Vastgoed nieuws

De uitbreiding van het elektriciteitsnet gaat te traag. De vraag is of er echt geen oplossing is of dat de urgentie ontbreekt om gezamenlijk – overheid, netbeheerders en marktpartijen – door te pakken, schrijven vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans van Debta in deze tweewekelijkse blog voor VJ.

Techbedrijf Bird verlaat Nederland en opent zes kantoren in het buitenland. Reden voor vertrek is volgens ceo Robert Vis de Nederlandse regelgeving. 'Ik kan ons personeel hier niet belonen zoals concurrenten.' Ook sluit de Europese ontslagregeling volgens de ceo niet aan bij wat de techwereld nodig heeft.

In Nederland staan we voor een groeiende uitdaging als het gaat om de financiering van commercieel vastgoed zegt Daan Reekers CEO van Adelaer group. De recente besluiten van beleidsmakers zoals De Nederlandsche Bank (DNB) en de Europese Centrale Bank (ECB) hebben geleid tot een situatie waarin Nederlandse banken hun deuren sluiten voor deze vorm van financiering. Dit roept de vraag op: Hoe gaan we bijvoorbeeld de woningopgave van maar liefst 450 miljard euro financieren?

Van Lanschot Kempen Investment Management gaat voor Stichting Pensioenfonds voor Personeelsdiensten (StiPP) een privaat vastgoedmandaat beheren met een aanvangswaarde van ongeveer 190 miljoen euro. Dit mandaat zal doorgroeien naar 400 miljoen per eind 2026. Het fonds gaat mogelijk in zorgvastgoed beleggen.

Duurzaamheid wordt steeds bepalender voor de waarde van logistiek vastgoed. Huurders en investeerders hechten meer belang aan energie-efficiëntie, terwijl strengere regelgeving en stijgende kosten de transitie naar groen versnellen. Met een verouderde vastgoedvoorraad rijst hierdoor wel de vraag welke assets hun waarde behouden en welke economisch niet rendabel meer zijn om te verduurzamen. Dat schrijft Darya Frolova senior researcher bij CBRE IM in deze column exclusief voor VJ.

Cecile Babcock is benoemd tot de nieuwe head of distribution voor Edge. Ze heeft meer dan 13 jaar ervaring in vastgoedbeleggingen, schuldfinanciering en bedrijfsstrategie.

Familiebedrijf Peka Kroef heeft een geconditioneerd distributiecentrum gehuurd van 11.000 m2 op bedrijventerrein Doornhoek in Veghel.

Volkshuisvesting Arnhem heeft het kantoorpand gelegen aan de Velperweg 11 in Arnhem verkocht. 

De Rotterdamse netwerkvereniging voor vastgoedprofessionals, Jornext, heeft Bregje Nagtzaam en Diana Baard aangesteld als nieuwe bestuursleden.  

De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) slaat alarm over de voorgestelde beleidswijziging van het kabinet, die de voorrangsregeling voor statushouders op sociale huurwoningen wil schrappen. Volgens de AFWC dreigt een explosie van dakloosheid en een overvolle maatschappelijke opvang als de maatregel wordt doorgevoerd.

De kantorenmarkt kent steeds meer Franse kopers. Die hebben volgens JLL nu bijna 20 procent van de kantorenmarkt. 'Het overgrote deel, 65 procent, is nog steeds Nederlands.'

Sorara Outdoor Living heeft een meerjarige onderhuurovereenkomst gesloten voor twee units aan de Energieweg 6-16 in Venray. Het gaat om 6.765 m2 warehouse en kantoorruimte. Het gehuurde maakt onderdeel uit van een multi-tenant gebouw op bedrijventerrein Smakterheide.

Het Bouwinvest Healthcare Fund heeft een duurzaam woonzorgcomplex in Ede gekocht van Gaudium Real Estate. Het gaat om de (her)ontwikkeling van drie (deels) rijksmonumentale gebouwen op de voormalige Elias Beeckmankazerne. Het project omvat zestig eenheden.

HTM Personenvervoer gaat 5.300 m2 kantoorruimte huren in HSK-offices, gelegen naast station Hollands Spoor. De Haagse vervoersmaatschappij huurt de bovenste twee verdiepingen van het gebouw. 

HTM Personenvervoer gaat 5.300 m2 kantoorruimte huren in HSK-offices, gelegen naast station Hollands Spoor. De Haagse vervoersmaatschappij huurt de bovenste twee verdiepingen van het gebouw. 

Urban Industrial heeft het gebouw en de grond aan de Cypresbaan 63 in Capelle aan den IJssel gekocht van een institutionele belegger. De gehele locatie is langjarig verhuurd aan Eriks Nederland, een industriële dienstverlener.

Aan de hand van een hypothetische situatie bespreken Renée Fennis en Erwin Noordover van NewGround Law in deze bijdrage de achtergrond, inhoud, reikwijdte en uitvoering van de tijdelijke Wet inframarginale elektriciteitsheffing (IME). Zij zetten vraagtekens bij het IME uitvoeringsbeleid van de Nederlandse Emissieautoriteit (NEa) en voorzien bezwaarprocedures en discussies die niet de bedoeling van de wetgevers kunnen zijn.

Investeren in vastgoed is een slimme zet in deze tijd maar verhuur vraagt om een specifieke aanpak. Met een zakelijke verhuurhypotheek kun je een pand kopen en weer verhuren. Met de tips in dit artikel zorg je ervoor dat je je zakelijke verhuurhypotheek omzet tot een succes. Een zakelijke verhuurhypotheek is meer dan alleen een pand kopen en het daarna weer verhuren.

Na prijsdalingen door de stijgende rente ontstaan nieuwe kansen voor investeerders in industrieel en logistiek vastgoed in Noordwest-Europa, zegt Pieter Akkerman, co-head Real Estate Netherlands bij Schroders Capital. Hij licht toe hoe Schroders investeert in een pijplijn van 500 miljoen euro aan transacties in Nederland, de Nordics en Duitsland.

CTP heeft een huurovereenkomst gesloten met Bambooder Biobased Fibers voor circa 2.500 m2 bedrijfsruimte op CTPark Amsterdam City.