Feed-aggregator

Parkeergarages zijn door vanwege hun stabiele inkomstenstromen en langlopende exploitatiecontracten aantrekkelijke beleggingsobjecten. Maar om dat te blijven zullen ze wel moeten innoveren en zich aanpassen aan nieuwe trends, schrijven vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans van Debta in deze tweewekelijkse blog voor VJ.

Niet alleen hebben buitenlandse beleggers nauwelijks in Nederlandse woningen geïnvesteerd in 2024, ook hebben ze vorig jaar flink verkocht. Van het totale woningbeleggingsvolume in 2024, betrof 27 procent verkopen door buitenlandse beleggers. 

De ontwikkelcombinatie DBL, bestaande uit Damsteegt, Balance d’eau en Latei heeft de stekker uit de ontwikkeling van 150 woningen op het terrein van IHC in Krimpen aan de Lek getrokken. Rijkswaterstaat wil geen medewerking verlenen aan bebouwing in het gebied langs de Lek.

Het Nederlandse modemerk Yaya opent in mei een winkel aan de Meent 120 in Rotterdam. 

Bergman Clinics verhuist van Rotterdam Zestienhove naar een door Focus on Impact herontwikkelde en door Triginta gekochte locatie in Capelle aan den IJssel. 

De bouwvergunning voor het plan District E aan de zuidkant van Eindhoven Centraal is onherroepelijk. Op de plek van het oude VVV-kantoor komen drie torens met een gemengd programma.

'De spoedwet voor bevriezing van de huren is onbegrijpelijk en is symboolpolitiek', schrijft Claudia van Meurs-Janssens van Act legal in een column voor VJ. De huurrechtadvocaat boog zich over het wetsvoorstel dat GroenLinks-PvdA indiende om een jaar lang de huren te bevriezen om huurstijging te voorkomen.

A1 Vastgoed heeft drie winkels met bovengelegen woningen gekocht in Leiden en Dordrecht.

CTP heeft een lening van 185 miljoen euro (JP¥ 30 miljard) afgesloten. Dit is de eerste keer dat het beursgenoteerde logistieke fonds een lening in Japanse Yen afsluit. 

IVBN en Vastgoed Belang roepen samen met Inretail en een groot aantal gemeenten op om door te gaan met de Impulsaanpak winkelgebieden. Dit hebben de partijen ook bij Tweede Kamerleden onder de aandacht gebracht. Volgens eerdere schattingen kunnen er in leegstaand winkelvastgoed tienduizend woningen gerealiseerd worden.

Provincie Gelderland heeft haar beleidskader voor wonen vastgesteld en wil het woningtekort in tien jaar tijd terugdringen naar twee procent. Als uit de monitor blijkt dat gemeenten onvoldoende effectief zijn, dan gaat de provincie middels de interventieladder stapsgewijs steeds zwaarder ingrijpen.

Ruim de helft van de rijksmedewerkers heeft moeite om op dagen dat ze op kantoor zijn een geschikte werkplek te vinden. Dat is opvallend omdat de gemiddelde bezetting – ook op piekdagen – lang geen 100 procent is.

Gebiedsontwikkelaar AM gaat in samenwerking met woningcorporatie Bergopwaarts twee nieuwe groene woonwijken in de gemeente Deurne ontwikkelen. De gemeente en AM hebben de eerder gemaakte afspraken voor de ontwikkeling van de plannen bekrachtigd met het tekenen van een anterieure overeenkomst voor beide plannen.

Vóór 15 april moet het kabinet de gemeenten toezeggen extra geld voor de jeugdhulp te verwerken in de Voorjaarsnota, anders trekken gemeenten zich terug uit het Woonakkoord en het Zorgakkoord. Ook stapt de VNG naar de rechter. 

Door het planproces anders te organiseren kan zelfs bij de gang naar de Raad van State de voorbereidingstijd tot start bouw met vijf jaar worden teruggebracht. Tot die bevinding kwamen Evelyn Rademaker van Fakton en zelfstandig adviseur Annius Hoornstra tijdens de pilot parallel plannen. De gang naar de Raad van State kan parallel lopen aan andere stappen in het proces. ‘Dan duurt de planfase inclusief Raad van State misschien drie jaar, maar geen zeven of acht meer’, zegt Hoornstra in gesprek met VJ.

Holtburgh Real Estate heeft negen appartementen en twee winkels gekocht in het centrum van Dordrecht. Het beleggingsobject ligt op de hoek van de Voorstraat en de Visstraat.

Twee huurders hebben een overeenkomst gesloten voor de huur van de bedrijfsruimtes aan de Lissenveld 45-45a in Raamsdonksveer. De huurders zijn Printman en Bouvigne Wijnimport.

Recentelijk heeft Thomassen Energy heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor een bedrijfscomplex aan de Havelandseweg 8 in Rheden gelegen op Industriepark Haveland.

Duurzaam vastgoed wint steeds meer aan belang in de vastgoedsector. Niet alleen vanwege de groeiende maatschappelijke en wettelijke eisen, maar ook door de concrete voordelen die het oplevert op het gebied van financiering, rendement en toekomstbestendigheid. Certificeringsmethoden zoals BREEAM en GPR bieden vastgoedbezitters inzicht in de duurzaamheidsprestaties van hun gebouwen en dragen bij aan een verbeterde financierbaarheid. Banken erkennen steeds vaker de meerwaarde van duurzaam vastgoed en bieden gunstige financieringsvoorwaarden. Maar hoe werkt dit precies?

Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Douglas en Intertoys voor winkelruimte in winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam.