Feed-aggregator

De omzet van de bouwsector was in 2024 2,6 procent hoger dan een jaar eerder. Maar dat was wel een kleinere omzetgroei dan de 6,7 procent in 2023. Gekeken naar de lange termijn was de omzetgroei in 2024 de kleinste in ruim tien jaar. 

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is vorig jaar opgelopen naar 67.200. Dat is een stijging van 21 procent ten opzichte van de 55.400 vergunde nieuwbouwwoningen in 2023. Dat jaar was wel het dieptepunt in het aantal vergunningen sinds 2016. Toen bleef de teller steken op 53.600 vergunningen.

Grondpolitiek staat na een stilte van bijna 50 jaar weer op de politieke agenda. Destijds, in 1977, viel het kabinet-Den Uyl erover en sindsdien durfde geen politicus zijn handen er meer aan te branden. Zou grond weer tot de val van een kabinet kunnen leiden? VJ vroeg het Jouke de Vries, die ooit als politicoloog zijn proefschrift aan het onderwerp wijdde.

De winkelmarkt werd afgelopen tijd overspoeld door faillissementen, maar desondanks gaat het ‘beter dan verwacht met de retail’, zegt Martijn Exterkate van de Stec Groep tegen VJ. De komende drie jaar wordt een afname van de winkelleegstand verwacht.

Een consortium van beleggers heeft in een aandelentransactie de Rise-portefeuille verworven van BNP Paribas REIM. De portefeuille bestaat uit 265 meergezinswoningen verspreid over Almere, Barendrecht, Hoofddorp en Zoetermeer.

Holthinrichs Watches heeft een huurovereenkomst gesloten voor de huur van circa 800 m2 kantoorruimte in Delft. De horlogemaker vestigt zich in het Arsenaal in het centrum van de stad. 

De stichting Fair Huur heeft de rechtszaak tegen de staat en de Woonbond verloren. De rechtbank in Den Haag heeft Fair Huur niet-ontvankelijk verklaard en wijst de vorderingen van de individuele eisers af.

In de Wet regie is tweederde betaalbaar niet gespecificeerd in koop of huur. Een gemeente kan zelf besluiten of zij middenhuur of betaalbare koop programmeert. ‘Wij vrezen nu dat gemeenten en ontwikkelaars voor betaalbare koop gaan, omdat betaalbare koopwoningen beter rond te rekenen zijn dan middenhuurwoningen’, zegt IVBN-directeur Judith Norbart - ten Hoor in gesprek met VJ.

KiK tekent een langjarige huurovereenkomst voor een winkelruimte van circa 895 m2 in gebouw TrefBox, gelegen op retail park Trefcenter in Venlo. De winkel opent in het vierde kwartaal van 2025.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft uitspraken gedaan in een aantal woningbouwzaken. Zeven van deze uitspraken worden hier toegelicht. De meeste plannen mogen doorgaan.

De Volksbank heeft een huurovereenkomst getekend voor circa 3.000 m2 kantoorruimte in Belvédère I, aan de Magistratenlaan 2-22 in Den Bosch. 

Habion en Gewoonhout hebben een intentieovereenkomst getekend voor minimaal veertig levensloopbestendige houten appartementen aan de Robert Kochplantsoen in Amsterdam.

Hogere belastingen, hogere rente en veranderingen in (fiscale) wet- en regelgeving hebben het afgelopen jaar het gemiddelde rendement op huurwoningen flink onder druk gezet. Niet zo gek dus dat vier op de vijf NVM-makelaars een sterke toename zag in het aantal uitpondingen. Een stijging die naar verwachting nog wel even zal aanhouden. Het Volendamse Build Finance introduceerde daarom eind vorig jaar een speciaal financieel product waarmee ze inspeelt op de huidige ontwikkelingen. Kredietspecialist Hannie Jager van Build Finance gaat in op de achtergronden en vertelt meer over de Build Actieve Beleggersoptie.

Uit onderzoek naar huurtransacties in de vrije sector blijkt dat energiezuinige huurwoningen een hogere huurprijs realiseren dan minder duurzame woningen. De huurprijsstijging zou variëren van +3,5 procent voor een A-label tot +12 procent voor een A++++-label. Voor lagere energielabels wordt een lagere huur gerealiseerd; 2,7 procent minder voor een C-label tot 12,3 procent minder voor een E-label.

Uit onderzoek naar huurtransacties in de vrije sector blijkt dat energiezuinige huurwoningen een hogere huurprijs realiseren dan minder duurzame woningen. De huurprijsstijging zou variëren van +3,5 procent voor een A-label tot +12 procent voor een A++++-label. Voor lagere energielabels wordt een lagere huur gerealiseerd; 2,7 procent minder voor een C-label tot 12,3 procent minder voor een E-label.

De webshop van damesmodemerk Sandwich is gesloten. Dat blijkt uit een mededeling op de website. De drie winkels in Amersfoort, Breda en Rijswijk zijn nog open, maar sluiten later deze maand de deuren.

Het opnamevolume van commercieel vastgoed steeg vorig jaar met 2,4 procent, blijkt uit het Market in Minutes-rapport van Savills. De vastgoedadviseur noemt de kantorenmarkt hierin een opvallende aanjager.

Woningcorporaties, huurdersorganisaties en de gemeente Den Haag hebben voor 2025 nieuwe prestatieafspraken gemaakt over het woonbeleid in de stad. Zo zijn de woonpartners onder meer overeengekomen dat er 1.450 sociale huurwoningen bijgebouwd worden. 

Binnen drie jaar wordt er weer meer geïnvesteerd in Nederlandse kantoren. Die verwachting sprak een merendeel van de 25 IVBN-leden en andere kantorenbeleggers uit in een rondetafelgesprek dat zij hielden met gemeente Amsterdam.

De deadline voor de Wet kwaliteit incassodienstverlening (kortweg Wki) komt snel dichterbij. Veel vastgoedbeheerders realiseren zich nog niet dat deze wet ook voor hen geldt of worstelen met de vraag hoe met de Wki om te gaan. Maar geen zorgen: INcasa en POM hebben dé oplossing om vastgoedbeheerders volledig te ontzorgen en te helpen om te voldoen aan de Wki, zonder hoge kosten of ingewikkelde registraties.