Vastgoed nieuws

Minister Mona Keijzer (VRO) zal tijdens de DVDP 2025 haar visie delen op de volkshuisvestingsopgave. Als verantwoordelijke minister gaat zij in op de uitdagingen én kansen voor woningbouw en stedelijke ontwikkeling.

Nu gebieds- en projectontwikkelingen op allerlei vlakken met diverse 'uitdagingen te maken hebben (stikstof, netcongestie, om er maar een paar te noemen), biedt een mogelijk procedeerverbod voor ‘notoire klagers’ wellicht een lichtpuntje in deze duisternis. Want het betalen van soms exorbitante afkoopsommen aan bezwaarmakers om vertraging op projecten voor te zijn, lijkt zich inmiddels een weg naar de praktijk te hebben gebaand.

Heijmans heeft in 2024 3.181 woningen verkocht. Dat is 23 procent meer dan de 2.579 woningen die een jaar eerder werden verkocht. Deels hierdoor zag Heijmans de omzet met een half miljard groeien naar 3,6 miljard euro.

Vanaf 2026 worden gebouweigenaren verplicht om te beschikken over een GACS (Geavanceerde Automatische Controle- en Sensoroplossingen). Dit geldt voor utiliteitsgebouwen met een nominaal vermogen (koelen en/of verwarmen) van 290 kW. En vanaf 2030 geldt dit al voor systemen vanaf 70 kW. Het verkrijgen van realtime-inzicht in energieverbruik en gebouwprestaties is dus niet langer een luxe, maar een noodzaak. MPL biedt in samenwerking met installatiepartners een complete oplossing om gebouweigenaren tijdig voor te bereiden en optimaal te laten profiteren van de nieuwe regelgeving. 

De detailhandel heeft in het vierde kwartaal van 2024 1,9 procent meer omgezet dan in dezelfde periode een jaar eerder. Over heel 2024 zette de detailhandel 2,1 procent meer om.

In januari 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,5 procent hoger dan een jaar geleden. Tussen december 2024 en januari 2025 stegen de prijzen gemiddeld 1,6 procent. Dat blijkt uit de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.  

Tweede Kamerleden namen het donderdagmiddag unaniem op voor de vastgoedbelegger tijdens het commissiedebat over box 3 en schreeuwden om aanpassingen. ‘De overheid zuigt de verhuurder uit’, aldus Grinwis (CU). Maar staatssecretaris Van Oostenbruggen was onvermurwbaar. Volgens hem is er geen probleem omdat beleggers gebruik kunnen maken van de tegenbewijsregeling.

Winkelketen in hobbyartikelen Pipoos heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor circa 230 m2 winkelruimte aan de Klanderij 29 in Enschede.

Het monumentale gebouw aan Onder de Linden 21 in Arnhem is verkocht aan een samenwerkingsverband van zittende huurders van gezondheidscentrum Onder de Linden. Het pand heeft een oppervlakte van 2.265 m2 en beschikt over 36 parkeerplaatsen op eigen terrein.

In de provincie Brabant zijn er vorig jaar netto 10.800 woningen bijgekomen. Dat is zo'n 14 procent minder dan het jaar ervoor toen er 12.500 woningen bijkwamen. Om aan de vraag te voldoen moeten er jaarlijks 13.500 woningen bij komen in Brabant. Voor 2025 ligt de verwachting tussen de 12.000 en 12.500 extra woningen.

Bij veel ontwikkelaars en woningzoekenden zijn de lange procedures bij de bestuursrechter een doorn in het oog. Kan de civiele rechter deze mensen te hulp schieten om in hun ogen kansloze zaken een halt toe te roepen? Onlangs heeft advocaat-generaal Snijders geadviseerd over de mogelijkheid voor de civiele rechter om een bestuursrechtelijk procedeerverbod op te leggen. Advocaat Mistral Ceelen van LXA legt in dit artikel uit waar de zaak over gaat en wat de waarde is van het advies van de advocaat-generaal.

Leo Kemps, Nanne Zwiep en René Geujen zijn toegetreden tot het bestuur van Dilas. Met de toetreding van het drietal bestaat het bestuur van de belangenorganisatie op het gebied van industrieel en logistiek vastgoed naast Joffrey Lagaunne, Bas Geijtenbeek, Tim Beckmann en Sander Breugelmans nu uit zeven personen.

Het Deense Normal neemt zijn intrek in meerdere leegstaande Blokker-winkels. Dat bevestigt de discounter aan RetailTrends.

Een particuliere belegger heeft het pand aan de Parkweg 20a in Voorburg gekocht. De verkoper is de Stichting Nederlands Onderwijs in het Buitenland.

Nederland dreigt de Europese doelen voor waterkwaliteit niet te halen. Dat heeft consequenties voor de bouw- en infrastructuur schrijven Victoria Rakovitch en Jet van Noort van NewGround Law in deze bijdrage voor VJ. ‘Je moet dan denken aan beperktere mogelijkheden van vergunningverlening en beperkingen op watergebruik en grondwateronttrekking.’

Woonminister Mona Keijzer wil de samenwerking tussen gemeente, provincie en Rijk versterken om de bouw van sociale huurwoningen te versnellen. Dit wil ze doen door onder meer woondeals te actualiseren en projectsteun voor woningcorporaties te wijzigen. De minister reageert hiermee op de Staat van de Corporatiesector, het jaarlijkse rapport van de Autoriteit woningcorporaties (Aw) die aangeeft dat de overheid corporaties moet helpen om meer te bouwen.

Iris Galerie wil de komende twee jaar zeven nieuwe winkels openen: drie in Nederland en vier in Vlaanderen. Met de geplande uitbreiding komt het totaal op 20 filialen.

Larendael, het ontwikkelbedrijf van sloopaannemer Wim Beelen, heeft een replica van de ark van Noach gekocht. Beelen wil het schip met 15.000 m2 vloeroppervlakte ombouwen en inzetten voor de Dutch Superyacht Tech Campus in Amsterdam.

Harry Platte wordt per 1 mei 2025 de nieuwe bestuursvoorzitter van Woonzorg Nederland. Platte heeft een lange staat van dienst in de sociale woningbouw en is momenteel bestuurder bij woningcorporatie Parteon in de Zaanstreek. Daarnaast is hij lid van het dagelijks bestuur van De Vernieuwde Stad en was hij initiator van NH Bouwstroom.

StartDock breidt de vestiging aan het Westplein in Rotterdam uit. Waar de co-working kantooraanbieder nu nog 1.428 m2 huurt, wordt dat na een verbouwing vergroot naar 1.850 m2. Die ruimte biedt ruimte aan 275 gebruikers.