Vastgoed nieuws

De enorme groei van elektrisch rijden heeft er de laatste jaren voor gezorgd dat er een enorme groei heeft plaatsgevonden aan laadpalen. Bij veel, vooral multi-tenant, kantoorgebouwen is er sprake van wildgroei met veel verschillende (laad) Fabricaten, doordat huurders hun eigen laadpalen plaatsen. Een lastige situatie, waarin de gebouweigenaar/beheerder het zicht volledig kwijtraakt op wat er op ‘zijn’ parkeerplaats gebeurt en wie wat aan vermogen afneemt. Onwenselijk, zo vindt Twan Hendriks van Groen-Eco, een organisatie die inmiddels al vijf jaar honderden laadpalen door heel Nederland exploiteert.

Jan-Willem de Tombe is benoemd tot country operating officer van Dentons in Nederland. In deze functie is hij verantwoordelijk voor de strategische planning, het stimuleren van de groeistrategie, de financiële prestaties en de operationele efficiëntie van het Amsterdamse kantoor.

Ilse Heek, Lennaert Vermeulen en Renée Mols zijn als junior taxateur aan de slag gegaan bij Troostwijk. Zij hebben diverse achtergronden in het vastgoed, finance en de zakelijke dienstverlening.

In 2024 was 82,5 procent van de Nederlandse huishoudens tevreden met hun woning. Dat is minder dan in 2021. Toen was 86 procent van de Nederlandse huishoudens tevreden met hun woning. De afname geldt voor zowel eigenaren als voor huurders, maar over het algemeen zijn huurders minder tevreden over hun woning dan eigenaren.

De gemeente Utrecht stopt met de verkoop van erfpachtgrond en gaat de grond alleen nog uitgeven in erfpacht. Hiermee wil de gemeente grip houden op wat er met de grond mag gebeuren.

Diverse Blokker-franchisers stappen over naar Marskramer. Dat meldt Otto Simon, het moederbedrijf van Marskramer. De eerste winkel gaat volgende week open. 

De provincie Noord-Holland gaat verkennen of de status Beschermd Landschap (BL) aan de oostkant van Schagen aangepast kan worden waardoor er gebouwd kan worden. De gemeente wil op de locatie 1.100 woningen bouwen.

OFM heeft een huurovereenkomst gesloten voor de voormalige Blokker-locatie in de Vier Meren in Hoofddorp. De retailer huurt in het Full Service Center van Wereldhave 953 m2. 

In vergelijking met vorig jaar zijn er afgelopen kwartaal veel meer woningen verkocht: 33.615 woningen, ruim 13 procent meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Dat komt met name door het groeiende aantal huurappartementen die zijn uitgepond. Makelaars verwachten zelfs een nóg een grotere toename in het uitponden van woningen.

In vergelijking met vorig jaar zijn er afgelopen kwartaal veel meer woningen verkocht: 33.615 woningen, ruim 13 procent meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Dat komt met name door het groeiende aantal huurappartementen die zijn uitgepond. De aanwas van nieuwbouw van woonhuizen blijft dalen.

Process Jobs verhuist naar een monumentale kantoorruimte aan de Zijpendaalseweg 51a in Arnhem. Het uitzendbureau in de procestechniek huurt hier 89 m2. Met deze verhuur is het pand weer volledig verhuurd.

HDO Groep heeft haar woonfabriek uitgebreid in Beverwijk. Hiermee verdrievoudigt de organisatie haar productiecapaciteit en komt daarmee uit op een productie van 1000 volledig afgewerkte woningen per jaar.

De Nederlandse kantorenmarkt komt weer voorzichtig in beweging. Terwijl sommige investeerders terughoudend nog zijn, is Maarten Briët van Schroders Capital in Nederland juist actief op zoek naar kansen. Zijn strategie? Investeren in kantoren met een onderscheidend karakter. 'Wij zoeken gebouwen waar een verhaal in zit zodat we ons op basis van een duidelijke positionering kunnen onderscheiden en niet alleen maar op prijs hoeven te concurreren.' 

123Werkbladen heeft een huurovereenkomst gesloten met ZBI voor 265 m2 winkelruimte aan de Burgemeester van Walsumweg 362-366 in het centrum van Rotterdam.

Van de Laar C.V. heeft het winkelpand aan de Reguliersbreestraat 18-22 in Amsterdam gekocht. Het volledig verhuurde winkelobject heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 1.516 m2.

Ontwikkelaar DHG heeft een middellange financiering van 27,5 miljoen met EuroZaken afgesloten voor de ontwikkeling van Craibosch in Blaricum.

Intermaris heeft bouwbedrijf De Nijs geselecteerd voor de bouw van 171 sociale en middenhuurwoningen in Purmerend. Hiervoor worden zestig eengezinswoningen gesloopt. Het project wordt volledig gerealiseerd in clt (cross-laminated timber). 

Nu duidelijk is dat steeds meer particuliere verhuurders hun vastgoed verkopen, rijst de vraag: wat gebeurt er met die huizen? Uit een rondgang langs Leidse verhuur- en aankoopmakelaars blijkt dat expats en starters, die hulp krijgen bij het aankopen van een eerste huis, de grootste winnaars zijn van de nieuwe huurregels.

De provincie Zuid-Holland mocht de gemeente Lansingerland een proactieve aanwijzing geven om een bestemmingsplan vast te stellen, voor de komst van minimaal vijftig sociale huurwoningen. Dat is de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

De markt voor buy-to-let-hypotheken is ingezakt nu kleinere vastgoedbeleggers zich terugtrekken. ‘Op deze relatief kleine markt zijn er te veel aanbieders, zeker nu de volumes flink zijn gedaald’, aldus Stefan Agterberg van KPMG. Nu de verhuurhypotheek niet meer in trek is, zijn hypotheekaanbieders genoodzaakt hun focus naar andere producten te verleggen.