Feed-aggregator

Vier nieuwe huurders hebben overeenkomsten gesloten voor in totaal 877 m2 kantoorruimte aan de De Ruijterkade 142 - 143. Deze kantoorgebouwen bevinden zich direct naast station Amsterdam Centraal.

Het transactievolume in zorgvastgoed is laag, ondanks dat er meer kapitaal beschikbaar is om te investeren in dit type vastgoed. ‘Er zijn te weinig projecten om te investeren. Als dit zo doorgaat dan zitten we tegen het eind van het jaar op 1000 zorgwoningen, terwijl we tienduizenden eenheden nodig hebben om aan de vraag te voldoen’, laat Thijs Konijnendijk, onderzoeker bij Capital Value, aan VJ weten.

Demissionair minister Mona Keijzer heeft dinsdag een wetsontwerp ter consultatie gepubliceerd met de titel ‘Maatregelen middenhuur’. Daarmee is verlichting van de regulering van de middenhuur een stap dichterbij, schrijft huurrechtadvocaat Huib Hielkema in deze blog.

Jorg van den Oever gaat bij Dils aan de slag als senior consultant Investments. In deze rol zal hij zich richten op mid-cap beleggingen in het industriële en logistieke segment, met een focus op Zuid-Nederland.

Zeker 90 procent van de gemeenten gebruikt parkeernormen die niet meer aansluiten bij het mobiliteitsgedrag van bewoners. Dat zorgt ervoor dat er te veel of juist te weinig parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Platform31 start twee pilots waarbij corporaties aan de slag gaan met geborgde lening voor de realisatie van middenhuurwoningen. Hiermee wordt vooruitgelopen op een beslissing van de Europese Commissie om de staatssteunregels zodanig aan te passen dat corporaties ook geborgd kunnen lenen voor middenhuurwoningen.

De gemeente Baarn heeft samen met W&F Investments en Verwelius Development de koop- en realisatieovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de Baarnsche Zoom. Daarmee komt de bouw van circa 500 woningen en de uitbreiding van bedrijventerrein Noordschil met 2,4 hectare een stap dichterbij. De eerste bouwfase start naar verwachting eind 2026 of begin 2027.

Dunavast en Bolton hebben het project Up South verkocht aan eindbelegger Achmea Real Estate. De ontwikkeling in het Motorstraatgebied van Rotterdam-Vreewijk omvat 127 huurappartementen.

De woningzoeker blijft ook in het tweede kwartaal van 2025 worstelen met hoge prijzen en felle concurrentie. De koopintentie daalt licht, vooral onder jonge starters die zich steeds vaker uit de markt geprijsd voelen, signaleert woningplatform Funda. Tegelijkertijd groeide het aantal nieuw aangeboden koopwoningen op Funda met 25 procent, met name door uitponden.

Het ministerie van Volkshuisvesting is de internetconsultatie gestart voor vier maatregelen voor het behoud van middenhuurwoningen en om de uitpondgolf tegen te gaan. De maatregelen zijn vooral gericht op woningen van particuliere verhuurders in grote steden.

Terwijl het voor velen vakantie is, benutten Roel van de Bilt en Rob Wismans de zomerperiode om in hun tweewekelijkse blog voor Vastgoedjournaal het vakantievastgoed onder de loep te nemen. In dit eerste deel van een tweeluik richten zij zich op de hotelmarkt. Waar we vorig jaar vooral positieve ontwikkelingen zagen, is het de vraag of de heropleving na Covid doorzet in 2025 en 2026. En wat zijn de lange langetermijnperspectieven?  

Ambtenaren van de overheden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) kunnen sinds 2021 een speciale studie volgen om hun kennis te vergroten over integrale binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. De studie is voor de MRA opgezet door de Amsterdam School of Real Estate (ASRE). De derde lichting van deze ‘MRA-studenten’ is inmiddels geslaagd. 

Alle sectoren op de woningmarkt kennen krapte, maar de druk is het hoogst in de koopsector en sociale huursector. Om de doorstroming het meest op gang te brengen, moeten er meer koopwoningen gerealiseerd gaan worden.

De investeringen in logistiek vastgoed zijn in de eerste zes maanden van dit jaar met 40 procent gedaald, blijkt uit cijfers van Colliers. DHG merkt dat in de praktijk, maar ziet ondanks de malaise voldoende reden om logistiek vastgoed te blijven ontwikkelen. Maar verkopen doet het bedrijf voorlopig niet, vertelt managing director Jelle van den Akker aan VJ.

Een ondergrens van 1 mol stikstofdepositie per hectare per jaar zorgt ervoor dat 96 procent van de voorziene woningbouw doorgang kan vinden in de komende jaren, stelt het Economisch Instituut voor de Bouw. Toch dreigt deze versoepeling te stranden na een kritisch advies van de Raad van State. Volgens het EIB schort er inhoudelijk veel aan dat advies.

Gebiedsontwikkelaar AM heeft Felix Sanders benoemd tot directeur mixed-use. In deze rol gaat hij de mixed-use strategie van de ontwikkelaar verder vormgeven en realiseren, met een integrale benadering van woningbouw, commerciële voorzieningen, mobiliteit en maatschappelijke meerwaarde.

Een consortium van particuliere beleggers heeft het winkelpand aan de Kerkstraat 29-31 in Hilversum gekocht. Het object, met een oppervlakte van 4.084 m2, is volledig en langjarig verhuurd aan Hema en Sport2000.

Het Bouwinvest Retail Fund heeft de winkelpanden aan de Ginnekenstraat 42 en 57 in Breda verkocht aan particuliere beleggers, waaronder B2RE. De objecten liggen op een A1-locatie in het stadscentrum.

IWG heeft de huurovereenkomst voor haar Regus-vestiging aan de Louis Braillelaan 80 in Zoetermeer langjarig verlengd. Het gaat om circa 900 m2 kantoorruimte in gebouw Bologna.

Na de verkoop van zijn softwaredivisie heeft Brink zijn organisatiestructuur aangepast. De bestaande holdingdirectie treedt terug en maakt plaats voor een collectief leiderschap bestaande uit twaalf partners, afkomstig uit verschillende onderdelen van de organisatie. Janneke Koeleman en Gerard van Dijk zijn benoemd tot managing partners en vormen samen met Peter Timmermans het statutaire bestuur. Timmermans blijft nog een jaar aan om de overgang te begeleiden.