Vastgoed nieuws

NLTraining heeft een huurovereenkomst gesloten voor circa 436 m2 turn-key kantoorruimte in Ganzenpoort Offices, aan de Harriët Freezerstraat 115-119 in Amsterdam-Zuidoost.

De woningmarkt in Nederland staat voor grote uitdagingen. Aan de ene kant is er een enorme vraag naar betaalbare en duurzame woningen, terwijl aan de andere kant bouwprojecten vastlopen door stijgende kosten, complexe regelgeving en het stikstofdossier. Gemeenten en ontwikkelaars hebben te maken met strikte regelgeving rondom stikstof, wat het verlenen van bouwvergunningen vertraagt. Daarnaast moeten bestaande woningen worden verduurzaamd, iets waarvoor naar alle waarschijnlijkheid in de toekomst een verplichting komt.

Wenaas Workwear, een fabrikant van werkkleding, heeft een huurovereenkomst gesloten voor het logistieke bedrijfscomplex aan de Barnsteen 400 in Dordrecht.

De sociale woningvoorraad in Utrecht groeit met meer nieuwe sociale huurwoningen dan voorgaande jaren. Toch bleef de groei achter bij de Woondeal-afspraken, zo blijkt uit een voortgangsbrief aan de Utrechtse gemeenteraad.

De ChristenUnie in de gemeente Haarlem heeft niet minder dan 44 vragen gesteld over het afwijzen van aanvragen voor het wonen boven winkels. De huidige parkeernormen in de stad vormen een obstakel om de lege ruimtes boven winkels in de binnenstad geschikt te maken voor bewoning.

Synchroon is de nieuwe eigenaar van de Zeepfabriek aan de Brugwal 11a in Nieuwegein. De gebiedsontwikkelaar heeft de Zeepfabriek gekocht van Ecolab om het de komende jaren te transformeren naar een levendig stedelijk gebied met ruimte voor wonen, werken en recreëren.

Sogelink Nederland heeft een huurovereenkomst getekend voor 1.500 m2 kantoorruimte in kantoorgebouw Smakkelaarsburgt aan de Leidseveer 2-10 in het stationsgebied van Utrecht. 

Een particuliere belegger heeft drie commerciële ruimtes aan de Bilderdijkstraat 190H, 192H en 196H in Amsterdam-West aangekocht. De panden, met een totaaloppervlakte van 296 m2 v.v.o., huisvesten een wasserette, een Italiaans restaurant en een bloemenwinkel.

PingProperties heeft een autowasstraat in Ridderkerk verkocht aan een particuliere belegger. De wasstraat bevindt zich aan de Drachmestraat 2 op bedrijventerrein Cornelisland, direct naast het knooppunt van de rijkswegen A15 en A16.

De komst van 56 woningen, kantoorruimte en winkels in het Rotterdamse woningbouwproject Riva mag doorgang vinden. De Raad van State verklaarde de bezwaren van de procederende architect ongegrond en verwacht met de komst van het project geen onaanvaardbare parkeeroverlast.

Driestar heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Dual Benelux voor circa 598 m2 kantoorruimte aan de Westersingel 98 in Rotterdam.

Eres heeft 45 appartementen in Enschede en Warnsveld verkocht aan particuliere beleggers. Dat blijkt uit de koopakte in het Kadaster. De appartementen zijn gekocht om ze bij huuropzegging uit te ponden.

Modeketen Vanilia heeft aangegeven dat er geen doorstart van de modeketen komt. 'Met pijn in ons hart moeten we afscheid nemen', schrijft het merk op hun website. De achttien winkels en de webshop blijven de komende weken open.

ABB Bouwgroep is op zoek naar een projectmanager met een passie voor projectontwikkeling die impact wil maken. Bij ABB Bouwgroep werk je aan uitdagende en gevarieerde projecten die écht een verschil maken. Van woningbouw tot zorgwoningen, van transformaties tot binnenstedelijke ontwikkelingen.

Met de nieuwe huurders Amsterdam Hair Institute (AHI), Fluence Energy en Ciphix heeft vastgoedontwikkelaar en -investeerder Breevast het gebouw Vivaldi op de Amsterdamse Zuidas volledig verhuurd. 

HousingAnywhere heeft Antonio Intini benoemd als chief executive officer. Sinds 2019 was Intini chief business development officer bij Immobiliare.it, een woonplatform in Italië. 

Hoewel op basis van de Kadastercijfers is bewezen dat er een verkoopgolf is van bestaande huurwoningen, is het belangrijk om ook naar de nieuwbouw van huurwoningen te kijken. Madeline Buijs, chief economist en head of research bij Colliers, schrijft in haar nieuwe column voor VJ dat door nieuwbouw het totale aantal huurwoningen in eigendom van particuliere verhuurders vorig jaar met ruim 20.000 toenam. 'De nieuwbouw komt weer op gang, maar is beperkt tot de grote steden.'

'Bij vastgoedtransacties telt elke dag', stelt Max Weterman, Investment Advisor bij Pearl Capital. En dat is dan ook meteen één van de speerpunten van zijn bedrijf. Waar traditionele banken steeds strengere eisen stellen, en het vinden van de juiste financiering een uitdaging wordt, biedt Pearl Capital snelle en flexibele vastgoedleningen aan. We spraken Weterman op een zonnige dinsdagochtend op het hoofdkantoor van Pearl Capital in Amsterdam, over de uitdagingen binnen de markt en de trends in vastgoedfinanciering.

TBI-onderneming Croonwolter&dros heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Visser Vastgoed voor het kantoorgebouw aan de Rozenburglaan 17 in Groningen.

Brecheisen Makelaars is op zoek naar de drijvende kracht achter de nieuwbouwafdeling. De manager Nieuwbouw schakelt moeiteloos tussen ontwikkelaars, aannemers, beleggers en interne teams. Je bent zowel strateeg als uitvoerder: je geeft leiding, spot kansen in de markt en zorgt ervoor dat onze nieuwbouwprojecten maximaal scoren.