Feed-aggregator

Amarant is op zoek naar een teammanager onderhoud die het dagelijks - en planmatig onderhoud op orde houdt. Deze zorgverlener is actief in heel Noord-Brabant en heeft een omvangrijke vastgoedportefeuille van 400 complexen. De afdeling Huisvesting werkt vanuit de centrumlocatie aan de Bredaseweg in Tilburg. De functie is beschikbaar voor 32 tot 36 uur per week.

Corporaties sorteren voor op een rechtszaak tegen het Rijk. Dit gaat om een bezwaar over een onderdeel van de vennootschapsbelasting dat corporaties veel geld kost. Vastgoedjournaal vroeg Léon Bobbe de inhoud en achtergronden inzichtelijk te maken.

In 2024 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning 451.000 euro. Daarmee was de gemiddelde transactieprijs bijna 35.000 euro hoger dan in 2023. Toen daalde de transactieprijs nog met ruim 12.000 euro ten opzichte van het jaar ervoor.

Aedes-voorzitter Martin van Rijn denkt dat de corporaties hun woningbouwafspraken met het Rijk de komende jaren prima kunnen nakomen. De financiële dekking, met daarin ook de maatschappelijke opgave en verduurzaming, is bijna rond en wordt in elk geval strak gemonitord. Maar zijn alle maatschappelijke taken die corporaties erbij hebben niet te veel? Van Rijn tegen VJ: 'We zijn natuurlijk niet in ons eentje verantwoordelijk voor de leefbaarheid van wijken.'

De gemeente Westland en Gerrit Stolze hebben de anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van zestig woningen aan de Lierweg 34. Het project bestaat uit twee appartementengebouwen, waarvan een met 48 woningen en de ander met twaalf sociale huurwoningen, allen vooral gericht op ouderen.

Slimme gebouwen en cybersecurity: de opkomst van slimme gebouwen draagt bij aan verbeterde duurzaamheid, efficiëntie en veiligheid. Maar brengt ook nieuwe cybersecurity risico's met zich mee. Een nieuw aandachtsgebied voor vastgoedeigenaren en - nog veel meer - voor vastgoedbeheerders!

LPM Development gaat 25 levensloopbestendige woningen voor senioren realiseren in het Limburgse Heythuysen in de gemeente Leudal. De ontwikkelaar uit Weert heeft hiervoor een kavel van ongeveer 8.400 m2 aangekocht.

Roland Veugelers is gestart als projectmanager bij DHG. In deze rol begeleidt hij verschillende Smartlog- en nieuwbouwprojecten. Veugelers is verantwoordelijk voor de coördinatie van bouwprocessen en houdt toezicht op de voortgang en kwaliteit van de projecten.

BTO, Barneveldse Techniek Opleiding, heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de huur van de Veemweg 21-35 in Barneveld. Het gehuurde bestaat uit ruim 5.000 m2 bedrijfs- en kantoorruimte. Het bedrijfsverzamelgebouw is na deze transactie volledig verhuurd.

Recent deed de belastingrechter uitspraak over de toepassing van de vrijstelling overdrachtsbelasting bij een overdracht van een appartementencomplex tussen twee woningcorporaties.

Achmea Real Estate heeft namens het Achmea Dutch Retail Property Fund wijkwinkelcentrum Van der Hooplaan in Amstelveen gekocht. Het centrum van 3.220 m2 telt tien huurders, waaronder twee supermarkten en is met onder meer een bakker, slager en drogisterij vooral gericht op de dagelijkse boodschappen.

De Nederlandse economie is vorig jaar met 0,9 procent gegroeid. Dat komt voor door uitgaven van de overheid en de consument, blijkt uit de cijfers van het CBS. In 2023 was de groei nog 0,1 procent en in 2022 was het 5 procent.

Het aangepaste wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting vinden Neprom, WoningbouwersNL en Aedes een stap in de goede richting, maar de belangenverenigingen zeggen in een reactie tegen VJ nog wel bezorgd te zijn of het Rijk ook daadwerkelijk de regie gaat pakken.

Van der Valk heeft hotel Cocagne in het centrum van Eindhoven gekocht. De keten heeft er zo'n 70 miljoen euro voor neergelegd, zo meldt het Eindhovens Dagblad (ED) op basis van bronnen.

De gemeente Lelystad wil onderzoeken hoe arbeidsmigranten die voor een periode van één tot drie jaar in Lelystad werken, duurzaam en kleinschalig gehuisvest kunnen worden. De pilot moet overlast en illegale kamerverhuur tegengaan en het contact tussen migranten en inwoners verbeteren.

Wereldhave en Wereldhave Belgium hebben twee winkelcentra in Luxemburg gekocht van Nextensa. Wereldhave Belgium (67 procent eigendom van Wereldhave) koopt Knauf Shopping Pommerloch en Wereldhave koopt Knauf Shopping Schmiede.

Lankamp & Brinkman Beheer heeft de Amsterdamse binnenstedelijke vastgoedportefeuille Spiegel & Keizer verkocht aan Rohadco Beheer. De portefeuille omvat meerdere objecten op eigen grond, waaronder twee rijksmonumenten, en bestaat uit een mix van woon-, winkel- en kantoorruimtes.

Het kabinet kijkt vooral naar de asielinstroom om de druk op de woningmarkt te verminderen. Léon Bobbe becijfert in deze column voor VJ dat dit weinig effect zal hebben. De al decennia dalende huishoudgrootte blijkt de grootste aanjager van de woningnood. Het wordt tijd voor een aanpak die hierop anticipeert.

De Haagse ‘decision makers’ zijn maar beperkt onder de indruk van de grondwettelijke verankering van de Raad van State, blijkt telkens weer. Net zoals bij de Wet betaalbare huur wordt het advies van dit instituut uit puur politiek opportunisme wel of niet gevolgd, ziet Huib Boissevain.

Woningcorporatie Portaal en Lingotto hebben een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de aankoop van het nieuwbouwproject More 8B in Leiden. Hier worden 44 sociale huurwoningen gerealiseerd met een gemiddelde oppervlakte van 54 m2. Daarnaast omvat het project een bedrijfsruimte van 179 m2 en een fietsenstalling met 113 plekken.