Vastgoed nieuws

In 2025 kende de hospitalitysector een krachtige opleving. Hotels noteerden hoge bezettingsgraden, nieuwe concepten werden gelanceerd en in veel Europese steden bereikte toerisme historische pieken. Tegelijkertijd stond de sector onder druk door stijgende exploitatiekosten, complexere energievraagstukken en strengere eisen op het gebied van duurzaamheid en transparantie.

De huidige box 3-wetgeving leidt tot onrechtvaardige belastingheffing en is in de dagelijkse adviespraktijk nauwelijks uitvoerbaar. De Noab wijst onder meer op belastingheffing over vastgoed zonder feitelijk rendement, zoals bij leegstand of na overlijden, en roept op tot ingrijpende vereenvoudiging van het stelsel.

De Raad van State heeft het bestemmingsplan Tiskeswej Fase 2 in Nederweert gedeeltelijk onderuitgehaald. In een tussenuitspraak oordeelt de hoogste bestuursrechter dat het plan juridisch tekortschiet. De gemeente krijgt 20 weken om de gebreken te herstellen.

In november zijn, gecorrigeerd voor zittingsdagen, 307 bedrijven failliet verklaard. Dat zijn er 13 procent minder dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het CBS. Maar ten opzichte van oktober nam het aantal faillissementen wel toe.

Gemeente Doesburg en ontwikkelcombinatie Doesgroen (Plegt-Vos en Sens real estate) hebben een anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van maximaal 85 woningen in woongebied Stoerwoud.

Woningcorporaties en overheden kunnen zich vanaf vandaag kosteloos aanmelden en marktpartijen kunnen gebruik maken van de Early Bird Aanbieding.

DHS Real Estate Investment Management en Baltisse Real Estate hebben een industrieel gebouw aan de Veerweg 1 in Waalwijk gekocht. Het pand is volledig verhuurd aan producent Thermaflex, producent van isolatie- en voorgeïsoleerde leidingsystemen.

De Europese regels voor btw op de verhuur van vastgoed gaan ingrijpend veranderen. Het VIDA-plan van de Europese Commissie raakt onder meer platforms, shortstayverhuur en het btw-tarief voor logies. BDO zet de belangrijkste wijzigingen op een rij en bespreekt de gevolgen voor de praktijk.

Woningcorporaties en overheden kunnen zich vanaf vandaag kosteloos aanmelden en marktpartijen kunnen gebruik maken van de Early Bird Aanbieding.

De Waarderingskamer heeft aan de Anna van Saksenlaan 10 in Den Haag kantoorruimte gehuurd.  

Hoe realiseer je aantrekkelijk rendement voor beleggers én laat je wijken beter achter dan je ze aantrof? Madelon van der Tol, de nieuwe partner bij fondsbeheerder Annexum, ziet het als haar missie om financieel en sociaal rendement met elkaar te verbinden.

Ontwikkelaar Maarten de Gruyter ziet potentie in het gebied rondom Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord, getuige de twee recente acquisities aan dit plein door Boelens de Gruyter. 

Gemeente Leiderdorp heeft een voorkeursrecht gevestigd op gronden in Bospoort en voegt voorbeschermingsregels toe aan het omgevingsplan. Deze regels bevriezen de huidige bestemming, zodat er geen nieuwe detailhandel kan worden toegevoegd tijdens de planwijziging. Zo wil het gemeentebestuur ongewenste ontwikkelingen voorkomen en de regie houden op de transformatie tot bedrijventerrein.

IVBN, Aedes, Neprom, Vastgoed Belang en Professioneel Platform Vastgoed hebben zich verenigd in een gezamenlijke oproep aan het nieuwe kabinet. Zeven maatregelen zijn noodzakelijk, zonder is de realisatie van de nodige nieuwe middenhuurwoningen niet haalbaar. 

Het consortium Blok III, gevormd door SBI Development/Steengoed en Bun, heeft een intentieovereenkomst gesloten met Eigen Haard voor de afname van circa 300 sociale huurwoningen in Sloterdijk 1 Zuid. De bouw staat gepland voor 2027. 

Amsterdam en Eindhoven vormen in 2025 de sterkste winkelstraten van Nederland. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van CBRE. Deze steden combineren volgens de vastgoedadviseur hoge commerciële kracht, weerbaarheid en een stabiele vraag van retailers.

Woningcorporatie Talis neemt 12 eengezinswoningen in Wijchen over van Mooiland. Het gaat om woningen aan de Fazantstraat en de Havikstraat. De huidige bewoners zijn geïnformeerd dat Talis hun nieuwe verhuurder wordt.

Gemeente Almere heeft voor 1,8 miljoen euro een bedrijfspand op bedrijventerrein Markerkant 15 aangekocht. De acquisitie past in de plannen om het gebied op termijn te transformeren tot een groene stadswijk.

AM heeft de tender gewonnen voor de herontwikkeling van het historische Zorgpark Voorburg in Vught. De gebiedsontwikkelaar transformeert het terrein de komende jaren tot een open woonlandschap met ruim 900 woningen.

G&S& en de Alliantie Ontwikkeling hebben de koopovereenkomst voor BuurtHaven op de NDSM-werf ondertekend. Daarmee komt de bouw van 207 sociale en middeldure huurwoningen in Amsterdam-Noord dichterbij. De start van de bouw staat gepland voor december.