Vastgoed nieuws

Vivet heeft 66 appartementen in Maassluis gekocht van Amvest, verspreid over vier complexen. De woningen zijn in 1970 gebouwd en bevinden zich op een centrale locatie nabij winkelcentrum Koningshoek en de Nieuwe Waterweg.

Greenberg Traurig benoemt Ingeborg Wind-Middel tot partner. Zij zal zich richten op bestuursrecht, omgevingsrecht en vastgoed.   

Huurders verwachten vandaag meer dan ooit tevoren. Platforms als Amazon, Spotify en Airbnb hebben de norm bepaald voor hoe mensen geïnformeerd, begrepen en geholpen willen worden. Amazon laat precies zien waar een levering is en wanneer deze aankomt. Spotify stemt zijn aanbevelingen af op ieders unieke smaak. Airbnb onthoudt voorkeuren en past elke beleving daarop aan. Ze hebben een verwachtingsniveau neergezet waarbij service niet reageert, maar vooruitdenkt.

Sprengers Advocaten huurt een nieuwe kantoorlocatie in gebouw La Vie aan de Sint Jacobsstraat 31 in Utrecht.

Volgens onderzoek van KPMG ervaart 88 procent van de vastgoedbestuurders de marktomstandigheden als (zeer) uitdagend – een stijging ten opzichte van 80 procent in 2024. Sander Grunewald van KPMG zegt: 'Zonder eenduidig kabinetsbeleid zien wij kansen voor de sector om zélf het initiatief te nemen. Bestuurders hebben uiteenlopende belangen, maar delen dezelfde zorgen.'

Modeketen C&A wil zijn distributiecentrum aan in Lisse april volgend jaar sluiten. Het distributiecentrum bedient 95 winkels in Nederland en wordt sinds 2001 door C&A geëxploiteerd.

Focus on Impact en Qonnected Logistics gaan samenwerken voor de ontwikkeling van innovatieve stadslogistieke hubs. Freek Boeijen, directeur van Focus on Impact, zegt tegen VJ dat het vooralsnog om hubs voor bouwbedrijven gaat.

Espressobar & Bakery Nico huurt circa 150 m2 commerciële ruimte in het mixed-use complex The Ensemble aan de Karspeldreef 14-16 in Amsterdam-Zuidoost. Verhuurder is Ensemble Real Estate

TBI-bedrijven ERA Contour, Hazenberg en Koopmans Bouwgroep hebben met het TBI WOONlab stapelSTEK ontwikkeld, een nieuwe standaardoplossing voor gestapelde woningbouw.  Het concept biedt, aldus directeur Rik Hulsman van het TBI WOONlab, meer dan alleen een aantrekkelijke woning met een slimme plattegrond. “StapelSTEK staat voor goed inpasbare gebouwen met een grote variëteit aan expressie. En door het gebruik van groen beton bieden we bovendien een duurzaam product.”  

Het woningbezit onder alle dertigjarigen is het sterkst gedaald, van 62 procent in 2011 naar 51 procent in 2021. In 2021 woonden ze vaker dan tien jaar eerder bij een of beide ouders en minder vaak samen met een partner.

Sinds 1 juli 2024 bepaalt de Wet Betaalbare Huur hoe de maximale huurprijs van woningen wordt berekend. Binnen dit woningwaarderingsstelsel (WWS) telt de kwaliteit van de keuken mee voor de totale huurwaarde. Een duurzame of luxere keuken kan direct zorgen voor extra huurpunten en een hogere huurprijs.

Canvas Ontwikkeling en Kosmos Development hebben gezamenlijk het appartementencomplex aan de Dirk de Derdelaan 167-319 in Vlaardingen aangekocht. Het complex bestaat uit 136 appartementen, 14 parkeerboxen en een horecaruimte.  

Hillen & Roosen heeft van het eigen woningbouwconcept Hoog Over een apart bedrijf gemaakt onder leiding van de nieuwe directeur Geert Fiolet. Hiermee groeit het concept uit van start-up naar scale-up.

De verduurzaming van winkelvastgoed vraagt om meer dan techniek alleen. Het vereist een gedeelde langetermijnvisie, regie en vertrouwen tussen huurder, eigenaar én uitvoerende partij. Telecomprovider Odido stelt als opdrachtgever een ambitieuze doelstelling: in 2028 moet het volledige retailnetwerk – tachtig winkels – CO₂-neutraal zijn. General contractor Bulsink vertaalt deze ambitie naar haalbare, schaalbare oplossingen en realiseert deze samen met een groeiend netwerk van vastgoedeigenaren.

De vastgoedsector maakt zich op voor drie dagen netwerken, deals en borrels op de Provada. Maar voor de gesprekken straks weer losbarsten op de beursvloer, stelt Huib Boissevain in deze column voor VJ een ongemakkelijke vraag: kunnen we ook eens kritisch naar onszelf kijken? Want wijzen naar Den Haag is makkelijk, maar lost het ook iets op?

PingProperties heeft het Metropool-gebouw aan de Weesperstraat 61-105 in Amsterdam gekocht van abrdn. Het multifunctionele gebouw, met circa 14.500 m2 vvo, omvat een mix van kantoor-, hotel- en winkelruimtes.

Hegeman Ontwikkeling gaat op de Van Hetenlocatie in Deventer 28 stadswoningen en 24 betaalbare koopappartementen realiseren. Het Blauwe Knooppunt is een plan van Hegeman, RRog en KOW. Ook komen er 48 sociale huurappartementen voor senioren, die door Stichting Woonzorg Nederland worden gebouwd.

Bam gaat duizend appartementen realiseren voor Bouwstroom Oost. De vijf initiatiefnemende corporaties Domijn, Vechtdal Wonen, Viverion, De Woonplaats en Welbions selecteerden het bouwbedrijf na een aanbesteding.

Olaf Sleijpen wordt de nieuwe president van De Nederlandsche Bank. Hij volgt Klaas Knot op, die sinds 2011 president is van DNB. Sleijpen is nu nog directielid Monetaire Zaken van de Nederlandse centrale bank.

Paul Richter is toegetreden tot de partnergroep van Straatman Koster advocaten. Richter is sinds 2019 verbonden aan het Rotterdamse kantoor en is gespecialiseerd in bouw- en vastgoedrecht.