Vastgoed nieuws

Voor gemeenten met minder sociale woningbouw dan gemiddeld wordt de norm niet verhoogd naar 40 procent. Ook krijgen gemeenten er geen extra middelen bij voor de realisatie van betaalbare woningen. Deze moties van Tweede Kamerleden Habtamu de Hoop (GL-PvdA) en Sandra Beckerman (SP) zijn dinsdag tijdens de stemmingen in de Tweede Kamer verworpen.

Grehamer Real Estate heeft een langdurige huurovereenkomst gesloten met Tribuut, het centrale belastingcentrum voor gemeenten, voor 928 m2 kantoorruimte in Apeldoorn. Tribuut verhuist per juni naar de eerste verdieping van de Fauststraat 3. 

De rechtbank in Zwolle heeft een aannemer veroordeeld tot een boete van ruim 25.000 euro voor het klakkeloos nabouwen van een zogeheten notariswoning in Almelo. 

Wereldhave gaat niet meer in Nederland acquireren vanwege de verandering in fiscale regelgeving. Ook zijn de vele winkelmeters die ons land rijk is, te concurrerend. De verkoopopbrengst van Winkelhof in Leiderdorp gaat de belegger dan ook in België investeren. ‘Al jaren is de Belgische markt voor ons beter in vergelijking met Nederland. Daar kunnen we bij het hernieuwen van huurcontracten een mooie plus realiseren.’

Het Nibud heeft berekend dat de huurverhoging van 4,5 procent voor de meeste huishoudens met een sociale huurwoning in 2025 betaalbaar blijft, omdat de gemiddelde huurquote voor huurders daalt. Nibud heeft hier op aanvraag van Aedes onderzoek naar gedaan.

De renovatie van het Binnenhof loopt nog eens anderhalf jaar vertraging op. De verwachte opleverdatum is twee jaar uitgesteld en staat nu op zomer 2030. Ook zijn verdere financiële tegenvallers niet uitgesloten.

Het monumentale pand De Korenbeurs gelegen aan de Grote Markt 17 in Goes is verkocht. Het monumentale pand De Korenbeurs gelegen aan de Grote Markt 17 in Goes is verkocht. De nieuwe eigenaar is een particulier.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de bezwaren tegen het bestemmingsplan ‘Nijmegen Winkelsteeg Kanaalknoop Noord’ ongegrond verklaard. Hiermee is er groen licht voor 2.700 woningen, 58.000 m2 voor bedrijven en 15.000 m2 aan voorzieningen.

Pensioenfondsen hebben miljarden euro’s extra beschikbaar gesteld voor woningbouw. Maar als dat geld niet snel en tegen het juiste rendement aan het werk wordt gezet, is het zo weg. ‘Pensioenfondsen hebben een financiële verplichting naar hun deelnemers en het geld is heel bewegelijk. Volgend jaar kan het evengoed naar Deense windparken of Spaanse vakantieparken gaan’, waarschuwde ceo van Bouwinvest Mark Siezen dinsdag tijdens het Shared Value evenement.

Goodman verhuurt circa 16.757 m2 warehouse aan QLS in het Rotterdam I Logistics Centre aan de Hoogendijk 2 in Alblasserdam.

Weesperplein 6, een onderneming van State Street Global Advisors, heeft het logistieke nieuwbouwproject aan de Fahrenheitweg 22A in Echt gekocht. De verkoper is Weerts Group uit België. 

Uniek Bedrijfsmakelaars heeft recent verschillende bedrijfs- en winkelruimtes in Oost-Nederland verkocht en verhuurd. De meest recente transacties zijn hieronder op een rij gezet.

Om meer betaalbare woningen te realiseren gaat de Brabantse gemeente Hilvarenbeek woningsplitsing en kavelsplitsing stimuleren. Daarvoor introduceert de gemeente een nieuwe beleidsregel. Deze beleidsregel moet initiatieven zoals woningsplitsing en kavelsplitsing stimuleren en faciliteren met als doel om meer betaalbare en levensloopgeschikte woningen te realiseren, vooral voor starters en ouderen. 

De Rotterdamse kantorenmarkt noteert volgens data van Cushman & Wakefield de sterkste huurgroei van Europa. Prime kantoorhuren stegen jaar-op-jaar met 28,3 procent, wat gedreven wordt door hevige concurrentie onder grote kantoorgebruikers op toplocaties.

Daniël Müller is gestart als investment manager bij Mulvesta. Hij gaat zich richten op de verdere acquisitie en groei van de logistieke portefeuille.

De logistieke ontwikkelaar en belegger Montea zag vorig jaar het EPRA-resultaat groeien naar 99,3 miljoen euro. Een jaar eerder was dat nog 90 miljoen euro. Daarnaast groeide de portefeuille meer dan ooit tevoren naar een totale waarde van 2,8 miljard euro.

In januari zijn, voor zittingsdagen gecorrigeerd, evenveel bedrijven failliet verklaard als in december, meldt het CBS. Van alle bedrijfstakken had de handel het grootste aantal faillissementen.

Terwijl Luc Joosten van a.s.r. door stapel met marktvooruitzichten voor 2025 bladert, verbaast hij zich over de bovenmatige concentratie op korte termijn markt- en waardedrivers in deze vastgoedrapporten. De echte kansen vind je immers als je verder kijkt dan de waan van de dag.

Lucas de Boer, directeur-bestuurder van woningcorporatie Laurentius uit Breda, uit kritiek op de Woonbond over hun reactie op de maximale huurverhoging voor sociale huurwoningen in 2025. Volgens De Boer schetst de belangenorganisatie een eenzijdig beeld en wordt voorbijgegaan aan de bredere financiële context van woningcorporaties en huurders.

Op woensdag 5 februari vierden betrokken partijen de start van de bouw van Hoogoorddreef in Amsterdamse Poort. Op de voormalige postkantoorlocatie verrijst een nieuw woongebouw met 270 middeldure en vrije sector huurappartementen. Dit project van Blauwhoed draagt bij aan de transformatie van Amsterdamse Poort, een opkomend gebied in Amsterdam-Zuidoost.