Vastgoed nieuws

In 2024 werden 153.000 bedrijven opgeheven. In de bouw steeg de opheffingsgraad ten opzichte van 2023 het meest. Het aantal faillissementen is ook gestegen. In de horeca zijn relatief gezien de meeste bedrijven (deels) failliet verklaard.

De gemeenteraad van Eindhoven heeft ingestemd met de voorgenomen aankoop van de Brainport Industries Campus. De gemeente wil de invloed die het als eigenaar krijgt, onder meer gaan gebruiken om sociale en duurzame bedrijven toe te laten. Daarnaast kunnen onderwijsinstellingen rekenen op betaalbare prijzen.

Patrizia heeft de Opal-retailportefeuille verkocht aan Renpart Vastgoed. De transactie omvat winkels in een deel van winkelcentrum Almere Buiten en in een deel van het Schaesberg-winkelgebied in Landgraaf.

Ruim vier jaar na het vertrek van de laatste zusters komt het voormalige Huize Witven in Someren opnieuw in de verkoop. Huize Witven, van ruim 16 hectare, wordt aangeboden via een online executieveiling vanwege betalingsachterstanden. Op woensdag 26 maart 2025 vanaf 10:30 uur worden in één koop het gehele voormalig verzorgingstehuis geveild via Vastgoed Veiling. Saillant detail: de begraafplaats en kapel op het terrein moet de koper intact houden.

Realterm heeft de intermodale logistieke faciliteit aan de Horsterweg 215D-225 in Venlo gekocht. Het omvat twee gebouwen met een totale oppervlakte van 12.793 m2 op een terrein van 54.580 m2.

Vastgoedadviseur Ryse huurt meer dan 300 m2 kantoorruimte in de Euroborg aan de Boumaboulevard 67 in Groningen.

NLV heeft namens een van haar opdrachtgevers een huurovereenkomst afgesloten met Nelson Schoenen voor een winkel aan de Stationsstraat 33 in Almere.

Domivest, specialist in vastgoedfinancieringen, lanceert vandaag een duurzaamheidskorting voor verhuurde woningen met een energiezuinig label.  Vastgoedeigenaren kunnen vanaf nu profiteren van een rentekorting die kan oplopen tot 0,30 procent.

Particuliere beleggers hebben een appartementencomplex aan de Bergstraat in Amersfoort gekocht. Het complex, bestaande uit 21 appartementen, bergingen en twee bedrijfsruimtes, bevindt zich in de wijk Nederhof.

Bedrijven hebben in 2024 ongeveer net zoveel ruimte op bedrijventerreinen in gebruik genomen als in 2023. In beide jaren was sprake van een totale ruimtevraag van ruim 4 miljoen m2 vastgoed. Toch zijn de vooruitzichten voor 2025 volgens Stec Groep onzeker. Beperkingen en risico’s als netcongestie, ruimtegebrek, de stikstofimpasse en geopolitieke onrust maken de bedrijventerreinenmarkt instabiel.

De Huurcommissie heeft een streep gezet door een 'truc' van een verhuurder om onder huurprijsregulering uit te komen. Een huurder spande een zaak aan bij de Huurcommissie en werd maandag in het gelijk gesteld, meldt Het Parool.

VDG Real Estate Gemert heeft het logistieke project Park15 verkocht aan een institutionele investeerder. Het object omvat circa 30.500 m2 aan logistieke ruimte.

Belegger Kingstone Real Estate heeft een gemengd woon- en winkelgebouw in Weil am Rhein van project- en gebiedsontwikkelaar BPD gekocht. Het ​​pand bestaat uit 48 gesubsidieerde appartementen en één winkelruimte van 1.100 m2 op een perceel van 3.290 m2. Het vastgoed wordt opgenomen in het residentiële vastgoedfonds Kingstone Bezahlbares Wohnen Deutschland.

De gemiddelde woningprijs in Amsterdam verdrievoudigde bijna in de afgelopen twintig jaar, blijkt uit een analyse van Calcasa. De afgelopen tien jaar zijn woningen flink in waarde gestegen, maar de tien jaar daarvoor ging het juist slecht op de woningmarkt.

IrisZorg heeft een nieuw kantoor gehuurd aan de Mr B.M. Teldersstraat 15 in Arnhem. Het pand ligt op kantorenpark De Gelderse Poort en heeft een oppervlakte 1.724 m2, verdeeld over drie bouwlagen.

De Caransa Groep heeft begin februari het Holiday Inn Express Hotel in het centrum van Amsterdam verkocht aan de Spaanse hotelgroep Dreamplace Hotels & Resorts.

Woningdelen en woningsplitsen zorgen voor een betere benutting van bestaande woningen en daardoor voor meer woonruimte. Platform31 deed onderzoek naar hoe gemeenten het woningdelen en -splitsen mogelijk en gemakkelijker kunnen maken. Zo moeten we volgens de onderzoekers af van de ouderwetse definitie ‘één huishouden per woning’.

De transformatie van de Spoorzone in Apeldoorn moet ervoor zorgen dat de gemeente een echte onderwijsstad wordt. Dat zegt wethouder Volkshuisvesting Peter Messerschmidt in een interview met Stadszaken. De gemeente wil het voor de doelgroep van 18- tot 30-jarigen aantrekkelijker maken om in de stad te blijven wonen.

UPS huurt 28.000 m2 logistieke ruimte in het onlangs opgeleverde distributiecentrum aan de Veldweg in Herkenbosch. Voor de resterende vierkante meters wordt naar een huurder gezocht.

Een geleidelijk herstel van de vraag naar commercieel vastgoed lijkt dit jaar mogelijk, zegt ING Research. De verwachte beleggingsrendementen op de vastgoedmarkt vallen door eerdere prijsdalingen en ruimte voor huurgroei hoger uit.