Feed-aggregator

De internationale vastgoedmarkten blijven in 2026 onder druk staan. Institutionele beleggers verschuiven hun kapitaal naar infrastructuur en vooral private credit, terwijl liquiditeit en rendement in vastgoed achterblijven. Hierdoor moet vastgoed zijn plek in de beleggingsportefeuille verdedigen, stelt MSCI.

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Woonplus Schiedam hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor de herontwikkeling van de Wagenaarlocatie in Schiedam. Het plan voorziet in circa 290 nieuwbouwwoningen en vraagt om de sloop van 158 bestaande portiekwoningen. 

De Eindhovense politiek steunt het voornemen van ASML om ruim 60 miljoen euro te investeren in een regionaal woningbouwfonds. Maar dat de chipmachinefabrikant ook mag meepraten over welke projecten subsidie krijgen, stuit op verzet in de gemeenteraad. 

De gemeente Groningen wil in de komende tien jaar 16.000 woningen toevoegen om het woningtekort terug te dringen. Dat staat in het nieuwe Volkshuisvestingsplan dat het college van B en W heeft vastgesteld. Om projecten financieel haalbaar te houden, krijgen ontwikkelaars meer ruimte om in het duurdere segment te bouwen.

De leegstand van winkelpanden is in 2025 opnieuw licht toegenomen, blijkt uit nieuwe cijfers van Locatus. Het aandeel leegstaande panden steeg van 6,7 naar 7,0 procent. Het aantal retailpanden neemt daarnaast voor het tiende jaar op rij af.

De Nederlandse vastgoedmarkt wordt de afgelopen jaren gedomineerd door negatieve berichtgeving. Strengere regelgeving, fiscale druk en toenemende bemoeienis vanuit de overheid zorgen ervoor dat veel beleggers en ontwikkelaars het vertrouwen verliezen. Toch ziet Chris de Mol, vastgoedfinancieringsspecialist en drijvende kracht achter Beleggingspanden-Financiering.nl, juist nu uitzonderlijk veel kansen ontstaan.

Van Doorn Isolatie heeft een huurovereenkomst gesloten voor 732 m2 bedrijfsruimte aan de Impact 41 in Duiven.

Gemeente Haarlemmermeer heeft nieuwe afspraken gemaakt over woningbouw op het Pionier-Bolsterrein in Nieuw-Vennep. Met twee intentieovereenkomsten wordt de ontwikkeling van circa 500 woningen voorbereid. Het gaat om een volgende fase binnen de bredere herontwikkeling van het gebied.

De provincies Utrecht, Flevoland en Gelderland nemen in hun omgevingsverordeningen een norm op voor netbewuste nieuwbouwwijken. Ontwikkelaars moeten bij een vergunningaanvraag concreet aantonen hoe hun plan aan de norm voldoet.

Colgate-Palmolive verhuist zijn Nederlandse kantoor naar Almere. De multinational huurt de volledige 26e verdieping van het World Trade Center Almere van Benkey Vastgoedfonds. Het bedrijf is momenteel gevestigd in Weesp en verwacht in de zomer van 2026 de nieuwe locatie in gebruik te nemen.

Met een uitzonderlijke decembermaand sluit LVDH het jaar af in hoogste versnelling.

Clarion Partners Europe heeft in Nootdorp een recent ontwikkeld kantoor aangekocht. Het gebouw is via een sale-leaseback langdurig verhuurd aan Fugro en fungeert als nieuw wereldwijd hoofdkantoor en R&D-faciliteit van het bedrijf.

Strukton Wegen & Beton, Europese dienstverlener op het gebied van duurzame infrastructuur, heeft een huurovereenkomst gesloten voor de huur van kantoorruimte aan de Borchwerf 20 in Roosendaal.

Verhuurmakelaars werken in een krimpende markt. Door strengere huurregels, box 3 en uitponden zijn er minder transacties. ‘Je doet veel meer werk voor hetzelfde geld. Je moet als verhuurmakelaar dus nu wel je dienstverlening verbreden’, zegt Anne-Mary de Groot, verhuurmakelaar bij 123Wonen.

Borghese Logistics betreedt de Duitse markt met de ontwikkeling van een nieuw logistiek centrum in Laar. Samen met Westerman Multimodal Logistics verrijst daar een spoorgebonden complex van 60.000 m2, bedoeld als schakel in de zogeheten Green Wagon Corridor.

Bridges Real Estate heeft Emiel Werkhoven benoemd tot hoofd commercieel vastgoed. Werkhoven is op 5 januari gestart en is verantwoordelijk voor de commerciële strategie, acquisitie en de verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille in Utrecht en omgeving.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leeuwarden heeft ingestemd met het aangepaste bestemmingsplan voor het voormalige Halbertsma-terrein in Grou. Daarmee komt de realisatie van een nieuwe woonwijk met 185 woningen dichterbij.

De raad van commissarissen van woonstichting Compaen heeft Rosanne Franken benoemd tot directeur-bestuurder. Zij treedt per 1 mei 2026 aan als opvolger van Liesbeth van Beek, die de functie momenteel op interim-basis vervult.

Door oplopende rentes op de kapitaalmarkten stijgt ook de hypotheekrente sinds eind 2025. Hypotheekadviseurs en economen verwachten dat die stijging dit jaar doorzet, maar een prijsdaling op de woningmarkt voorzien zij vooralsnog niet.

Nederland zet relatief veel landbouwgrond om in bebouwd gebied, maar behoort nog altijd tot de Europese landen met het grootste aandeel landbouwgrond. Het lijkt onvermijdelijk dat meer landbouwgrond wordt herbestemd naar bouwlocatie, aldus ESB.