Vastgoed nieuws
Haagse corporaties bouwen dit jaar duizend woningen
De gemeente Den Haag, woningcorporaties en huurdersorganisaties hebben de prestatieafspraken voor 2024 gemaakt. Hierin staat onder meer dat er dit jaar wordt gestart met de bouw van duizend corporatiewoningen.
Rail & OV verkoopt 86 appartementen aan VSN
Rail & OV heeft drie wooncomplexen, centraal gelegen in Den Bosch, Breda en Nijmegen, verkocht aan Vastgoed Syndicering Nederland (VSN) voor een van haar fondsen.
Kadaster: Investeerders op woningmarkt minder actief door stijgende overdrachtsbelasting en dalend rendement
Investeerders op de woningmarkt waren vorig jaar minder actief dan in 2022. Werden er in 2022 nog 37.600 woningen aangekocht door investeerders, in 2023 waren dat er 19.100. Volgens het Kadaster komt dat door de verhoging van de overdrachtsbelasting en een dalend rendement door de stijgende rente.
Levitudo koopt bedrijfscomplex in Zevenaar
Levitudo heeft het bedrijfscomplex aan de Einsteinstraat 5 in Zevenaar gekocht. Het perceel omvat in totaal circa 5.840 m2 en het object omvat in totaal circa 4.220 m2, bestaande uit een bedrijfshal van circa 3.800 m2 en een kantoorgedeelte van circa 420 m2.
Altera ziet rendement winkelportefeuille dalen maar woningfonds stijgen
De winkelportefeuille van Altera behaalde in 2023 een direct vastgoedrendement van 5,8 procent. In 2022 was dat 9 procent. Het woningfonds behaalde een totaal fondsrendement van 5,8 procent tegen 0,9 procent in 2022.
A.J. Real Estate koopt supermarkt in Nijmegen
A.J. Real Estate heeft een supermarkt aan de Molenweg 9-11 in Nijmegen verworven. De supermarkt is langjarig verhuurd aan Ahold ten behoeve van een vestiging van Albert Heijn en van onderhuurder Aldi.
SoLow huurt 1.000 m2 in centrum Almere
SoLow huurt per 1 februari het winkelpand aan de Schutterstraat 18 in Almere. Het totaalvloeroppervlak van de winkelruimte bestaat uit circa 330 m2 op de begane grond en circa 670 m2 op de eerste etage.
Nieuw bestuur voor Fresh Professionals
Het netwerk voor academische vastgoedprofessionals Fresh Professionals heeft een nieuw bestuur. En Stichting Fresh, waar Fresh Professionals deel van uitmaakt, bestaat dit jaar tevens 25 jaar.
‘Terughoudendheid’ bij PVV en ‘twijfel’ bij NSC over huurreguleringplan De Jonge
Na eerder VVD en BBB, hebben nu ook PVV en NSC hun twijfels geuit over het plan van De Jonge om de huurprijzen te reguleren. ‘Huurders mailen mij dat hun verhuurders hun huurcontract niet verlengen omdat verhuurders willen verkopen’, zei Merlien Welzijn (NSC) in het commissiedebat woensdag.
Molex huurt 1.650 m2 in Lucis One op High Tech Campus Eindhoven
Molex huurt 1.650 m2 op de eerste verdieping van het nieuwe gebouw Lucis One op de High Tech Campus Eindhoven. Het gebouw is het eerste van zeven nieuwe gebouwen en moet in de herfst van 2024 klaar zijn.
TK Maxx huurt 2.400 m2 in centrum van Den Bosch
TK Maxx heeft een huurovereenkomst gesloten met CBRE Investment Management (CBRE IM) voor een winkelruimte van circa 2.400 m2 aan de Pensmarkt 6-8 in het centrum van ’s Hertogenbosch. De winkel is verdeeld over de begane grond en kelder.
MCSI: Kopers vinden prijzen voor Amsterdamse kantoren nog steeds veel te hoog
Wereldwijd onderzoeksbureau MSCI ziet dat ondanks lagere taxaties de vraagprijzen van Amsterdamse kantoren nog steeds 48 procent onder de aanbodprijzen liggen. Het totale investeringsvolume in Nederland hoort bovendien tot de meest dramatisch gedaalde in Europa.
CityLink verhuurt 4.300 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
CityLink verhuurt circa 4.300 m2 bedrijfsruimte aan de Drachmeweg 151 in Nieuw-Vennep aan Reynard.
P3 koopt 62.300 m2 distributiecentrum in ontwikkeling in Herkenbosch
P3 Logistic Parks heeft in een forward-funding deal een nieuw te ontwikkelen distributiecentrum in een gevestigd logistiek bedrijvenpark in het Limburgse Herkenbosch gekocht. P3 heeft het project gekocht van woningen-, kantoren- en logistieke vastgoedontwikkelaar Solidiam.
Intertoys weer uit de verkoop gehaald
Mirage Retail Group, het moederbedrijf van onder andere Blokker, heeft besloten Intertoys terug te trekken uit de verkoop nadat de potentiële koper op het laatste moment afhaakte. Nu is het bedrijf op zoek naar nieuwe financiering.
Amsterdams stadsontwikkelingsplan 2032-2035 richt zich ook op behoud van bedrijfsruimte
De gemeente Amsterdam lanceert met het conceptplan 'Bouwen aan Buurten van de Toekomst' een visie voor stadsontwikkeling voor de periode 2032 tot 2035. Met aandacht op strategische locaties zoals Buikslotermeerplein, Osdorpplein, ArenApoort en Zuidas, waarbij woningbouw wordt gecombineerd met voorzieningen.
Annexum heeft voor het eerst een duurzaamheidsmanager; Inge Kortekaas legt uit waarom
Annexum heeft een nieuwe functie in de organisatie toegewezen aan Inge Kortekaas. Zij wordt de eerste sustainability en innovation manager van het vastgoedbedrijf. Aan VJ legt ze uit wat ze gaat doen en waarom.
Koen Voskuyl nieuwe directeur property management BNP Paribas Real Estate Nederland
Koen Voskuyl is per 1 februari directeur property management voor de Nederlandse markt bij BNP Paribas Real Estate. Hij neemt het stokje over van Michiel Campagne, die zich gaat richten op het account-, relatie- en huurdersmanagement.
Dilas over terugval logistieke vraag: 'Zorgwekkend gebrek aan investeringen en visie op toekomstige bedrijfsruimten'
Nederland heeft een goede visie nodig voor toekomstige bedrijfsruimten en moet een aantrekkelijk vestigingsklimaat creëren voor buitenlandse bedrijven, vinden Tim Beckmann en Eelko Brinkhoff, bestuursleden van kennisplatform Dilas. Zij reageren tegenover VJ op de forse terugval van de logistieke ruimtevraag in Nederland.