwingen dat het kabinet de Nationale Prestatieafspraken nakomt. Aedes had het kabinet twee weken de tijd gegeven om de huurbevriezing in te trekken, maar die termijn is nu voorbij. 'Kun je nog spreken van een betrouwbare overheid als die afspraken zo makkelijk bij het grof vuil gezet worden?'

Aedes en 230 corporaties stappen naar de rechter om in een kort geding af te dwingen dat het kabinet de Nationale Prestatieafspraken nakomt. Aedes had het kabinet twee weken de tijd gegeven om de huurbevriezing in te trekken, maar die termijn is nu voorbij. 'Kun je nog spreken van een betrouwbare overheid als die afspraken zo makkelijk bij het grof vuil gezet worden?'

De Afdeling bestuursrechtspraak heeft in een tussenuitspraak de gemeenteraad van Rotterdam opdracht gegeven om binnen een half jaar een gebrek in het bestemmingsplan 'Schiekadeblok' te herstellen. Het gaat hier onder meer over een verduidelijking bij welke partij de isolatiemaatregelen voor het te bouwen poppodium gaan liggen en wie daarvoor de rekening moet betalen. Dat betekent dat het plan voor de bouw van in totaal 650 woningen in het centrum van Rotterdam nog niet definitief is. 

De aangekondigde huurbevriezing maakt het uitvoeren van de afspraken in de Woondeal MRA onmogelijk. Dat schrijven de provincies Noord-Holland en Flevoland en bestuurders van de Metropoolregio Amsterdam in een brief aan de Tweede Kamer.

123 Sports heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor een winkelruimte aan het Statenplein 28 in Dordrecht. 

De Ontwikkelcombinatie Park Rapijnen, Cazas Wonen en Bolton Bouw hebben de koop- en aannemingsovereenkomst ondertekend voor de realisatie van 29 sociale huurappartementen in het project Park Rapijnen in Linschoten in de gemeente Montfoort. 

Minister Keijzer heeft haar plannen voor een goede monitoring van de woningbouw in een Kamerbrief kenbaar gemaakt. Naast langetermijnprognoses wil ze ook inzetten op kortetermijnprognoses en op de Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw, een instrument waarbij gemeenten tweemaal per jaar data aanleveren over de voortgang van woningbouwprojecten.

De gemeente Amersfoort heeft vijf winkelruimtes aan de Meridiaan gekocht van een particuliere belegger. De verkochte objecten maken deel uit van een breder complex met diverse commerciële units.

Christa Uithol begint per 1 juli als directeur Wonen bij Havensteder. Uithol is volgens de Rotterdamse woningcorporatie een ervaren professional met een achtergrond in de corporatiesector.

De gemeente Oegstgeest en Dura Vermeer hebben de samenwerkingsovereenkomst getekend voor de gebiedsontwikkeling Nieuw Rhijngeest-Zuid. Dit Oegstgeester deel van het Leiden Bio Science Park op grond van Universiteit Leiden biedt ruimte voor 500 woningen.

Being en COD ontwikkelen in Buiksloterham in Amsterdam-Noord het project ASTR. Dit bestaat uit vier gebouwen met 229 woningen en 5.400 m2 bedrijfsruimte. 

Opus Vastgoed heeft het bedrijfspand aan de Laan van Waalhaven 187 in Ypenburg, Den Haag gekocht. Opus Vastgoed heeft plannen om het pand te herontwikkelen.

Omdat de vraag naar vastgoedfinancieringen door het beperkte beleggingsvolume nog niet zo groot is, houden de Nederlandse banken zich nu vooral bezig met herfinancieringen. Door de schaarste kunnen de tarieven van gewilde financieringen scherp zijn, maar de banken zijn kieskeurig. Rabobank en NIBC zullen wat terughoudender zijn in 2025 dan in 2024, ING en ABN Amro willen juist flink groeien in hun leningproductie, zo zeggen ze tegen VJ. 

De provincie Utrecht, het Regioplatform Woningcorporaties Utrecht en de U10-gemeenten roepen het kabinet op om de huurbevriezing terug te draaien. 'Alleen dan kunnen de corporaties weer volledig bijdragen aan de gemaakte afspraken', schrijven de partijen in een brief aan de Tweede Kamer.

Corporate Housing Factory en moederbedrijf HSNGGRP (binnenkort onder een nieuwe naam) kondigen een strategische leiderschapstransitie aan om groei en innovatie te versnellen.

De Caransa Groep heeft het winkelcomplex aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 425 en Verlengde Zuiderloswal 30-36 in Hilversum verkocht aan een private belegger.

Woonbron heeft het woonzorgcomplex Die Buytenweye in Delft verkocht aan Resi Care Investments (RCI). Met de opbrengst van de verkoop wil Woonbron nieuw sociale huurwoningen bouwen.

Van Dijk Groep heeft bouwadviesbureau Van der Zanden uit Helmond overgenomen.