Vastgoed nieuws

Uit onderzoek naar huurtransacties in de vrije sector blijkt dat energiezuinige huurwoningen een hogere huurprijs realiseren dan minder duurzame woningen. De huurprijsstijging zou variëren van +3,5 procent voor een A-label tot +12 procent voor een A++++-label. Voor lagere energielabels wordt een lagere huur gerealiseerd; 2,7 procent minder voor een C-label tot 12,3 procent minder voor een E-label.

De webshop van damesmodemerk Sandwich is gesloten. Dat blijkt uit een mededeling op de website. De drie winkels in Amersfoort, Breda en Rijswijk zijn nog open, maar sluiten later deze maand de deuren.

Het opnamevolume van commercieel vastgoed steeg vorig jaar met 2,4 procent, blijkt uit het Market in Minutes-rapport van Savills. De vastgoedadviseur noemt de kantorenmarkt hierin een opvallende aanjager.

Woningcorporaties, huurdersorganisaties en de gemeente Den Haag hebben voor 2025 nieuwe prestatieafspraken gemaakt over het woonbeleid in de stad. Zo zijn de woonpartners onder meer overeengekomen dat er 1.450 sociale huurwoningen bijgebouwd worden. 

Binnen drie jaar wordt er weer meer geïnvesteerd in Nederlandse kantoren. Die verwachting sprak een merendeel van de 25 IVBN-leden en andere kantorenbeleggers uit in een rondetafelgesprek dat zij hielden met gemeente Amsterdam.

De deadline voor de Wet kwaliteit incassodienstverlening (kortweg Wki) komt snel dichterbij. Veel vastgoedbeheerders realiseren zich nog niet dat deze wet ook voor hen geldt of worstelen met de vraag hoe met de Wki om te gaan. Maar geen zorgen: INcasa en POM hebben dé oplossing om vastgoedbeheerders volledig te ontzorgen en te helpen om te voldoen aan de Wki, zonder hoge kosten of ingewikkelde registraties.

Drie kredietverstrekkers van Mirage Retail Group, het failliete moederbedrijf van Blokker, hebben de aandelen van Miniso Nederland opgeëist.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer heeft de plannen goedgekeurd voor een nieuw appartementencomplex aan de Hoofdweg 1157 in Nieuw-Vennep. Het gaat om een gebouw van vier verdiepingen met 24 koopappartementen. 

Le Creuset heeft een langjarige huurovereenkomst afgesloten voor 100 m2 winkelruimte aan de Van Baerlestraat 36 in Amsterdam.

Het Bouwinvest Retail Fund heeft een nieuw ontwikkelde supermarkt in IJsselmuiden gekocht van Hesselberth Groep en H&R Groep. Het gaat om een Plus-supermarkt met twee aanvullende winkelunits.

Kim Rimmelzwaan is accountmanager Retail bij a.s.r. real estate. Rimmelzwaan is samen met assetmanager Nico Spinhoven verantwoordelijk voor winkels in Noord-Nederland, waaronder in Amsterdam, Haarlem, Groningen en Leiden.

De staatssecretaris van Financiën heeft bezwaren tegen de hoogte van het belastingrentepercentage voor de vennootschapsbelasting aangemerkt als massaal bezwaar. Alle bezwaren met dezelfde rechtsvraag worden daarom aangehouden totdat de Hoge Raad hierover een uitspraak doet.

De dames- en herenschoenenwinkel Shoe Level heeft de winkelruimte aan de Vrijstraat 8 in Eindhoven gehuurd.

Vastgoed Nederland heeft het softwarebedrijf Eerlijk Bieden overgenomen. De branchevereniging wil met de overname de transparantie en integriteit in de vastgoedmarkt verder waarborgen.

Garbe meldt dat de grootste huurverhogingen op het gebied van logistiek vastgoed over 2024 in het Verenigd Koninkrijk (+ 26 cent per m2) en Nederland (+ 9 cent per m2) plaatsvonden. Van de onderzochte markten in Europa zag de ontwikkelaar en investeerder de grootste huurstijging in West-Brabant. Die liep in de tweede helft van 2024 op naar 9,2 procent.

Candid platform heeft een meerjarige huurovereenkomst ondertekend voor kantoorgebouw De Naut op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. Candid platform, een bedrijf in de marketing- en communicatiesector, zal ongeveer 1.650 m2 kantoorruimte in gebruik nemen en is daarmee de enige huurder van De Naut.

Rochdale, Woonzorg Nederland en Wooncompagnie gaan samen met de gemeente Purmerend en Heijmans onderzoeken hoe ze het beste kunnen samenwerken voor de ontwikkeling van het Waterlandkwartier. Hier moeten de komende vijftien jaar zo'n 1.800 woningen komen, waarvan zo’n 1.260 woningen in de betaalbare categorie vallen en 540 daarvan in de sociale huur.

Skopei Group huurt 850 m2 kantoorruimte in het kantoorgebouw aan de Fleminglaan 10 in Rijswijk met vij parkeerplaatsen.

P3 Logistic Parks heeft een ontwikkelingslocatie op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad verworven via een forward-funding deal. Het distributiecentrum beslaat in totaal 38.000 m2 en wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2025 opgeleverd.

Woningcorporaties De Goede Woning, Stedelink en Vidomes en de gemeente Zoetermeer gaan samenwerken om 400 tot 700 extra woningen te realiseren. Dit willen ze bereiken door bestaande gebouwen uit te breiden via optoppen, aanplakken en uitplinten.