Feed-aggregator

Slechts twaalf van de 45 franchisenemers hebben zich aangesloten bij de 'nieuwe Blokker', die eind vorig jaar een doorstart maakte onder leiding van ondernemer Roland Palmer. De overgrote meerderheid van de zelfstandige winkeliers kiest voor een andere koers.

Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector is weer met ruim een derde gedaald. De grootste huurstijgingen deden zich voor in de kleinere en middelgrote steden. Voor een gemiddelde woning moet een huurder inmiddels ruim 5.000 euro bruto per maand verdienen, meldt Pararius in hun kwartaalcijfers.

De gemeente Amsterdam heeft met Jumbo Supermarkten en Dalpha Real Estate overeenkomsten gesloten voor de bouw van ruim 450 woningen op en rond winkelcentrum Boven ’t Y in Amsterdam-Noord. Jumbo en Dalpha ontwikkelen elk een eigen project. De bouw moet in 2027 beginnen en zal ongeveer twee jaar duren. De woningen komen in het sociale, middeldure en vrije segment.

De gemeente Renkum en ontwikkelaar VanWonen hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor de herontwikkeling van het terrein aan de Stationsweg 49 in Oosterbeek. Op de plek van een schoolgebouw moeten 35 woningen komen, waarvan het merendeel in het betaalbare segment valt. 

Eagle Real Estate heeft het single-tenant winkelpand aan de Wannerstraat 12 in Heerlen verkocht aan een particuliere belegger.

Altera heeft vijftig appartementen verworven in Terras aan de Schie, een nieuw wooncomplex in Schiedam dat deel uitmaakt van de gebiedsontwikkeling SchieDistrict. De woningen zijn onderdeel van een transformatieproject van kantoor naar gemengd stedelijk programma. 

Bam Bouw en Techniek gaat het circulaire laboratoriumgebouw The Bridge op Utrecht Science Park realiseren. Bam heeft daarvoor de bouwteamovereenkomst getekend met Kadans Science Partner. 

De Bouwhuis Groep heeft de Poort van Deventer gekocht van Buvast. Het kantoorgebouw aan de Bergweidedijk 10-40 in Deventer ligt op een zichtlocatie naast de A1.

Lingotto heeft het Kadegebouw, onderdeel van de gebiedsontwikkeling in het Smakkelaarspark in Utrecht, verkocht aan Creative Valley. Het gebouw heeft circa 4.600 m2 vloeroppervlak.

Vier nieuwe huurders hebben overeenkomsten gesloten voor in totaal 877 m2 kantoorruimte aan de De Ruijterkade 142 - 143. Deze kantoorgebouwen bevinden zich direct naast station Amsterdam Centraal.

Het transactievolume in zorgvastgoed is laag, ondanks dat er meer kapitaal beschikbaar is om te investeren in dit type vastgoed. ‘Er zijn te weinig projecten om te investeren. Als dit zo doorgaat dan zitten we tegen het eind van het jaar op 1000 zorgwoningen, terwijl we tienduizenden eenheden nodig hebben om aan de vraag te voldoen’, laat Thijs Konijnendijk, onderzoeker bij Capital Value, aan VJ weten.

Demissionair minister Mona Keijzer heeft dinsdag een wetsontwerp ter consultatie gepubliceerd met de titel ‘Maatregelen middenhuur’. Daarmee is verlichting van de regulering van de middenhuur een stap dichterbij, schrijft huurrechtadvocaat Huib Hielkema in deze blog.

Jorg van den Oever gaat bij Dils aan de slag als senior consultant Investments. In deze rol zal hij zich richten op mid-cap beleggingen in het industriële en logistieke segment, met een focus op Zuid-Nederland.

Zeker 90 procent van de gemeenten gebruikt parkeernormen die niet meer aansluiten bij het mobiliteitsgedrag van bewoners. Dat zorgt ervoor dat er te veel of juist te weinig parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Platform31 start twee pilots waarbij corporaties aan de slag gaan met geborgde lening voor de realisatie van middenhuurwoningen. Hiermee wordt vooruitgelopen op een beslissing van de Europese Commissie om de staatssteunregels zodanig aan te passen dat corporaties ook geborgd kunnen lenen voor middenhuurwoningen.

De gemeente Baarn heeft samen met W&F Investments en Verwelius Development de koop- en realisatieovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de Baarnsche Zoom. Daarmee komt de bouw van circa 500 woningen en de uitbreiding van bedrijventerrein Noordschil met 2,4 hectare een stap dichterbij. De eerste bouwfase start naar verwachting eind 2026 of begin 2027.

Dunavast en Bolton hebben het project Up South verkocht aan eindbelegger Achmea Real Estate. De ontwikkeling in het Motorstraatgebied van Rotterdam-Vreewijk omvat 127 huurappartementen.

De woningzoeker blijft ook in het tweede kwartaal van 2025 worstelen met hoge prijzen en felle concurrentie. De koopintentie daalt licht, vooral onder jonge starters die zich steeds vaker uit de markt geprijsd voelen, signaleert woningplatform Funda. Tegelijkertijd groeide het aantal nieuw aangeboden koopwoningen op Funda met 25 procent, met name door uitponden.

Het ministerie van Volkshuisvesting is de internetconsultatie gestart voor vier maatregelen voor het behoud van middenhuurwoningen en om de uitpondgolf tegen te gaan. De maatregelen zijn vooral gericht op woningen van particuliere verhuurders in grote steden.

Terwijl het voor velen vakantie is, benutten Roel van de Bilt en Rob Wismans de zomerperiode om in hun tweewekelijkse blog voor Vastgoedjournaal het vakantievastgoed onder de loep te nemen. In dit eerste deel van een tweeluik richten zij zich op de hotelmarkt. Waar we vorig jaar vooral positieve ontwikkelingen zagen, is het de vraag of de heropleving na Covid doorzet in 2025 en 2026. En wat zijn de lange langetermijnperspectieven?