Vastgoed nieuws

Urban Industrial heeft zes geschakelde bedrijfsunits aan de Duivendrechtsekade in Amsterdam gekocht.  

Een treffender parallel dan die van Klaas Dijkhoff had op de Dag van de Projectontwikkeling (DVDP) niet getrokken kunnen worden. Kernenergie en woningbouw: twee urgente problemen waar de oplossing voor het oprapen ligt, maar waar niets gebeurt – omdat het vertrouwen ontbreekt. Het is goed om de kwestie van vertrouwen zo helder uit te spreken, schrijft Ariana Manduzai in haar hoofdredactioneel commentaar.

De Raad van State heeft voor de derde keer de uitspraak uitgesteld over de onteigening van Fort Oranje door de gemeente Zundert. Dat meldt BN DeStem. 

De gemeente Amstelveen wil een volgende stap zetten in de ontwikkeling van het Kronenburgterrein. Vorig jaar kreeg de gemeente toestemming om 438 studentenwoningen te realiseren op deze locatie, waar oorspronkelijk 2.500 studentenwoningen waren gepland. Nu wil het college 3.600 shortstay-units bouwen die in de toekomst getransformeerd kunnen worden tot studentenwoningen – mits het Rijk hiervoor groen licht geeft.

Brookfield Asset Management heeft de Europese activiteiten van de Generator Group gekocht van Queensgate Investments. In totaal gaat het om vijftien gebouwen met 2.749 kamers, waaronder het Generator Hostel in het Oosterpark in Amsterdam.

Omoda breidt uit naar Maastricht. Het Zeeuwse merk opent aan de Maastrichter Brugstraat 12 de 38e winkel van de keten. De nieuwe winkel komt op de plek waar in het verleden het inmiddels failliete Vanilia gevestigd was.

Greystar betreedt de Deense woningmarkt met de overname van een studentenhuisvestingsportefeuille van 1.758 units in Kopenhagen. Greystar kocht de portefeuille van Nrep, de vastgoedtak van Urban Partners.   

Zestig corporaties overschrijden volgend jaar al hun financiële normen door de huurbevriezing in de sociale sector. Nog eens tachtig corporaties overschrijden die normen binnen vijf jaar. Daarnaast kan zo'n 30 procent van de ambities van de Nationale prestatieafspraken niet gerealiseerd worden.

De omzet van de detailhandel is in het eerste kwartaal met 3,1 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dit blijkt uit cijfers van het CBS. Het verkoopvolume was 0,9 procent groter.

Luc Joosten van a.s.r. ziet 'impactwashing' toenemen waarbij vastgoedaanbieders ronkende marketingteksten gebruiken om oude wijn in nieuwe zakken te doen. Hij waarschuwt echter dat andere beleggingssectoren ook steeds meer impactgedreven producten aanbieden. De vastgoedsector moet dus een duidelijke impact-meetlat creëren om die extra kapitaalstromen voor zich te winnen.

Kruidvat heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor circa 360 m2 winkelruimte aan de Markt 112 in Geleen. De winkelruimte werd hiervoor gehuurd door vanHaren.

Voor 2026 raamt ING Research dat de inflatie lager zal uitkomen dan een paar maanden geleden verwacht werd. Dit komt onder andere door de neerwaartse impact op de inflatie in 2026 van de bevriezing van huren in de sociale sector. 

Cotecna Inspection Netherlands heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor circa 377 m2 kantoorruimte en acht parkeerplaatsen in kantoorgebouw S-Dock in Schiedam. De kantoorruimte bevindt zich op de vijfde verdieping. 

De gemeente Heemskerk en VOF Ontwikkelcombinatie Trebbe-Timpaan hebben een koop- en realisatieovereenkomst getekend voor het woningbouwplan De Heerlijk Curtis. Dit plan omvat 107 nieuwbouwwoningen in Heemskerk op de locatie Eikenhof 2. 

Extra eisen opleggen tijdens de rit mag niet meer, flora- en faunaonderzoek per gebied in plaats van per project en vastgelopen plannen trekken B&W vlot met een doorbraakbesluit. Rotterdam wil sneller bouwen en stelt de Rotterdamse Aanpak Uitvoering Woningbouw in.

Meerdervoort heeft het winkelcentrum Sint Jorisplein in Amersfoort van Altera gekocht. Sint Jorisplein is een binnenstedelijk winkelcentrum van ruim 16.700 m2 verdeeld over 32 winkelunits.

Op 25 april 2025 stemde de ministerraad in met het Pakket voor Groene Groei. Het beleidsvoorstel van minister Sophie Hermans van Klimaat en Groene Groei ziet op het creëren en versterken van een weerbaar energiesysteem en een toekomstbestendige industrie. Het pakket bevat maatregelen om onder meer de industrie te verduurzamen. Dit zal een ruimtelijke en economische impact hebben op de vastgoedpraktijk, met name in en rond industriële clusters. Wat betekenen de aangekondigde maatregelen voor locatiekeuzes, investeringsbeslissingen en herontwikkelingskansen? In deze bijdrage lichten Denise Mollee en Victoria Rakovitch van NewGround Law de hoofdlijnen van het pakket voor de industrie toe.

Het toenemende gebrek aan slagvaardigheid bij de overheid zorgt ervoor dat doortastende keuzes uitblijven. Dat is een van de knelpunten die de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) signaleert in het rapport 'Falen en opstaan, naar een doeltreffende aanpak van problemen in de leefomgeving'.

Investeerders zijn gematigd positief over de toekomst van crowdfunding. Dat blijkt uit de eerste editie van het Geldvoorelkaar.nl CrowdfundingKompas, een nieuwe kwartaalmeting die het sentiment onder particuliere investeerders in kaart brengt. De index noteert een score van 129 punten op een schaal van 0 tot 200, waarbij 100 geldt als neutraal. Hoewel het vertrouwen in crowdfunding als beleggingsvorm aanwezig is, stellen investeerders duidelijke eisen aan projecten en platforms.  Transparantie, communicatie en het bieden van zekerheden zijn voor hen doorslaggevend.

Emily Helmer is als accountmanager en interior designer gestart bij Trec Development Services (TDS), het projectmanagementkantoor van Trec dat gespecialiseerd is in het moderniseren, verbouwen en inrichten van kantoorruimten.