Vastgoed nieuws

Nieuwe hypotheekverstrekker Vandaag Hypotheken introduceert hypotheekproduct om 57-plussers eenvoudiger van hun overwaarde gebruik te laten maken.

The Duck Truck heeft 75 m2 winkelruimte gehuurd in winkelcentrum Zuidplein.

Het Rijksvastgoedbedrijf gaat de mogelijkheden van turnkey verwerven verder onderzoeken, om sneller in te kunnen spelen op huisvestingsbehoeften. Daarbij wordt vooral gefocust op grotere kwalitatief duurzame kantoren, met grotere kantoorvloeren dicht bij stationslocaties in de grotere steden.

De gemeente Den Haag heeft een concept Woonzorgvisie 2040 gepresenteerd. Daarin zegt de stad onder meer in te zetten op doorstroming, collectieve woonzorgconcepten en het aanpassen van bestaande woningen.  

Portfoliomanager Dewi Anakram van de ontwikkelende woningbelegger Amvest is winnaar van de Vogon Research Award 2025. Hij won met het artikel 'Split incentives, energielabels en woninghuren', geschreven met coauteurs Martijn Dröes en Arthur Marquard.

Vastgoedondernemer Peter Gillis is door de rechtbank in Den Bosch veroordeeld tot een gevangenisstraf van een jaar, waarvan zes maanden voorwaardelijk. Reden voor de veroordeling is belastingontduiking en het niet op orde zijn van de administratie van de vakantieparken.

De klassieke miljoenenwoning als vrijstaande villa met oprijlaan en royale tuin maakt in Amsterdam steeds vaker plaats voor een veel compactere variant: het miljoenen-appartement. In heel Nederland zijn er inmiddels meer dan 223.000 miljoenenwoningen, een stijging van 13,5 procent sinds begin 2024.

Gemeente Amsterdam gaat het splitsingsbeleid, dat dateert van begin deze eeuw, herzien. Dat meldt Jeroen Cornelissen van de gemeente Amsterdam tijdens het congres Alles over de Amsterdamse huisvestingsverordening dat dinsdag werd georganiseerd door Vastgoedjournaal. 'Het beleid loopt op sommige punten uit de pas, met het nieuwe beleid willen we een betere integrale afweging maken.'

In het eerste kwartaal van 2025 is 2,3 miljard euro belegd in commercieel vastgoed, een stijging van 12 procent ten opzichte van het beleggingsvolume in Q1 2024. Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt nam fors toe, verwachting is dat 95 procent van de nu als beleggingswoning verkochte woningen, op termijn uitgepond zal worden. 

Vrijdag 11 april 2025 heeft Domivest haar achtste securitisatie gedaan. Hiermee is de warehouse capaciteit bij de banken om nieuwe leningen te verstrekken weer toegenomen.

Vastgoedontwikkelaar en -investeerder Breevast heeft een kantoorvilla in het Amsterdamse Omvalgebied verworven. Het pand Omval 300 staat in een gebied dat in de komende jaren door Breevast grootschalig wordt herontwikkeld.

De ROZ modelhuurovereenkomst voor woonruimte is aangepast. De twee wijzigingen betreffen de jaarlijkse huuropslag van 3 procent en de btw-aspecten voor servicekosten. 'Met deze nieuwe versie kunnen we voorlopig vooruit', laat huurrechtadvocaat Claudia van Meurs - Janssens aan VJ weten.

Ontwikkelende bouwer HBB Groep is geselecteerd als winnende partij van de tender voor Zwemmerslaan 2-4 in Haarlem met Proeftuin Cajanus. 

De Vereniging van Grondbedrijven staat niet achter de adviezen van adviesgroep STOER over het grondbeleid. Als voorbeeld noemt de vereniging de planbatenheffing. 'Die wordt als contraproductief gezien. Dit is erg kort door de bocht en gaat voorbij aan fundamentele problemen die afgelopen jaren goed zijn onderzocht', aldus de adviesgroep.

Wereldhave heeft drie winkels aan het Pieter Vreedeplein in Tilburg gekocht van een family office. De aankoop bedroeg 5,4 miljoen euro waarvoor Wereldhave nieuwe aandelen heeft uitgegeven. De aankoop is gedaan tegen een netto yield van 11 procent.

Het aantal hypotheekaanvragen van jonge huizenkopers tot 25 jaar is in het eerste kwartaal van 2025 ruim verdubbeld met 144 procent. Ook is het aantal huizenkopers tussen 25 en 35 jaar - zowel starters als doorstromers - flink gegroeid met 26 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2024.

Politieke partijen die een huurbevriezing beloven, misleiden de huurders. GroenLinks-PvdA wil met een spoedwet alle huren te bevriezen, maar dat is uiteindelijk nadelig voor mensen met een laag inkomen, zegt Anne Wilbers, bestuursvoorzitter van woningcorporatie Stadgenoot.

De Stichting Werkshop heeft kantoorruimte gehuurd in Bergschenhoek.

Circa 87 procent van de recente kantoorverhuizingen betrof ruimtes tussen de 500 en 2.500 m2, een groei die sinds 2021 te zien is. De kleinere transacties zijn het gevolg van krimp bij grote organisaties, maar ook groei bij kleine bedrijven. 

Op het strand van Zandvoort doet zich een unieke kans voor voor vastgoedprofessionals, investeerders en horecaondernemers: het complete strandpaviljoen Laguna Beach Family Club wordt geveild. Niet als losse inventaris, maar als volledig operationeel concept — van keuken en bar tot inrichting en constructie. Een turnkey-oplossing met een duurzame én economisch aantrekkelijke propositie.