Vastgoed nieuws

Minister Mona  Keijzer heeft het startschot gegeven voor de realisatie van de tweede fase van vernieuwing van het centrum van Schalkwijk in Haarlem. Fase twee bestaat uit 1200 woningen. 

De gemeenteraad van het Brabantse Reusel - De Mierden heeft het bestemmingsplan Herontwikkeling park Zwartven vastgesteld. Het recreatiepark in de Hooge Mierde wordt door JFG Real Estate herontwikkeld tot een woongebied met 101 woningen in de natuur. 

De planbatenheffing - een regeling waarbij de grondeigenaar een deel van de waardesprong van grond aan de gemeente zou moeten afdragen -  is al geruime tijd een gespreksonderwerp in de politiek. Voorstander Theo Stauttener en tegenstander Friso de Zeeuw gingen voor dit artikel met elkaar in debat; waar de heffing voor Stauttener een manier is om de verwervingsprijs van grond te dempen en gebiedsontwikkeling haalbaar te maken, levert het volgens De Zeeuw alleen maar ‘bureaucratische rompslomp op’.

Kavel Vastgoed en Hoogvliet Beheer hebben de opdracht gekregen van gemeente Haarlemmermeer voor de ontwikkeling en bouw van Lincolnpark Centrum in Hoofddorp. Er is gekozen voor het plan 'Nabij' van deze samenwerkende ontwikkelaars.

Thessa Laszlo treedt in dienst bij Van Gool Elburg bij het leasing team offices. Met haar achtergrond in flexibele werkconcepten zal zij zich richten op de verhuuractiviteiten in de regio Groot-Amsterdam.

Gemeente Leusden heeft het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan voor Tabaksteeg-Zuid bekendgemaakt. Het plan, opgesteld door stedenbouwkundige Serge Vonk, biedt ruimte voor maximaal 990 nieuwe woningen.

De onderneming Lease Works heeft circa 100 m2 kantoorruimte gehuurd op Gelderse Poort in Arnhem.

Noor Goll is gestart als business developer bij logistiek vastgoedontwikkelaar en -investeerder Montea.

De herontwikkeling van de Jacobuskerk aan de Orionstraat 5 heeft groen licht gekregen van de Eindhovense gemeenteraad. Op dinsdag 4 februari 2025 stemde een ruime meerderheid in met de plannen van ontwikkelaar Sonneborgh om op deze locatie een nieuw kerkgebouw te realiseren, gecombineerd met een woon- en zorgcomplex.

Studenten betaalden in het laatste kwartaal van 2024 gemiddeld 5,6 procent meer voor hun kamer dan een jaar eerder. Ook het aantal beschikbare kamers daalde licht, gemiddeld met 1 procent. In Leiden en Haarlem nam het aanbod kamers met meer dan 30 procent af.

Minder ruimte, meer autoluwe zones, maar een toenemende drukte door bestelbusjes in stedelijke gebieden. In de snel veranderende wereld van vastgoedbeheer en e-commerce staan vastgoedontwikkelaars, beheerders en facility managers voor uitdagingen. Er moet wat veranderen, zoveel is duidelijk.

Een referendum houden over het invoeren van betaald parkeren kan in sommige wijken tot problemen leiden. Daarvoor waarschuwt de Haagse wethouder Robert van Asten (D66). Daarom stelt hij voor om wijken waar grote bouwplannen op stapel staan, uit te zonderen van het referendum. 'Anders kunnen we geen woningen meer bouwen.'

Na anderhalf jaar is er weer een nieuwe huurder gevonden voor het kantoorgebouw Joan in Amsterdam-Duivendrecht. Zorgapotheek, een specialistische apotheek voor zorginstellingen, huurt met 800 m2 een deel van de vierde verdieping. Van de 24.000 m2 is nu 10.000 m2 verhuurd.

De afgelopen jaren zijn in Nederland maatregelen genomen om de ontwikkeling van duurzaam vastgoed te stimuleren, evenals de bouw van woningen. Ontwikkelingen die in de kern positieve bedoelingen hebben, maar in de praktijk anders uitpakken. Bovenal zorgen deze maatregelen voor een afname in de financieringsmogelijkheden. Om het gat te dichten en een gezonde vastgoedmarkt te verwezenlijken, ziet Saman Mohammadi, ceo van RE:BORN REAL ESTATE, een groot potentieel in alternatieve financiers. In dit artikel deelt hij zijn visie.

Mark van der Wekken treedt in dienst bij Amvest als director fund management. In deze rol wordt hij verantwoordelijk voor het fund management van de gereguleerde fondsen Amvest Residential Core Fund (ARCF) en Amvest Living & Care Fund (AL&CF). Daarnaast zal hij zich richten op het aantrekken van nieuwe investeerders en het onderhouden van bestaande relaties.

Damesmodewinkel Vanilia is door de rechter failliet verklaard. Uit de jaarrekeningen blijkt dat de modeketen in de afgelopen jaren miljoenen euro's verlies leed.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de gemeenteraad van Enschede opgedragen om binnen twaalf weken twee gebreken in het bestemmingsplan Centrumkwadraat – Molenstraat Zuidzijde te herstellen. Dat blijkt uit een recente tussenuitspraak.

Van de vier de grote steden zijn de opbrengsten van de onroerendezaakbelasting (ozb) het hardst in Amsterdam gestegen in 2025. Het CBS meldt dat de ozb daar met 32 procent omhoog is gegaan. Als tweede stad volgt Utrecht met een stijging van 19 procent. 

De Algemene Rekenkamer adviseert de overheid om te stoppen met het subsidiëren van warmtepompen in gebieden waar een warmtenet wordt aangelegd. Dit omdat de overstap naar een warmtepomp de druk op het elektriciteitsnet vergroot. Het kabinet is voorlopig niet voornemens om de keuzevrijheid van huishoudens voor een warmtepomp of aansluiting op een warmtenet te beperken.