Feed-aggregator

De leegstand van bedrijfs- en winkelpanden in België is in 2025 verder opgelopen. Aan het begin van het jaar stond 11,2 procent van de panden leeg, aan het eind van het jaar was dat 11,9 procent. Daarmee is sprake van het hoogste leegstandsniveau sinds de start van de metingen in 2008.

Wie vandaag over de Zuidas loopt, ziet vooral glas, staal en steeds minder haast. Koffiebars zitten vol met laptops, Ubers rijden af en aan, en boven alles torenen de kantoorgebouwen uit. Het gebied geldt al jaren als het financiële hart van Nederland. Maar wie iets beter kijkt, ziet ook iets anders: een wijk die nog altijd zoekt naar wat ze precies wil zijn.

Vastgoedfinanciering en executieveilingen worden vaak als twee gescheiden werelden gezien. Aan de ene kant de wereld van kredietverlening, risicoanalyses en zekerheden. Aan de andere kant het uiterste scenario waarin een object onder dwang wordt verkocht. In werkelijkheid zijn ze onlosmakelijk met elkaar verbonden. Sterker nog: een  executieveiling is geen incident, maar een essentieel sluitstuk van het financieringssysteem.  

Mosaic World zoekt een accountmanager die een vastgoedportefeuille in regio Amsterdam onder zijn of haar hoede neemt. De Eindhovense vastgoedorganisatie, actief in onder meer projectontwikkeling, leegstandsbeheer, studentenhuisvesting en tijdelijke camerabeveiliging, biedt daarmee een functie met veel zelfstandigheid en directe invloed op het beheer van circa 1.250 woningen.

Investeerders van Vesteda hebben tijdens de algemene vergadering ingestemd met extra tijd en ruimere voorwaarden voor het lopende redemptieproces. Daardoor verschuift de deadline voor definitieve uittredingsverzoeken naar uiterlijk 1 juli 2026 en krijgt Vesteda langer de tijd om die verzoeken af te wikkelen.

Elk taxatierapport bevat sinds 1 april een funderingsscore, maar die informatie bereikt kopers vaak pas nadat de koopovereenkomst is getekend. Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt daarom dat verkoopmakelaars funderingsrisico’s al eerder in het verkoopproces moeten delen, om mislukte verkopen en financieringsproblemen te voorkomen.

Hoe heeft het vak van financieringsintermediair zich in de afgelopen 25 jaar ontwikkeld? VJ vroeg het Credion-ceo Carlo van der Weg. ‘Het beeld van enkel dossiers doorschuiven is gekanteld, het vak heeft nu status.’

Het totale aantal hypotheekaanvragen is in Q1 2026 gelijk gebleven op jaarbasis. Vanwege de stijgende rente is het aandeel hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning in het eerste kwartaal met 7 procent gedaald ten opzichte van het voorgaande kwartaal, meldt De Hypotheker.

‘De dreiging van een aansluitstop alleen al verlamt de woningbouw.’ Die waarschuwing van wethouder in Almere Paul Tang vatte het rondetafelgesprek in de Tweede Kamer treffend samen. Netbeheerders, gemeenten en marktpartijen maakten daar donderdag duidelijk dat netcongestie is uitgegroeid van structurele belemmering tot acute crisis.  

Een particuliere belegger heeft een huurovereenkomst van 5 jaar gesloten met een Amerikaans techbedrijf voor het logistieke bedrijfsgebouw aan de Minosstraat 40 in Tilburg.

Het bezoek aan winkelstraten is in het eerste kwartaal van 2026 met 2,3 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Vooral in kleine en middelgrote steden liep het aantal bezoekers terug.

ERA Contour heeft de tender voor Hoogveen in Den Haag Zuidwest gewonnen. Het bedrijf ontwikkelt daar in opdracht van de Wijkontwikkelingsmaatschappij Den Haag Zuidwest het plan Voormekaar, goed voor 867 woningen en diverse gedeelde voorzieningen. De wijk moet onderdeel worden van de bredere gebiedsontwikkeling De Venen.

Area heeft per 1 april een nieuwe voorzitter van de raad van commissarissen. Miranda Noordermeer volgt Sultan Günal-Gezer op, nadat Günal-Gezer is gekozen als gemeenteraadslid in de gemeente Maashorst en het voorzitterschap niet langer kan combineren met die publieke functie.

Na België zet Mogelijk de volgende stap in Europa met een uitbreiding naar Duitsland. Met de uitbreiding naar Duitsland vergroot Mogelijk niet alleen het werkgebied, maar ontstaat er ook een duidelijke internationale route voor ondernemers die over de grens willen groeien. 

JP Real Estate heeft twee retailobjecten verkocht aan een particuliere belegger. Het gaat om de Jumbo-supermarkt in Mook en het KFC-fastfoodrestaurant in Cuijk, beide ontwikkeld in 2023 en langjarig verhuurd.

De overname van Leen Bakker en Kwantum door Orlando Capital V is afgerond. De ACM en de ondernemingsraad is akkoord, schrijft Retailtrends op basis van berichtgeving van Homefashion Group.

Vesteda heeft onvoldoende steun gekregen van obligatiehouders voor een voorstel dat moest voorkomen dat zij hun geld kunnen opeisen als de woningbelegger fors moet inkrimpen. Daarom heeft Vesteda besloten het voorstel volledig in te trekken, terwijl redemptieverzoeken ter waarde van 4,1 miljard euro nog altijd op Vesteda drukken.

Adelaer Financial Architects, van oorsprong een Nederlandse CRE debt broker, vierde op 1 april haar 10-jarig bestaan. In het afgelopen decennium heeft Adelaer zich ontwikkeld tot een toonaangevend pan-Europees debt brokerage platform, actief in elf landen.

Netbeheerder Liander is een Europese aanbesteding begonnen voor 150 tot maximaal 750 MW aan flexibel vermogen. Met de zogeheten flextender wil de netbeheerder lokaal extra ruimte creëren op het overvolle elektriciteitsnet en zo ondernemers en woningbouwprojecten sneller helpen.

Drees & Sommer Nederland heeft Roelien de Haas benoemd tot commercial director. Met haar aanstelling treedt zij toe tot de directie van Drees & Sommer Nederland.