Vastgoed nieuws

Nu uit de cijfers van het Kadaster blijkt dat er steeds meer woningen worden uitgepond, is het van belang om met een stabiel investeringsklimaat de bouw van meer middenhuurwoningen te stimuleren. De Woonbond, Aedes en VNG roepen minister Keijzer en de Tweede Kamer daarom op: ‘Als de minister een maatregel wil treffen naar aanleiding van de cijfers van het Kadaster, dan kunnen particuliere investeerder tegemoet gekomen worden door de box3-belasting te verlagen.’

Het uitponden van huurwoningen is behoorlijk aan het toenemen, blijkt uit cijfers van het Kadaster. In 2024 zijn in totaal 37.260 huurwoningen uitgepond, dat zijn 12.560 meer woningen dan een jaar eerder. ‘Lokaal kan uitponden sterk gevoeld worden’, aldus onderzoeker Lianne Hans.

De optiekgroep EyeCare Groep neemt de acht winkels van Schmidt Optiek over. EyeCare Groep werd in 2021 opgericht door acht familiebedrijven en bestaat inmiddels uit ruim 150 winkels in Nederland en België.

GGZ-organisatie Emendare heeft een huurovereenkomst getekend voor de huur van een kantoorruimte van 454 m2 op de vijfde verdieping van een bedrijfspand aan de Velperweg 26 in Arnhem.

De Vereniging van Grondbedrijven roept haar leden, Nederlandse gemeenten die grond in bezit hebben, op om de moderniseringsagenda van het grondbeleid van minister Mona Keijzer te steunen. Wel is er volgens de vereniging een verruiming van de financiële middelen nodig zodat gemeenten actief grondbeleid kunnen voeren.

De Vereniging van Grondeigenaren roept haar leden, Nederlandse gemeenten die grond in bezit hebben, op om de moderniseringsagenda van het grondbeleid van minister Mona Keijzer te steunen. Wel is er volgens de vereniging een verruiming van de financiële middelen nodig zodat gemeenten actief grondbeleid kunnen voeren.

In januari bleef de gemiddelde orderportefeuille in de totale bouwnijverheid ten opzichte van vorige maand stabiel op een niveau van 11,3 maanden werk. Dat meldt het Economisch Instituut voor de Bouw in de conjunctuurmeting in de bouwnijverheid van januari.

De gemeente Groningen verhoogt de opkoopbescherming van 355.000 euro naar 430.000 euro. Woningen onder de woz-waarde van deze prijsgrens mogen na aankoop vier jaar niet verhuurd worden of in gebruik gegeven worden zonder vergunning.

Thunnissen en Oosterbaan Projecten hebben overeenstemming bereikt over de verkoop van het nieuwbouwplan Pakhuis, gelegen aan het Dampten in Hoorn. Initiatiefnemer Oosterbaan Projecten draagt hiermee de verdere uitontwikkeling van het project over aan Thunnissen.

Het beter benutten van de bestaande woningen en gebouwen kan in de provincie Noord-Brabant tot 104.000 extra woningen opleveren. Het overgrote deel daarvan wordt behaald door bestaande kavels efficiënter te gebruiken.

Dit jaar zal de Nederlandse economie met 1,9 procent groeien. De verwachting is dat de lonen met bijna 5 procent zullen stijgen. Hiermee stijgen de komende twee jaar de lonen harder dan de inflatie, die naar verwachting op 3,2 procent uitkomt. 

Een 68-jarige man is in Den Haag aangehouden op verdenking van verduistering, witwassen en oplichting. Hij zou meer dan 135 investeerders hebben benadeeld die dachten te investeren in vastgoed en vastgoedobligaties. Hij haalde daarmee 5 miljoen euro op. De man promootte zijn investeringsmaatschappij PMR Vastgoed Beleggingen als een ‘Hugo proof' belegging.

Dmissi Electro heeft een nieuw bedrijfsruimte aan de Bregeutlaan 25 in Oude Meer. Het gaat om 3.612 m2 bedrijfsruimte en 1.432 m2 kantoorruimte.

Real I.S. heeft de voormalige Blokker-winkel in winkelcentrum Keizerslanden in Deventer direct en zonder leegstandsperiode verhuurd aan Maxi Zoo. De dierenspeciaalzaak huurt circa 600 m2 winkelruimte. Hierdoor blijft het winkelcentrum volledig verhuurd.

Huurders van appartementen kunnen geen vervangende machtiging aanvragen wanneer de VvE toestemming weigert voor een wijziging aan het pand. Dit blijkt uit een recente uitspraak van de kantonrechter in Amsterdam. Alleen eigenaars, de VvE zelf en haar organen hebben dit recht.

Het geldtekort voor sociale woningbouw in Waddinxveen moet opgelost worden met hulp van omliggende woondealregio’s. Dat schrijft minister Keijzer van Volkshuisvesting over de geldproblemen van Woonpartners Midden-Holland. De lokale corporatie mist over twee jaar kapitaal voor de bouw van zevenhonderd huurwoningen. 

Europese retailserviceorganisatie EK Retail verhuist het Nederlandse hoofdkantoor in Hoevelaken naar een nieuw kantoorpand op Business Park de Hoef in Amersfoort. Het nieuwe hoofdkantoor wordt met zo’n 4.600 m2 een stuk kleiner dan de huidige 24.000 m2.

Flex 4 Medics heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor circa 400 m2 aan Kroonpark 2 in Arnhem.

Het traditionele beeld van de makelaar is toe aan een grondige herziening. Pieter van der Meyde, oprichter van Amstelland Makelaars, transformeert de rol van makelaar naar die van vastgoedconsultant. Met ruim 20 jaar ervaring en diepgaande kennis van de Amsterdamse vastgoedmarkt, biedt hij een vernieuwend en uitgebreid scala aan diensten dat verder gaat dan de traditionele makelaarsactiviteiten zoals verhuur, beheer, verkoop en taxaties.

Een particuliere belegger heeft de woon- en winkelpanden aan de Diezerstraat 45, 47 en 71 in het centrum van Zwolle gekocht.